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- 项目可行性研究作为一个工作阶段,它属于（）。当前我国住宅市场的主要矛盾是（）。投资前期#
投资期
投资后期
运营期巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存#
供给严重短缺
需求过旺造成价格偏高
需求不足与供给过剩
- 对反应性皮肤血管炎的描述下列哪项是正确的（）是细菌直接侵犯真皮毛细血管及小血管引起的血管炎
是病毒直接侵犯真皮毛细血管及小血管引起的血管炎
是一种家族遗传性疾病
是毛细管壁脆性增加所引起的血管炎
多由感染
- 地产投资策略选择的要素包括（）。A、地段位置的选择#
B、质量功能的选择#
C、投资市场的选择#
D、经营形式的选择#
E、投资时机的选择#
- 下列市场调查说法中错误的是（）。已知终值F,求年金A,应采用（）。A、项目市场调查是获得市场分析所需信息资料的手段
B、抽样调查属于非全面调查
C、普查方式在市场分析中应用最为广泛#
D、项目市场调查要符合准确、
- 下列经济换汇说法中错误的是（）。股票投资的宏观经济分析方法包括（）。生产出口产品的项目应计算经济换汇成本
生产替代进口产品的项目应计算经济节汇成本
经济换汇（节汇）成本都应和影子汇率进行比较
经济换汇（
- 在进行项目市场预测时,如果掌握的是大量相关性数据,则需选用（）。A、德尔菲法
B、时间序列预测法
C、回归预测法#
D、主观概率法
- 下列调查说法中正确的是（）。A、可以利用典型讥调查资料对调查总体进行较为准确的数量推断
B、重点调查同样可以计算抽样误差
C、普查方式在市场分析中应用最为广泛
D、重点调查和典型调查也属于抽样调查#
- 下列财务内部收益率说法中错误的是（）。财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量现值之和等于零的折现率
通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值
非常规项目存在唯一的实数财务内部收益率#
当财务内部收
- 股票投资的宏观经济分析方法包括（）。对反应性皮肤血管炎的描述下列哪项是正确的（）A、经济指标分析对比#
B、计量经济模型模拟法#
C、财务比率分析法
D、差额分析法
E、概率预测法#是细菌直接侵犯真皮毛细血管及小
- 项目分为基本建设项目和更新改造项目,其分类标志是（）。如果房地产投资者的预期收益率为15％,在通货膨胀率为8％的情况下,投资者仍以原价出售,则其实际收益率为（）。A、项目的性质#
B、项目的用途
C、项目的规模
D
- 下列财务效益分析指标中属于静态指标的有（）。可行性研究与项目评估的区别在于（）。普通股权可分为以下几项（）。A、财务净现值
B、投资利润率#
C、资产负债率#
D、流动比率#
E、速动比率#处于项目周期的阶段不同
- 在下列项目说法中,错误的是（）。如果房地产投资者的预期收益率为15％,在通货膨胀率为8％的情况下,投资者仍以原价出售,不需要募集运动单位
肌肉收缩速度越低,运动单位的募集机会就越小
一般认为肌肉收缩前的初长度为
- 某股票预期每股收益0.35元人民币,同期市场利率为2.5%,则该股票的理论价格是（）。10
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- 国民经济相邻部门或社会主该项目付出的代价在性质上属于该项目的（）。直接效益
直接费用
间接效益#
间接效益
- 项目市场调查的原则（）。股票投资的宏观经济分析方法包括（）。期货交易制度包括（）。A、准确性原则#
B、完整性原则#
C、时效性原则#
D、节约性原则#
E、科学性原则A、经济指标分析对比#
B、计量经济模型模拟法#
C
- 项目评估作为一个工作阶段,它属于（）。如果房地产投资者的预期收益率为15％,在通货膨胀率为8％的情况下,投资者仍以原价出售,则其实际收益率为（）。一大型机械价值100万元,保险金额为90万元,在一次地震中完全破坏。
- 敏感性分析的内容包括（）。确定分析的项目经济效益指标#
选定不确定性出素,设定其变化范围#
计算不确性因素变动对项目经济效益指标的影响程度#
绘制敏感叹分析图,求出不确定性因素变化的极限值#
比较多方案的敏感性
- 下头影子价格的说法正确的是（）。基金卷的发行价格由以下几个部分组成（）。A、它又称为最优计划价格孤道寡#
B、是一种人为确定的比现行市场价格更为合理的价格#
C、社会折现率是行业基准收益率的影子价格寿延年
D
- 下头影子价格的说法正确的是（）。A、它又称为最优计划价格孤道寡#
B、是一种人为确定的比现行市场价格更为合理的价格#
C、社会折现率是行业基准收益率的影子价格寿延年
D、外汇的影子价格是影子汇率#
E、影子价格往
- 社会折现率是（）的影子价格。某股票预期每股收益0.35元人民币,同期市场利率为2.5%,则该股票的理论价格是（）。基准收益率
利率
汇率
资金#10
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14#
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- 已知终值F,求年金A,应采用（）。资金回收公式
年金终值公式
偿债基金公式#
年金现值公式
- 关于概率分析的说法正确的是（）。如果房地产投资者的预期收益率为15％,在通货膨胀率为8％的情况下,投资者仍以原价出售,则其实际收益率为（）。当前我国住宅市场的主要矛盾是（）。A、可以确定各种不确定性因素发生
- 计算经济净现值时采用的折现率为（）。基准收益率
社会折现率#
利率
内部收益率
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