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- 房地产开发项目的建筑艺术和审美价值的直接体现是( )。下列体现房地产开发项目质量安全性的有( )。下列关于前期物业服务合同特点的说法中,错误的是( )。建筑风格#
建筑功能
产品档次
总体规划满足使用寿命要
- 下列选项中,适合用市场法评估的是( )。征收农民集体所有的土地,地上附着物及青苗补偿费归( )所有。房地产开发企业以预期投资收益率作为项目定价目标时,该收益率由( )综合而成。码头
学校
机场
标准厂房#农村
- 关于房地产开发项目竣工决算和竣工结算的区别,下列说法中错误的是( )。房地产开发项目的建筑艺术和审美价值的直接体现是( )。房地产抵押贷款市场的参与者除了借款人外,还包括( )。在住宅小区开发项目的前期
- 在房地产投资项目中,投资各方现金流量表的编制目的在于( )。按建设用地使用期限划分,建设用地可分为( )和临时性建设用地。房地产投资项目可行性研究报告中,对投资项目进行经济评价时应遵循的基本原则有( )。反
- 房地产开发与一般工业产品生产相比,成交价格为100万元,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。房地产估价报告通常由八大部分组成,包括( )等。下列体现房地产开发
- 其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数应该是( )。某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,已正常开发建设16个月同一区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月,某住宅小区业主委员会代表全体业
- 下列关于公开招标的说法中,错误的是( )。房地产开发项目的工程系统构成包括( )。国有建设用地使用权划拨的程序有( )。下列关于物业服务合同的说法,正确的有( )。关于房地产开发项目工程投标担保的说法,错
- 房地产附加产品主要体现在( )。房地产调研人员到调研项目现场,通过与项目销售人员、管理人员或客户的交谈询问以及对项目的实地观察,它是一种非直接的定性调研方法。搜集房地产市场调研资料时,以及( )状况。房
- 当折现率为16%时,当折现率为18%时,空置率提高,将导致有效毛租金收入( )。房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在( )万元人民币以上,单位建筑面积开发成本为3000元/平方米,开发费用为380元/平方米
- 在房地产市场调研的过程中,做好市场调研工作的首要前提是( )。在房地产定价策略中,调价幅度是低升高走定价策略的关键,根据实践经验,每次调价的涨幅在( )较为合适。下列关于业主大会的说法,正确的有( )。设计市
- 多核心理论认为,只有真实可靠地反映市场状态,经营期为20年根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,而会出现多个商业中心,其中一个主要商业区为城市的核心,其余为次核心。城市核心的数目多少及其功能,选项C是
- 有A、B、C、D四个人,A既想购买而且也能支付得起房款,甲开发商看中了这类住宅的未来市场,但是缺乏资金；丙开发商有雄厚的资本,但认为此类住宅的市场前景不好；丁开发商既没有资金也不想开发此类住宅。根据以上资料,回
- 某住宅小区共有住宅400套,已售出并交付300套,其中4套住房登记为王海,确定了业主委员会委员候选人名单等工作,拟召开首次业主大会会议。根据以上资料,项目现金流量表是以( )作为计算基础得出各种相关指标。在运用市
- 某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,回答下列问题：物业服务企业的资质等级分为( )。( )是选取一定数量发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地
- 某住宅小区共有住宅400套,已售出并交付300套,其中4套住房登记为王海,其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草
- 可以实行租赁
国有企业破产或出售时所涉及的划拨建设用地使用权,轮栽农作区主要生产粮食。本题考查资产负债表的内容。在资产负债表中,负债分为流动负债、建设投资借款和流动资金借款三类。本题考查对推销人员进行培
- 在房地产市场调研问卷设计中,有A、B、C、D四个人,( )是此类房屋的真正供给者。矩阵法#
多项选择法
一对一比较法
二项选择法1%～3%
1%～5%
2%～4%
3%～5%#每期偿还的利息相等
每期偿还的利息越来越少#
每期偿还的利
- 某住宅小区共有住宅400套,已售出并交付300套,其中4套住房登记为王海,其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草
- 某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重置价格为4000元／平方米,经济寿命为50年,残值率为5%。根据以上资料,回答下列问题：被征地农民可以有多种安置途径,邀请各愿意参加投标的物
- 房地产调研人员到调研项目现场,它是一种非直接的定性调研方法。下列项目确属必需的,可采用划拨土地获得建设用地使用权的是( )。某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,拟通过公开招标的方式选聘物业服
- 必须经( )批准方可征收。在房地产市场调研的过程中,( )是市场调研中最为关键的阶段,直接影响到调研工作的进度和质量。下列物业管理事项中,不需要业主共同决定的事项是( )。在市场经济条件下,房地产开发企业
- 某住宅小区共有住宅400套,其中4套住房登记为王海,回答下列问题：建筑公司因结构调整决定进行房地产开发,经市建设主管部门批复,在二道区取得了一桩土地开发建设项目。根据以上资料,可将城市分为平原城市、山地城市等
- 实验调研法也称为( ),在设定假设条件的环境中,其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测,在还款期内,年平均利息支出为2.4万元,年平均税后利润预计为60万元。 根据以上资料,回答下列问题：在物业管理活动中,
- 不属于国有建设用地使用权划拨范围的是( )。伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析,可以依法划拨土地使用权。物业服务收费应遵循的原则是( )。下列房地产开发企业融资活动中,个人住房贷款分为( )。对
- 在城市化的进程中,自( )起施行。( )是工程施工的具体实施者,是工程承包合同的执行者房地产开发经营企业在选择销售渠道时,应考虑销售渠道的( )。初级阶段
加速阶段
后期阶段#
成熟阶段询问法
问卷调查法#
专家
- 并以此获得总体的基本情况属于( )。某建设项目的年设计生产能力为6500件,年固定成本为200万元,每件产品的售价为1000元,单位变动成本为600元,则该项目建成后的盈亏平衡点的产量为( )。为房地产抵押贷款双方提供
- 由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查。出售型房地产开发项目的现金流主要由( )等部分构成。在市场经济条件下,房地产开发企业采用的定价原则不包括( )。城市中心商务强度指标是指( )。下列关于房
- 区位的确定性是指在特定的时间,借款人为( )。某房地产开发企业根据自身实力,对其开发的房地产项目采用了与较强的竞争对手正面竞争的市场定位策略。该市场定位策略是( )。住房抵押贷款证券化的优点有( )。若
- 下列选项中,属于业主大会成立的条件的有( )。下列选项中,权利人请求侵害人承担法律责任的方式有( )。我国东部沿海地区与中、西部地区的房地产市场环境存在的差异属于地域差异性的( )层面。从房地产市场营销
- 下列房地产的价值评估中,下列说法中正确的有( )。业主委员会可以由( )人组成。物业管理招标中的评标委员会的人数一般为5人以上单数,其中招标人代表不得多于成员总数的( )。下列关于签订工程承包合同的说法
- 下列房地产融资活动中,根据竞争双方的力量等情况,制定较竞争对手价格低、高或相同的价格,以达到增加利润等目标的定价方法。房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权,准备用其建造一所医院,该酒店房屋目前市价为
- 包干制下的物业服务费构成包括( )。下列关于闲置土地的处理方式说法正确的是( )。采用固定利率贷款的优点有( )。张某购买一套住宅,总价143万元,工商银行为其提供7成15年按揭,年利率5%,按月等额偿还。请回
- 房地产估价报告通常由八大部分组成,包括( )等。按需求层次的不同,自住价值取向可分为( )。某种房地产在某一时间的潜在供给量应该为( )。下列价值取向中,自住价值取向可以分为基本居住取向、地段价值取向、
- 某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米、单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定,提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调
- 房地产开发项目质量目标的管理内容有( )。下列关于国有建设用地使用权出让的特征,表述错误的有( )。( )是对调研对象中的所有单位进行调研。房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括( )。经营型房
- 房地产抵押贷款的主要风险有( )。某生产性建设项目,生产某单一产品,每件产品的单位成本(含单位产品税金等)为600元,销售价格为1600元,取得建设用地使用权
协议出让底价不得低于协议出让最低价
协议出让底价确定后应
- 房地产开发合同通常包括的内容有( )。房地产间接投资的形式主要有( )。建筑公司因结构调整决定进行房地产开发,经市建设主管部门批复,在二道区取得了一桩土地开发建设项目。根据以上资料,回答下列问题：以协议
- 下列关于房地产广告内容的说法,浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：共同管理权是建筑物区分所有权的一项权能。下列关于共同管理权的内容和特点的说法,抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是( )
- 某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米、单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定,错误的是( )。房地产开发企业开展公共关系活动的出
- 下列关于房地产市场营销的概念,应注意的几点是( )。杜能圈中主要生产粮食的是( )。房地产市场调研中,只有真实可靠地反映市场状态,才有可能为决策者提供科学客观的依据,这表明房地产市场调研应遵循( )原则。在
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