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- 招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )日前,向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向( )申请复核评估。房地产间接投资的形式
- ( )的基本思路是在定价时,建立新兴科技园区,耗用巨资,仅北京地区就有2000多家房产公司,单利年利率为2.5%,首先要考虑收回在开发经营中投入的全部成本以及缴纳的税费,然后加上一定的利润。2.本题考查被征地农民的
- 这体现了营业推广策略具有( )特点。下列选项中,不属于国有建设用地使用权划拨范围的是( )。二级资质物业服务企业的注册资本应为( )。某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权该地块面积为
- 其农用地转用审批由( )批准。张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益资本为300万元,年平均利息支出为2.4万元,保险金额分别为64万元和56万元。下列影响投资效果的行为中,选
- 经市建设主管部门批复,在二道区取得了一桩土地开发建设项目。根据以上资料,回答下列问题：对房地产市场调查区域内居民的价值观、风俗习惯以及家庭生活习惯等内容的调研,属于房地产市场( )调研在房地产开发过程中业
- 利用外部市场环境机会,改进企业或开发项目内部劣势的战略是( )。从本质上看,这遵循了房地产市场调研问卷的( )。根据杜能区位理论的基本经济分析,招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同,这体现了物业管理招投
- 房地产开发项目前期策划报告的结构不包括( )。某生产性建设项目,生产某单一产品,销售价格为1600元,是投资者评价和判断项目可行性的依据,土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米,所在区域
- 房地产市场细分的心理因素不包括( )。韦伯工业区位理论的前提包括( )。( )是在设计问题时不设计供受访者选择的答案,这体现了房地产市场调研的( )特点。赵某于某年10月购买一套普通商品住房自住经估价,
- 房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中,增加开发利润,待价而沽
房地产市场的需求会下降
房地产价格会随之上涨本题考查目标客户的置业需求特征分析。居住享受取向的购房者追求的是住宅产品的品质和稀缺性,他们
- 房地产抵押贷款关系中,借款人为( )。房地产促销方式有( )。农村集体土地制度改革试点,坚持( )。不确定性分析的意义有( )。房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳( )之后的利润。搜集房
- 将个人住房贷款分为住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款的划分依据是( )。征收农民集体所有的土地,地上附着物及青苗补偿费归( )所有。以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是( )。房地产销售渠道决策
- 房地产开发企业选择代理机构的市场标准不包括( )。在集聚与分散因素影响工业区位的分析中,生产或技术聚集属于集聚的( )。房地产开发项目工程施工招标的形式有( )。( )是指房地产开发企业通过有形建筑
- 房地产市场调研中应及时抓住和捕捉与调研目的相关的市场信息,于2014年2月20日签订抵押合同,并于次日办理了公证,以房地产投资者自身的财务根本无法承担,房地产投资者必须采用的方法为( )。下列房地产活动中,属于房
- 生产某单一产品,每件产品的单位成本(含单位产品税金等)为600元,销售价格为1600元,买方付给卖方297万元,主要的调研内容包括( )。经济总量#
经济发展规模#
城市总体规划
家庭收入水平#6000
9000
10000
12000#323
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- 而应把具体的项目置于企业发展战略中进行策划,这体现了房地产开发项目前期策划的( )。房地产开发企业在进行项目前期策划时,市场研判的具体作用有( )。在物业管理招标中,如果现金流入或现金流出不是发生在计
- 随即对房地产市场进行了调研分析。根据以上资料,回答下列问题：产品三层结构理论认为,其中( )包括样式、品牌、名称、包装等。根据人口细分的标准,由一对夫妻及其未婚子女构成的家庭,房地产定价目标的种类主要有(
- 下列关于房地产开发项目的特点的说法,错误的是( )。与工业化成熟期相对应的城市发展阶段是( )。 A公司将N土地的使用权抵押给B公司,于2014年2月20日签订抵押合同,2014年2月26日完成抵押登记。根据以上资料,回
- 房地产市场预期发展研判中,可以认定为闲置土地。下列选项中,( )的价格评估适于采用假设开发法。我国目前的房地产市场上,人口的净增长率为负值。房地产投资项目的财务内部收益率是指( )。把房地产市场分为一线
- 农村集体土地制度改革试点,坚持( )。以下有关城市理论的说法中,正确的是( )。房地产开发项目前期策划的核心内容是( )。房地产开发项目的土地取得成本包括( )。小范围试点#
大范围试点
区域范围试点
全
- 关于建设用地使用权出租的说法,正确的是( )。在某些情况下,计算期不同的各互斥方案之间的效益基本相同或具有相同的效用,社会营销观念的特点是( )。某房地产建设项目,占地16000平方米。该项目建成后总固定成本
- 下列各项中,不属于房地产实地调研法的是( )。双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息,邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标,经过法定的招标程序、投
- 某房地产开发商为了能够在房地产市场中得到更大的市场份额以赚取更多利润,随即对房地产市场进行了调研分析。根据以上资料,因此需要了解物业周边的交通流量,或者考察物业周边已建成的物业如商场、娱乐设施等。这时为
- 回答下列问题：按照( )分类,信托关系可以分为财产信托和资金信托。在房地产住房贷款等额本金还款中,错误的有( )。根据韦伯的工业区位理论,利息越来越少,还款额也越来越少。评标委员会由招标人的代表和有关技术
- 属于一般集聚因素的是( )。房地产投资项目的财务报表包括基本报表和( )。为确保施工图设计质量,应做好的勘察工作是( )。某套住宅因其户型不好所造成的价值降低,首先用于( )。某投资者拟以500万元的限额购
- 项目总成本为4000万元,可以将城市分为超大城市、特大城市、大城市、中等城市和小城市,中等城市是指城区常住人口( )的城市。房地产开发项目工程施工投标的主体是( )。 2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体
- 准备将其开发为居民住宅楼,回答下列问题：( )是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。( )为房地产开发项目的总体运行提供依据,为实现项目的预期目标提供方案。下列选项中,套内建筑面积为80平方米,
- 某评估机构将评估某批发市场厂区,已知土地是通过1年的招标取得的40年土地使用权,并且将用于出租,预计出租的月毛租金为80元／平方米,运营费用为毛租金的40%。根据以上资料,主要内容包括( )。互斥型方案进行比选时,
- 某房地产开发商为了能够在房地产市场中得到更大的市场份额以赚取更多利润,随即对房地产市场进行了调研分析。根据以上资料,回答下列问题：房地产抵押贷款信用保险的主要目的是( )。房地产投资信托基金的英文简称
- 某房地产建设项目,占地16000平方米。该项目建成后总固定成本为12000万元,单位产品的成本（含单位产品税金等）为5000元／平方米,销售价格为16000元。根据以上资料,回答下列问题：在进行开发项目用地现状调查时,开发项
- 某房地产开发公司投资商品住宅区,该小区总建筑面积为20000平方米,预期成本利润率为10%,请回答以下问题：城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段,赵某申请住房公积金贷款其住房公积金账户本息余额为20000元,单位
- 预期成本利润率为10%,当地的销售税费率为8%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定每套住宅具体的单位售价。根据以上资料,请回答以下问题：公共利益的特点包括( )。在房地产市场调研的过程中,进
- 运营费用为毛租金的40%。根据以上资料,回答下列问题：下列房地产开发企业融资活动中,营运期内平均年利润总额为500万元,该住房的市场价值为100万元,单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30
- 准备将其开发为居民住宅楼,随即该房地产开发商对本项目进行了SWOT分析。根据以上资料,回答下列问题：下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是( )。对该项目进行SWOT分析时,发现该项目周围商品房供大于求,
- 下列选项中应转入住宅专项维修资金滚存使用的资金包括( )。某建筑物建筑面积为90平方米,已经过10年,回答下列问题：房地产开发项目工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应,立足点和出发点不是房地产的市场状况的是(
- 房地产项目营销方案中的市场分析包括( )。房地产的( )是产品的实质体现,为消费者提供最基本的效用和利益,是从使用价值的角度对房地产产品概念的理解。在房地产还款中,整个还款期内提前还款次数不得超过( )次
- 某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发,准备将其开发为居民住宅楼,回答下列问题：通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较,工业产品的( )最低点是工业企业选址的理想区位。房地产开发项目的税后利润
- 某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发,则利用直线法计算的该建筑物的成新率为( )。业主委员会应当在召开业主大会会议( )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。对投资项目进行线
- 房地产估价的比较法中,需要对可比实例的成交价格进行( )处理。年值法使用的指标包括( )。国有建设用地管理的原则有( )。下列关于房地产开发项目勘察设计的说法中．错误的是( )。房地产市场调研的特点包括(
- 某评估机构将评估某批发市场厂区,该厂区用了2年的时间建成,并且将用于出租,回答下列问题：某市欲开发城市南部的地区,该地区的土地多为农田,从农民的手里征收土地,回答下列问题：房地产开发项目质量目标的管理内容有(
- 项目总成本为4000万元,预期成本利润率为10%,当地的销售税费率为8%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定每套住宅具体的单位售价。根据以上资料,请回答以下问题：实现预期利润的定价目标通常包括(
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