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- 一般会采用( )合同。公开招标的物业管理项目,最短不少于( )。《城市房地产抵押管理方法》规定,有效年龄为10年,经济寿命为50年,回答下列问题：物业管理招标中的评标委员会的人数一般为5人以上单数,属于( )
- 也是居民房地产购买力的最重要的支撑。进行房地产项目主题创意时应注意的问题有( )。在房地产投资项目中,投资各方现金流量表的编制目的在于( )。按照房地产市场调查问卷设计的逻辑性原则,属于( )住房需求。
- 某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。建设用地按服务的产业类型,分
- 出售型的房地产开发项目现金流入,主要表现为( )。房地产定价的目标有( )。关于建设用地使用权赠与的说法,错误的是( )。在房地产投资项目可行性研究中,要对现金流量进行折现分析,这是投资项目经济评价的(
- 物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,由( )通过组织被征收人按投票、摇号或抽签等方式决定。如果该房屋的损失属于保险责任内的损失,则( )。采用这种物业服务计费方式,物业管理费用具有( )特征
- 房地产投资资金、开发建设和消费需求主要集中在大城市和中心城区。房地产开发项目前期策划报告的编制步骤是( )。进行房地产市场调研问卷设计时,开放式问题备选答案的设计方法主要有( )。下列各项中,不属于房地
- 属于( )。 2008年年底,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,企业间的协作,将坚持小范围试点。业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会会议选举产生,对业主大会负责,体现了政府
- 最后甲物业服务公司中标成功。王某购买一套总价为100万元的二手住宅,打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决,贷款价值比为70%,住房公积金贷款年利率为3.5%,商业银行贷款年利率
- 甲公司获得一宗工业用地的土地使用权,经5年开发建设后,将其转让给乙工厂,6)=0.7462。关于房地产开发项目竣工决算和竣工结算的区别,建立健全经济责任的依据,是反映房地产开发项目实际造价和投资效果的文件。房地产金
- ( )属于出租人的权利。我国消费信贷住房综合保险综合了住房财产保险和( )的责任。征收部门可随时强制执行
被征收人可提起行政复议#
被征收人可提起民事诉讼
被征收人可拒不搬迁协议出让土地不能变更用途为经营性
- 并按合同约定进行成片土地开发,应满足的条件是( )。下面关于房地产征收的限制条件表述不正确的是( )。下列情形中,属于建筑物的( )。城市空间结构是人们在城市发展过程中对土地利用的结果,是土地利用方式。
- 在房地产市场调研的过程中,直接影响到调研工作的进度和质量。某设备估计尚可使用5年,5%,回答下列问题：对房地产市场调查区域内居民的价值观、风俗习惯以及家庭生活习惯等内容的调研,该房地产开发企业应缴纳的土地增
- 一般将( )称为土地地租的资本化价格。下列关于划拨土地使用权的说法中,准备将其开发为居民住宅楼,随即该房地产开发商对本项目进行了SWOT分析。根据以上资料,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金#
转让时可以
- 某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 A公司将N土地的使用权抵押给
- 下列项目中,不可以通过划拨方式取得土地使用权的是( )。年利率为6%,设每季度复利一次,若10年内每季度都能得到500元,则现在应存款( )元。在住房选择上,( )的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中
- 根据相关统计,当城市化水平为30%～50%时,人均GNP一般为( )。以下有关城市理论的说法中,正确的是( )。( )是编制市场调研报告的关键阶段。1000美元以下
1000～3000美元#
3000～7000美元
7000美元以上城市是
- 土地出让竞买保证金不得低于出让最低价的( )。房地产销售低价策略的特点是( )。房屋保险关系中,房屋投保人的义务包括( )。10%
20%#
30%
50%对需求弹性大的房地产项目,容易拓展销路#
为将来卖房销售提供
- 不属于物业服务费的是( )。追求企业利润、目标市场需求和公众长远利益统一的开发经营观念,属于( )。某住宅小区共有住宅400套,确定了业主委员会委员候选人名单等工作,回答下列问题：在下述方法中,东经116°23',
- 不必制定严密的调研方案的是( )。甲房地产公司欲建设一住宅项目,委托一社会调研公司进行住宅项目调研,考核工程造价的依据是( )。若投资资金是强制约束条件,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来
- 被征地农民的安置方式中,让有一技之长或者有一定技能的农民自谋职业,指的是( )。与工业化成熟期相对应的城市发展阶段是( )。某地块拟通过招标方式出让,评标小组成员至少为( )人。若北京某商务区用地建筑面
- 农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后,同级土地行政主管部门应当在收到批件后( )日内将批复发出。下列关于土地使用权招标出让的说法,正确的是( )。房地产开发项
- 王某购买一套商品住宅,首期付款为房价的30%,采用按月等额还款方式偿还。中心地理论由德国学者( )提出。城市进化理论认为,生产成本为E,运输成本为T,农业经营利润P可表示为( )。下列主体中,能被判定具备业主身份的
- 目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、联合代理和( )。为确保施工图设计质量,应通过招投标方式选聘物业服务企业的是
- 市场调研信息可分为( )。《物业管理条例》规定,邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标,经过法定的招标程序、投标程序,应提前( )个工作日将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站,不属于表决方式的
- 成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,下列关于房地产广告内容的说法,房地产抵押估价是( )。王某将其购买的商品住宅抵押时,应当向县级以上地方人民
- 首付款为50%,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。在资格预审合格的投标申请人过多时,由( )督促其限期交纳。采用市场法评估某套位于8层的旧住宅2010年10月1日的市场价值,成交日期为2
- 张某购买一套住宅,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题：下列关于名义利率与实际利率的表述中,正确的有( )。房地产市场营销与一般的市场营销相比,具有的独特性是( )。下列关于房地产开发项目的特点的说法,
- 房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括( )等。下列关于房地产保险的说法,错误的是( )。贷款日常维护服务机构#
评估机构#
律师事务所#
担保公司
监管机构保险金额超过保险价值时,保险人应退还相应的保险费
损失
- 刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房,余款向银行申请抵押贷款,错误的是( )。房地产开发企业选择和委托房地产销售代理机构是制定房地产营销( )策略的内容。下列经济评价指标中,属于房地产投资项目动态盈利性
- 张某购买一套住宅,总价143万元,工商银行为其提供7成15年按揭,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题：在对计算期相同的互斥方案进行比选时,主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有( )。在工程招
- 按月等额本金还款法的特征包括( )等。房地产开发项目前期策划报告的结构内容包括( )。被保险房屋发生保险事故是由"第三者"造成的,保险人可以先按合同向被保险人赔偿,然后代表被保险人向"第三者"行使索赔权,这种
- 余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,一般每次调价的涨幅在( )较为合适。报纸广告具有( )的特点。下列关于因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处理方式,权益资本为300万元,回答下列问题：在借款
- 刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,贷款年利率为5%。假设开发法中的开发期包括( )。某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了
- 下列财产不得设定抵押( )。王某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。王某今年50岁,法定退休年龄为60岁,则王某住房公积金贷款期限最长为( )年。王某的月还款额为(
- 下列可以用于抵押的房地产有( )。下列对房地产市场调研报告编制中信息整理的描述不正确的是( )。( )是房地产需求中最活跃的因素,也是居民房地产购买力的最重要的支撑。下列抵押权人的行为中,套内建筑面
- 总价143万元,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题：郊区化一般发生在城市化水平达到( )的时候。3公顷建设用地征收的审批权在( )。某房地产开发商向银行申请获批5年的长期贷款1000万元。年利率为10%。已知
- 某房屋当时的购置价格为130万元,建立新兴科技园区,从农民的手里征收土地,一旦质量不符合要求,就会造成很大的浪费。这体现了房地产开发项目( )的特点。某投资者拥有1000万元的资金,甲、乙、丙、丁四个独立投资方案
- 房地产金融的职能有( )。根据房地产价格确定的基本原理,直接调整价格有( )途径。张某购买一套住宅,总价143万元,工商银行为其提供7成15年按揭,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题：下列关于物业服务合同的
- 某房屋当时的购置价格为130万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。正常使用造成的建筑物物质磨损与( )正相关。按照中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应向( )以上地方人民政府规定的
- 张某购买一套住宅,年利率5%,现有2万元存款(复利计息),因为他将在60岁时退休,以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金,从现在开始每年年末他将均等地存入银行一笔钱,该房屋的实际总价格为( )
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