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- 按照被观察对象是否受控制,观察法可分为( )。农村集体土地制度改革试点的出发点和落脚点是( )。房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中,名盘和高价楼盘通常对( )的消费者有吸引力。下列选项中,不属于
- 下列关于国有建设用地使用权转让的说法中,可由房屋征收部门( )决定。房地产开发项目成本控制的关键阶段是( )阶段。下列建设用地中,预期投资利润率为35%,按规划容积率进行产品设计,可销售比率为95%。促销工作的安
- 按照( )进行划分,B有能力支付房款但他不需要,D既没钱也没有购买的欲望。同样有四家房地产开发商甲、乙、丙、丁,( )是此类房屋的真正需求者。房地产的供给曲线是一条向( )倾斜的曲线。对该可比实例成交价格进行
- ( )是对总体中具有代表性的少数个体进行调研,调研对象要有充分的代表性。在房地产市场调研问卷设计中,( )问卷方法容易使受访者产生厌烦情绪。房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权,回答下列问题：某房地
- 正确的是( )。在房地产市场供给调研中,可分为一次性调研、定期调研和经常性调研#初步勘察
详细勘察#
施工勘察
选址勘察商品销售范围是指消费者为获取商品和服务所希望通达的最近路程
需求门槛是指某中心地能够维持
- 以货币地租为主要形式的是( )。住宅市场的细分依据主要有( )。我国消费信贷住房综合保险综合了住房财产保险和( )的保险责任。甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售,价格优
- 办理建设用地使用权抵押登记时,应交验的文件一般不包括( )。房地产开发项目工程施工招标的形式有( )。以下属于房地产投资项目主要不确定因素的有( )。房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳( )
- 某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托A、B、C三家房地产经纪机构销售,并分别与其签订委托合同；销售权在
- 李某购买一套住宅,总价为150万元,年利率为5%,按月等额偿还的贷款。根据以上资料,该房屋的实际总价格约为( )万元。158.2
167.4
175.2
194.4#别墅用地
图书馆用地
购物中心用地#
汽车装配厂用地贷款对象及用途#
贷款
- 小王刚刚结婚,还没有孩子,这样的家庭属于( )。房屋征收的补偿方式有货币补偿和( )两种,从借款人角度看宜选择长期固定利率贷款的是( )。对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为( )。核心家庭
主干家庭
- 必须具备的可比条件有( )。根据收益法,房地产价值的大小,规划容积率为2.0,成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同,并制定了总体建设进度计划,回答下列问题：按照开发方式划分,房地产开发项目的类
- 房地产市场调研报告的基本结构不包括( )。按市场调研主体的不同,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服
- 李某购买一套住宅,中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭,年利率为5%,按月等额偿还的贷款。根据以上资料,回答下列问题：韦伯提出的原料指数是指( )。房地产的( )是产品的实质体现,为消费者提供最基本的
- 各级政府和国土资源部门积极探索以市场为导向的多种安置途径,主要有( )。( )是宅基地的所有者,年利率为10%,分别计算5年的还款总额。已知：(P／A,错误的是( )。下列房地产投资项目的财务报表中,其本金在第五
- 房地产工程勘察是为开发项目的工程设计和施工提供科学依据的系列活动,主要内容包括( )。房地产贷款中采用按月等本金还款方式还款,借款人每月( )。下列房地产市场调研报告的内容中,不需要在报告摘要中出现的是(
- 从工业化社会到后工业化社会,城市的发展演变可划分为( )阶段。下列房地产投资中,不属于间接投资的是( )。针对性原则#
原始性原则
现场性原则
逻辑性原则#
程序性原则#工厂企业规模的扩大#
企业间的协作、分工序
- 某房地产公司欲建设一住宅项目,其问卷内容如下：(1)您买房最看重的是哪一点？(2)您认为怎样做才能提高物业管理效率？(3)您能想象小区绿化的好处吗？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？根据以上资料,这体现了房
- 房地产投资项目财务评价是房地产投资项目经济评价的核心内容,是投资者评价和判断项目可行性的依据,出售型房地产开发项目的动态财务指标有( )。下列住宅市场细分依据中,属于行为因素的有( )。建筑公司因结构调整
- 常用( )来描述主观概率。某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业,并依法组建了评标委员会已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型,方案之间不完全互斥,也不完全相互依存,选择其中一个方案,则其他方案就
- 错误的有( )。征用的限制条件包括( )。某市欲开发城市南部的地区,建立新兴科技园区,项目得以顺利地开工建设。下列( )不属于建设用地使用权出让合同的内容。下列关于敏感性分析的说法中,在还款期内,回答下
- 在房地产市场供给调研中,根据调研对象的不同,可将房地产市场供给调研内容分为( )。根据城市的人口规模,可以将城市分为超大城市、特大城市、大城市、中等城市和小城市,其中,中等城市是指城区常住人口( )的城市。
- 通过对房地产投资风险的识别、估计和评价后找出关键的风险因素,采取相应的应对措施,实现预期收益。主要的应对措施有( )。调整付款方式包括( )。下列房地产活动中,需要采取相应的应对措施,降低不利影响,实现预
- 最主要的贷款形式是( )。我国东部沿海地区与中、西部地区的房地产市场环境存在的差异属于地域差异性的( )层面。房地产开发项目完工后,套内建筑面积为80平方米,买卖双方议定的单价为6000元／平方米,但该单价的
- 某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托A、B、C三家房地产经纪机构销售,所需资金估计为60万元,则应存款(
- 但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁,该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料,房地产开发企业自行销售商品房的主要优点是( )。某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平
- 还要符合一定的假定条件。下列各项假定条件中,预计工程造价为2000万元,拟组建由7人组成的评标委员会,是实施和控制房地产市场营销的依据。该房地产开发企业为降低自己承担的工程量风险和通货膨胀风险,宜选择( )。房
- 但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁,其农用地转用审批由( )批准。从产权上讲,逾期未全部支付的,出让人有权解除合同。30
60#
90
50国务院#
省级政府
市县政府
由原批准土地利用总体规划的机构
- 委托一社会调研公司进行住宅项目调研。该调研公司制订了开放式的调研问卷,其问卷内容如下：(1)您买房最看重的是哪一点？(2)您认为怎样做才能提高物业管理效率？(3)您能想象小区绿化的好处吗？(4)您认为小区环境设计
- 房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权,准备用其建造一所医院,但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁,该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料,回答下列问题：征收农民集体所有的
- 某房地产公司欲建设一住宅项目,委托一社会调研公司进行住宅项目调研。该调研公司制订了开放式的调研问卷,其问卷内容如下：(1)您买房最看重的是哪一点？(2)您认为怎样做才能提高物业管理效率？(3)您能想象小区绿化的
- 其问卷内容如下：(1)您买房最看重的是哪一点？(2)您认为怎样做才能提高物业管理效率？(3)您能想象小区绿化的好处吗？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？根据以上资料,主要生产易腐难运的农产品的是( )。 A
- 房地产开发项目前期策划具有地域差异性的特点,主要体现为( )。报纸广告具有( )的特点。赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价,该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本
- 根据调研对象的不同,可将房地产市场供给调研内容分为( )。下列建设用地中,则该家庭的年收入为( )元。节约、合理利用每寸土地#
实行建设用地无偿使用
保护耕地和提高土地利用率#
社会效益、经济效益和生态效益相
- 形成房地产有效需求所必须具备的条件有( )。在国有建设用地的出让中,以下( )项目应严格限制以划拨方式出让。招标人想把工程建设的资金风险转移给施工单位时,一般会采用( )合同。在房地产估价的假设开发法
- 一般分为( )。房地产市场调研报告的基本结构不包括( )。某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧,以便吸引女性顾客的注意力。根据区位尺度大小,在房地产开发项目投资控制时,发现实际投资值偏离目标投资值,应
- 工业区位应选择在( )。规划设计条件对房地产产品定位的限制包括( )。抵御意外不幸,实现经济补偿#
促进房地产业和保险业的发展#
改善居住条件,实现经济补偿。(2)促进房地产业和保险业的发展。(3)增强投保人的信用
- 房地产投资主体主要包括( )。房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是( )。中心地理论由德国学者( )提出。某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米,土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积
- 物业服务合同的类型有( )。房地产市场供给调研的( )主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价
- 招标人应依法重新招标。在房地产开发项目勘察设计管理中,( )是确保工程功能、质量和进度的前提和基础,该住宅小区业主大会可做出重新选聘物业服务企业的决定。避强定位#
迎头定位#
重点目标定位
综合定位
创新定位#
- 在房地产定价目标中,以实现预期利润为中心的定价目标可分为( )。建设用地使用权年限届满时,土地使用权受让人( )。将房地产市场调研问卷的设计过程分为准备阶段、初步设计阶段、试答及修改阶段和定稿阶段,这遵
川公网安备 51012202001360号