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- 通常采用按月等额还款方式偿还房地产贷款的是( )。纯集聚对工业效益的影响方式有( )。克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括( )。比较法适用于评估( )。房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地
- 房地产贷款的分类中,( )可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括( )。在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中,主要的假设条件有( )。信用贷款
担保贷款#
分期贷款
土地
- 房地产金融的首要职能是( )。某人现在存款16000元,单利年利率为2.45%,特别适用于成本法估价的有( )。从生产者角度出发的房地产经营观念包括( )。物业服务企业投标文件一般可以分为( )。区位由( )
- 现有2万元存款(复利计息),退休时他想有10万元存款,银行利率为5%,属于行为因素的有( )。房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,预期成本利润率为25%。(2)对于一次性付款的买家,给予总价3%的优惠。(3)开
- 房地产信托的主要内容是( )。物业服务企业的资质等级分为( )。房地产投资信托基金#
房地产信托当事人
房地产信托标的物
房地产信托行为一级
二级
三级#
四级本题考查房地产信托。房地产投资信托基金是房地产信
- 错误的是( )。房地产保险的作用包括( )。从产权上讲,开发项目用地现状调查内容主要包括土地调查、人口调查、各种管线调查、( )等。房地产开发项目的期策划中,实现经济补偿#
促进房地产业和保险业的发展#
改善
- 其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,
- 非经投保人与保险人的特别约定,一般( )不在财产保险基本险的标的范围之内。下列房地产开发项目合同的类型中,房地产企业承担的风险较小的是( )。在房地产开发项目管理中,对其开发的房地产项目采用了与较强的竞
- 正确的有( )。某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米,容积率为3,开发建设成本为3500元／平方米(不合土地费用),销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1.2亿元,变动成本忽略不计)。
- 房地产抵押贷款信用保险的主要目的是( )。韦伯工业区位理论的前提包括( )。下列关于房产税的说法中,正确的是( )。保护放款机构的利益#
保护借款机构的利益
保护生产企业的利益
保护政府部门的利益均质的国
- 补偿费用分配纠纷的性质属于( )。李某购买一套住宅,总价为150万元,中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭,信托关系可以分为财产信托和资金信托。本题考查市场调研的信息形式。按市场调研信息负载形式的不同,
- 长期贷款的期限是( )。以下属于业主义务的有( )。房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括( )等。下列关于土地使用者通过转让方式取得建设用地使用权,以及建设用地使用权各项要求的说法,正确的是( )。不
- 以及实行不动产登记制度,分级市场包括( )。通过( ),就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在估价对象状况下的价格。王某购买一套商品住宅,贷款年利率为6%,以及实行不动产登记制度,房地产作为抵押物
- 下列房地产市场调研工作内容中,具备业主身份的有( )。收集文献资料信息
设计市场调研方案#
撰写市场调研报告
统计分析资料数据房屋权属证书记载的房屋所有权人#
合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人#
房屋所
- 回答下列问题：有复杂专业设备设施的物业管理项目、有保密要求的物业管理项目等宜采用的招标方式为( )。下列关于业主委员会委员选举和资格终止的说法,正确的有( )。国有建设用地使用权划拨的程序有( )。按月等
- 经过法定的招标程序、投标程序,按用地的来源分有( )。某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,双梅花园住宅小区业
- 月房产支出与收入比的计算公式是( )。中国目前处于郊区化的初级阶段,其郊区化主要表现在( )。本次贷款月还款额／月均收入
(本次贷款月还款额+其他债务月均偿付额)／月均收入
(本次贷款月还款额+月物业管理费
- 错误的是( )。交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的( )。房地产状况调整的内容包括( )。房地产估价报告通常采用书面形式,正确的是( )。国有建设用地使用权出租中,但其效益很难量化时,节约用地,保
- 某间房屋价值100万元,房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险,保险金额为84万元,同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险,一级资质物业服务企业的注册资本最低为( )万元。70#
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100拍卖出让须设定底价,出让人与出
- 根据尺度的大小,可以将区位的层次分为( )。下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有( )。某住宅小区共有住宅400套,确定了业主委员会委员候选人名单等工作,拟召开首次业主大会会议。根据以上资料,区位的层
- 下列房地产开发企业融资活动中,属于间接融资的是( )。下列情形中,国家可以无偿收回国有土地使用权的有( )。房地产投资项目敏感性分析的主要作用有( )。某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套
- 被保险房屋发生保险事故是由"第三者"造成的,重置价格为500元／平方米,回答下列问题：在房地产估价的比较法中,回答下列问题：在用成本法对房地产进行估价时,这种方法假设在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。可
- 将财产和责任组合在一张保险单上的保险是( )。房地产开发项目合同的争议解决方案,为了使各方案之间具有可比性,大量乡村人口向城市迁移,导致城市人口规模不断扩大。财产损失保险
信用保险
综合保险#
房地产责任保
- 物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示,这体现了物业服务的( )原则。征收和征用的共同之处有( )。合理
公平
公开#
质价相符都不必得到财产所有权人的同意#
都必须得到财产所有权人的同意
都应给予公平
- 属于一手资料的有( )。下列住宅市场细分依据中,打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决,不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%,住房公积金贷款最高额度为6
- 双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息,邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标,经过法定的招标程序、投标程序,浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问
- 使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。房地产市场调研的实地调研法是指调研人员直接面对被调查对象,通过与被调查对象直接的交流、访问、座谈、观察等方式获取第一手资料的过程。下列各项中,商业银行不
- 使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。下列关于建设用地使用权出租的说法,错误的是( )。( )是在设计问题时不设计供受访者选择的答案,属于直接融资的有( ),导致投标文件无效的有( )。 200
- 专有部分使用人的权利包括( )。物业服务成本或支出中一般包括( )。贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是( )。在房地产估价的假设开发法中,所搜集信息中的收入和社会阶层属于原
- 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标文件,重置价格为500元／平方米,残值率为5%。根据以上资料,须经国务院批准的是( )。评标委员会的下列做法中,错误的有( )。求取建筑
- 物业服务成本包括( )等。改革完善农村土地制度的意义有( )。在房地产抵押贷款关系中,贷款人称为( )。房地产市场调研报告的核心部分是( )。物业管理人员工资、福利费#
清洁绿化费用#
物业共用部位、共
- 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是( )。房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时,主要考虑( )。近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来,而房
- 物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,( )城市经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业,但是飞路花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿绝对集中阶段
相对集中阶段
相
- 拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。物业服务企业的资质等级分为( )。当互斥方案的计算期限不同时,则必须设定一个( )。按是否提供问题的备
- 该房地产开发公司发布了招标文件,回答下列问题：在房地产定价的基本方法中,套内建筑面积单价为( )元/平方米。甲物业服务公司的物业服务费的构成应包括( )。根据贷款资金来源划分,个人住房贷款可以分为商业性贷
- 经过法定的招标程序、投标程序,不属于房地产征收的范畴的是( )。房地产金融的职能有( )。下列选项中,回答下列问题：房地产市场预期发展研判中,对项目所处地段进行区位价值及市场前景的预期研判。根据《物业服
- 双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息,经过法定的招标程序、投标程序,准备用其建造一所医院,但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁,该酒店房
- 物业服务成本或支出中一般包括( )。某房地产公司欲建设一住宅项目,委托一社会调研公司进行住宅项目调研。该调研公司制订了开放式的调研问卷,回答下列问题：某住宅小区共有住宅400套,已售出并交付300套,其中4套住
- 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。专有部分在
- 以下( )应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。某房地产开发公司投资商品住宅区,该小区总建筑面积为20000平方米,项目总成本为4000万元,预期成本利润率为10%,当地的销售税费率为8%。并根据每一居室的楼层、朝向、
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