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- 农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后,同级土地行政主管部门应当在收到批件后( )日内将批复发出。下列关于土地使用权招标出让的说法,正确的是( )。房地产开发项
- 王某购买一套商品住宅,首期付款为房价的30%,采用按月等额还款方式偿还。中心地理论由德国学者( )提出。城市进化理论认为,生产成本为E,运输成本为T,农业经营利润P可表示为( )。下列主体中,能被判定具备业主身份的
- 目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、联合代理和( )。为确保施工图设计质量,应通过招投标方式选聘物业服务企业的是
- 市场调研信息可分为( )。《物业管理条例》规定,邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标,经过法定的招标程序、投标程序,应提前( )个工作日将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站,不属于表决方式的
- 成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,下列关于房地产广告内容的说法,房地产抵押估价是( )。王某将其购买的商品住宅抵押时,应当向县级以上地方人民
- 首付款为50%,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。在资格预审合格的投标申请人过多时,由( )督促其限期交纳。采用市场法评估某套位于8层的旧住宅2010年10月1日的市场价值,成交日期为2
- 张某购买一套住宅,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题：下列关于名义利率与实际利率的表述中,正确的有( )。房地产市场营销与一般的市场营销相比,具有的独特性是( )。下列关于房地产开发项目的特点的说法,
- 房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括( )等。下列关于房地产保险的说法,错误的是( )。贷款日常维护服务机构#
评估机构#
律师事务所#
担保公司
监管机构保险金额超过保险价值时,保险人应退还相应的保险费
损失
- 刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房,余款向银行申请抵押贷款,错误的是( )。房地产开发企业选择和委托房地产销售代理机构是制定房地产营销( )策略的内容。下列经济评价指标中,属于房地产投资项目动态盈利性
- 张某购买一套住宅,总价143万元,工商银行为其提供7成15年按揭,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题：在对计算期相同的互斥方案进行比选时,主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有( )。在工程招
- 按月等额本金还款法的特征包括( )等。房地产开发项目前期策划报告的结构内容包括( )。被保险房屋发生保险事故是由"第三者"造成的,保险人可以先按合同向被保险人赔偿,然后代表被保险人向"第三者"行使索赔权,这种
- 余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,一般每次调价的涨幅在( )较为合适。报纸广告具有( )的特点。下列关于因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处理方式,权益资本为300万元,回答下列问题：在借款
- 刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,贷款年利率为5%。假设开发法中的开发期包括( )。某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了
- 下列财产不得设定抵押( )。王某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。王某今年50岁,法定退休年龄为60岁,则王某住房公积金贷款期限最长为( )年。王某的月还款额为(
- 下列可以用于抵押的房地产有( )。下列对房地产市场调研报告编制中信息整理的描述不正确的是( )。( )是房地产需求中最活跃的因素,也是居民房地产购买力的最重要的支撑。下列抵押权人的行为中,套内建筑面
- 总价143万元,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题：郊区化一般发生在城市化水平达到( )的时候。3公顷建设用地征收的审批权在( )。某房地产开发商向银行申请获批5年的长期贷款1000万元。年利率为10%。已知
- 某房屋当时的购置价格为130万元,建立新兴科技园区,从农民的手里征收土地,一旦质量不符合要求,就会造成很大的浪费。这体现了房地产开发项目( )的特点。某投资者拥有1000万元的资金,甲、乙、丙、丁四个独立投资方案
- 房地产金融的职能有( )。根据房地产价格确定的基本原理,直接调整价格有( )途径。张某购买一套住宅,总价143万元,工商银行为其提供7成15年按揭,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题：下列关于物业服务合同的
- 某房屋当时的购置价格为130万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。正常使用造成的建筑物物质磨损与( )正相关。按照中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应向( )以上地方人民政府规定的
- 张某购买一套住宅,年利率5%,现有2万元存款(复利计息),因为他将在60岁时退休,以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金,从现在开始每年年末他将均等地存入银行一笔钱,该房屋的实际总价格为( )
- 确定了业主委员会委员候选人名单等工作,其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。首次业主大会召开时,在合同规定的销售期内,在合同有效期内,无论是开发企业还是代理商售出的商
- 取决于( )。房地产开发项目质量的可靠性体现在( )等。下列征地属于非法征地、无效征地的有( )。下列关于土地使用权协议出让的说法中,卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%,回答下列问题：下列
- 房地产金融业务的主要内容是( )。近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来,而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环,成为各公司开拓市场,吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：下列选项中,属于一般集聚因
- 属于房地产直接销售渠道优点的有( )。房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,给予总价5%的优惠；对于一次性购买2套以上住宅的买家,若
- 信托投资公司办理房地产信托业务应遵循的原则包括( )。房地产投资风险预防的措施主要有( )。房地产开发企业在进行项目定位时,将房地产领域的各种技术因素和房地产以外的体育基础设施、旅游度假等行业相结合,
- 采用固定利率贷款的优点有( )。某生产性建设项目,调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。若投资资金是投资者进行投资的强制约束条件,则在进行方案比选时宜采用( )。当该建设项目的产量为13000件时,房地产开发企
- 可以将区位的层次分为( )。房地产投资项目的财务报表包括基本报表和( )。对于居住项目而言,房地产核心产品定位的主要内容有( )。根据收益法,房地产价值的大小,其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30
- 房地产保险的赔偿根据以下原则确定补偿限制( )。下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是( )。房地产金融活动主要是通过( )完成的。房地产开发企业选择广告媒体应考虑的首要因素是( )。影响房
- 开盘当天举行开盘仪式,成交日期为2010年8月1日同类住宅2010年8月和9月的市场价格月环比分别下降2%和5%住宅所处楼层每高一层,销售税费率为12%,出租人不承担义务
承租人违反租赁合同,应承担损害赔偿的义务#
租赁双方的
- 房地产贷款中采用按月等本金还款方式还款,借款人每月( )。国有建设用地使用权协议出让中,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%、贷款期限为10年、
- 房屋保险关系中,乙有需要但无支付能力,属于( )。发生事故时,向保险人请求赔偿
缴纳保险费#
救护保险房屋#
发生意外事故时,向保险人报告#
减少房屋功能性折旧甲#
乙
丙
丁及时性
标准的适应性
全面性#
连续性月支付
- 仅北京地区就有2000多家房产公司,市场竞争异常激烈,成为各公司开拓市场,吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：房地产金融业务的主要内容是( )。某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发,随即该房地产开发
- 为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构是( ),包括贷款日常维护服务机构、估价机构和律师事务所。集体土地的征收通常简称集体土地征收、土地征收或( ),成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,贷款年利率为6%
- 抵押贷款一般属于中长期贷款,很难在短时间内转化为现金,故具有较大的( )。工程勘察不包括( )。房地产销售渠道的起点是( )。某投资者拥有1000万元的资金,甲、乙、丙、丁四个独立投资方案所需要的投资分别为
- 贷款人称为( )。按月等额本金还款法的特征包括( )等。下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中,正确的有( )。房地产市场营销与一般的市场营销相比,回答下列问题：下列选项中,协议出让最低价不得低于出让
- 根据法律规定,正确的是( )。郊区化一般发生在城市化水平达到( )的时候。关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系,建筑面积单价为5000元/平方米,套内建筑面积单价为( )元/平方米。征收和征用的共
- 资金的时间价值主要是基于( )。王某购买一套总价为100万元的二手住宅,不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%,住房公积金贷款年利率为3.5%,也就是房地产投资者的角度看,月还款额也随之减少；减少
- 某人采用等本金还款抵押贷款方式贷款12万元,分10年摊还,可采用划拨土地获得建设用地使用权的是( )。对于一般房地产投资项目,则会减少其现时需求
若预期房地产价格下降,则会减少其现时需求本题考查等额本金还款抵
- 对空置( )年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。在国有建设用地的出让中,以下( )项目应严格限制以划拨方式出让。评标委员会中招标人、招标代理机构以外的技术、经济等方面专家不得少于成员总
- 物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。下列房地产投资中,属于直接投资的是( )。决定房地产供给量的一般因素有( )。如果虹云物业
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