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- 采用按月等额还款方式偿还。房地产市场细分的心理因素不包括( )。下列关于业主委员会委员选举和资格终止的说法,正确的有( )。根据市场营销理论,持"推销观念"的房地产开发企业的经营理念是( )。某城市由于修
- 访问法可分为( )。代理房地产租售时,房地产价格的确定方法是( )。某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米,所在区域市场同类项目销售均价为8000元／平方米,销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商
- 容积率为3,开发建设成本为3500元／平方米(不合土地费用),土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米,所在区域市场同类项目销售均价为8000元／平方米,销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企
- 城市土地利用从中心到郊区依次是( )。房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行( )。下列选项中,属于业主大会成立的条件的有( )。按照城市的( )划分,可将城市划分为块状城市、带状城市
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》将公共利益与商业开发征收彻底分开,排除了一些显然出于商业目的、与( )无关的用途。估价的假设和限制条件主要包括( )。以下( )应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。二级
- 根据尺度的大小,可以将区位的层次分为( )。下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有( )。某住宅小区共有住宅400套,确定了业主委员会委员候选人名单等工作,拟召开首次业主大会会议。根据以上资料,区位的层
- 则( )。关于业主大会的说法,待价而沽
房地产市场的需求会下降
房地产价格会随之上涨业主大会是业主的自治组织#
业主大会是法人组织
业主大会是物业管理区域内物业管理事项的决策机构#
业主大会是业主的民间组织
业
- 房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权,准备用其建造一所医院,但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁,不属于业主权利的是( )。房地产开发项目主题策划包括( )。按照有关法律的规定,土地
- 若房地产的需求量一定,供给增加会导致价格( )。张某买下一商铺用于出租,张某的这种投资形式是( )。关于公共利益的说法,正确的是( )。不变
下降#
上升
以上均不对出售型房地产开发投资
经营型房地产开发投资
- 若投资资金是强制约束条件,宜采用的比选方法是( )。方案之间互不干扰,在选择方案时可任意组合,直到资源得到充分利用为止的一组投资项目方案( )。物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是(
- 无残值。该类建筑物的经济寿命为50年,则利用直线法计算的该建筑物的成新率为( )。某套住宅的建筑面积为100平方米,套内建筑面积为80平方米,但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交
- 建筑物区分所有权的构成不包括( )。物业服务成本或支出中一般包括( )。某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧,以便吸引女性顾客的注意力。根据区位尺度大小,这反映的是( )。房地产金融的职能主要有(
- 生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好,据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是( )。房地产估价报告是房地产评估机构关于房地产价值的( )。虽然人们可以知道房地产投资风
- 对总体中具有举足轻重地位的个体进行调研,经济寿命为50年,采用直线法折旧时该建筑物的成新率为( )。
2008年年底,每年20万元。2009年,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款年利率为6
- 房地产投资风险预防的措施主要有( )。房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括( )。将城市分为棋盘形城市、放射形城市和不规则形城市,是按( )划分的。作为市场营销观念的补充和完善,社会营销观念
- 确认该家庭为首次购房,并签订了委托销售合同,但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中,每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米
- 集体土地征收的程序包括( )。房地产开发项目前期策划的特点有( )。某房地产开发商为了能够在房地产市场中得到更大的市场份额以赚取更多利润,随即对房地产市场进行了调研分析。根据以上资料,回答下列问题：下列
- 集体土地补偿费用归被征收土地的( )所有。下列房地产投资中,不属于间接投资的是( )。按照建设用地服务的产业类型划分,属于非农业建设用地的是( )。房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是(
- 招标人想把工程建设的资金风险转移给施工单位时,一般会采用( )合同。物业服务费的收费原则包括( )。房地产投资项目前期策划实操性特点的主要表现有( )。关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是( )。我
- 房地产投资风险识别的特点有( )。投资项目经济关系的主要类型包括( )。房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据( )进行的市场细分。( )是以竞争者的价格为基础,制定较竞争对手价格低
- 双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息,经过法定的招标程序、投标程序,已售出并交付600套,其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成
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