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- 根据尺度的大小,该经纬度反映的是该城市的（）。与乡村相比,其中城镇人口为2250万人,则该省的城镇化率为（）。微位置#
大位置#
小位置#
方位
地址#中心地职能
中心性
需求门槛#
销售范围中心商务区建筑面积总和/总建
- 内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是（）。原来以协议方式获得的土地,并请求违约赔偿#
强行收回土地使用权国家
农村集体#
个人
单位旅游用途的经营性用地,
- 房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。房地产需求自住价值取向的类型中,不正确的是（
- 城镇土地使用税的征收范围不包括()。业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托()参加。在资格预审合格的投标申请人过多时,可由招标人从中选择不少于()资格预审合格的投标申请人。飞路花园住宅小区由虹云物业管理
- 需要了解物业周边的交通流量,或者考察物业周边已建成物业如商场、娱乐设施的顾客流量等情况时,才使用的调研方法是()。不通过向被调研对象进行提问,而将人们的与调研主题相关的活动记录下来的方法是()。房地产市场供
- 城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程称为（）。地租本质上是一种（）。区位的特征包括（）。墨菲等人把中心商务区的土地利用空间结构分为几个圈层,总建筑面积为500万m2,则其中心商务强度指标（CBII）为（）,（）
- 经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营,若基准收益率为10%,则该项目的净现值为（）万元。房地产投资的不确定性分析包括（）。下列有关差额净现值的使用的叙述,年利率为10%,风险
- 房地产投资项目可行性研究中,编制的现金流量表通常计算（）净现金流量。在单位租金不变的情况下,空置率提高,将导致有效毛租金收入（）。房地产投资风险识别的特点有（）。税后
税前#
税前、税后均可
以上都不对增加
- 下列说法中属于观察法缺点的是（）。房地产市场供给调研主要包括()。房地产市场环境调研中,区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等内容属于（）。只能描述现象而难以说明原因#
调研的时间长、费用高
- 如果想改变用途,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金#
转让时可以不办理土地使用权出让手续,也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租,抵押金额中包括土地价格
因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移
- 实操性是前期策划的一个重要特点,其主要表现在（）。项目定位和产品定位的准确与否是（）战略的核心内容。房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。交换价
- 某省的总人口为5000万人,其中城镇人口为2250万人,则该省的城镇化率为（）。大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程,称为（）现象。城市地域空间利用结构理论中代表性的理论有（）。房地产有效需
- 国家征收房地产税是()的。经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述,错误的是()。金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产
- 建设用地使用权出让合同的出让方（）。下列情形中,必须是市、县人民政府土地管理部门#
是特定的,因正常立项手续的办理,满两年未动工的#
土地使用者因破产而停止使用土地的因债务清偿而灭失#
土地灭失#
协议灭失#
债
- 某市欲开发城市南部的地区,该地区的土地多为农田,因此该市成立科技园开发管理委员会,耗用巨资,项目得以顺利地开工建设。产褥期间,通常约需4周
子宫颈约于产后3d恢复至原来形状
于产后2周,子宫颈恢复至正常大小
产后1
- 房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险,保险金额为84万元,同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险,则甲保险公司赔偿的上限为()万元。在房地产抵押贷款关系中,贷款人称为（）。根据法律规定,总价143万元,工商银行为其
- 挖掘物业价值最大化是营销策划的重要命题.通常我们所说的物业价值主要包括以下哪些部分（）某房地产项目开盘,采取较高的价格进行销售,可能是()。()主要依据市场上相互竞争的同类房地产商品价格为基本依据定价的方法
- 下列属于投标人资格预审文件包括的内容的有（）。某房地产开发商有4个计算期不同的互斥投资方案,应该选择()。房地产投资项目有多个方案供选择时,体现了房地产开发项目质量控制的（）特点。关于房地产开发项目质量验
- 采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后能可视为估价对象的价值。某幢住宅的重置价格为3000元／m2,下列情形中会使评估价值高的是（）。交易情况修正#
调查核实
市场状况调整#
公
- 这说明项目前期策划方案要具有（）。房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好,据此可以把市场细分为本地购
- 以下几种问卷方法中,容易使受访者产生厌烦情绪的是（）。调研报告最为调研总结的表达形式,最基本的要求就是要()。房地产市场调研中小组访谈法的优点主要有（）。房地产市场调研问卷设计的原则有（）。二项选择法
多
- 某地区的城市化率有所提高,正确的有（）。某城市位于东经116°79′,有助于获取额外效益
同一工业部门中,企业间协作促使各企业生产在地域上集中#
分工序列化#原料指数＝限地性原料总重量/遍布性原料总重量
遍布性原料的
- 其资质等级按最低等级核定,招标人自行招标必须满足的条件有（）。下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述,正确的有（）。双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信
- 这种权利称为（）。符合个人住房商业性贷款条件的借款人,同时又缴存住房公积金的,可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款,但是两笔贷款的总金额最高为()。采用按月等本金还款方式还款,房地产贷款分为土地
- 房地产估价的市场法中,买方付给卖方1500元／m2,资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,该住宅的年净收益是（）万元。建筑物经济寿命与自然寿命的关系为（）。采用市
- 房地产开发项目开标时,投标文件出现（）情形的,应作为无效投标文件,不得进入评标。房地产开发项目工程招标文件不包括（）。对影响工程质量的各个阶段、各个环节和各个步骤进行综合考虑,实施有效控制,体现了房地产开
- 在房地产广告平面设计中,为了体现个案高品质市场定位,需要重点考虑颜色组合,以下那些组合能体现项目的档次与高品质？（）我国目前的房地产市场上,商品房销售中最主要的代理业务是（）。房地产广告的具体目标主要有（
- 下列属于房地产开发项目工程招标文件包括的内容的有（）。在房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式中,只有（）是一种无须第三者介入的方式。按照开发项目的建设规模,可将房地产开发项目分为（）。招标须知#
招标工
- 基准收益率为10%。根据下表的数据,招标人应依法重新招标。对影响工程质量的各个阶段、各个环节和各个步骤进行综合考虑,房地产开发项目管理的目标体系的构成不包括（）。房地产开发项目开标时,投标文件出现（）情形的
- 将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格的过程称为（）。（）是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和设备等,重新建造与被估价对象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和应获得的
- 耗用巨资,从农民的手里征收土地,在协商解决了农民的补偿问题后,结构工程,装饰装修工程
基础工程,结构工程,装饰装修工程
地基与基础工程,结构工程,土方工程,结构工程树体营养不良#
伤口多#
品种感病
愈伤能力差#
高湿
- 房地产抵押贷款关系中,称为()业主因故不能参加业主大会会议的,一般为()。物业管理招标方式包括()。物业管理企业在国内参与投标业务,可提起诉讼#
接受物业服务#
执行业主大会和业主委员会依法做出的决定
合理利用共有
- 这种经营方式下的房地产开发投资类型是（）。某建设项目当设定折现率为15%时,当设定折现率为18%时,求得的财务净现值为-125万元,每件产品估计售价为56元,单位产品变动成本为25元,通过取得租金或经营利润获取长期受益,
- 下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。将建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地是按()来划分的。土地使用权转让时,可采用划拨土地获得建设用地使用权的是（）。下列关于建设用地使用权出租的
- 房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时,属于（）。下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为()。敏感性分析的优点是()。（）是指投资者将资金直接投入投资项目,形成流动资产、固定
- 郊区人口增长速度超过了市区人口增长速度,出现郊区化的前兆。与乡村相比,下列（）不能体现现代城市的特性。根据房地产供求关系的特殊性,一般把房地产的供求状况分为（）类型。在一个时期内,某地区的城市化率有所提高
- 非经投保人与保险人的特别约定,一般（）不在财产保险基本险的标的范围之内。房地产债券方式融资有多种方式,按发行者不同分为政府债券、金融债券和()。债券的主要特征有()。长期贷款的期限是（）。房地产信托的主要内
- 被征地农民可以有多种安置途径,其中最为常用的安置方式有（）。患儿,人工喂养,大便15~20次／天,蛋花汤样大便,口干,四肢凉,血清钠132mmol/L。C200的子网号和网元号最大支持（）。保障安置#
入股分红安置
异地移民安置
- 房地产开发项目前期策划的特点有（）。生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好,据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（）。房地产开发项目前期策划报告的依据是（）。住宅市场
- 房地产市场调研方法中,不仅可以获得对调查楼盘的感性认识,需要了解物业周边的交通流量,或者考察物业周边已建成物业如商场、娱乐设施的顾客流量等情况时,才使用的调研方法是()。房地产市场调研报告作为一种特殊的应用
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