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- 与工业化成熟期相对应的城市发展阶段是（）。下列哪项不是区位所具有的特征（）。（）是指劳工成本指数与所需运输的总重量的比值。伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析,是从生态学的（）观点出发的。相对集中
- 根据观察程序的不同,观察法可分为（）。小组访谈法的准备过程包括()。按照（）,市场调研可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。按市场调研主体的不同,房地产市场调研可分为（）。实验法的优点主要
- 房地产抵押贷款信用保险的主要目的是（）。房地产金融与一般金融相比,具有的特点是()。根据风险成因,房地产抵押贷款风险可分为()。王某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款
- 房地产估价搜集交易实例时,应包括的内容有（）。房地产在某一特定时间的实际状况下的价值是（）。某宗房地产的成交价格为3000元／m2,买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格的10%,交易税费均由买方缴纳,则该房地产
- 在竞争激烈的市场环境或疲软的市场行情下,我们通常谈到需要激发刚性需求.以下哪些属于房地产刚性需求范畴？（）下列属于高价策略的优点的是()。公共关系推广的原则有（）。婚房需求#
拆迁需求
馈赠需求
投资性需求
- 土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是由（）。将建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地是按()来划分的。省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定协议出让最低价,报()人民政府批准后下达市、
- 房地产销售阶段按照每一批房源的推案节奏一般分为筹划蓄水期（导入期）、（）期公开热销期、持销期等四个时段。符合下列哪些条件的时候可以自行租售()。(1)大型房地产开发公司(2)房地产市场高涨(3)开发商所开发的项
- 房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）。房地产开发项目前期策划的操作设计是（）。对房地产项目进行SWOT分析时,（）也称为防御型战略,是一种以退为进的战略。关于房地产开发项目的总体规划布局,下列说
- ③评标,④接受招标方的资格审查,⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是()。管理规约的主要内容包括()。物业服务合同的特征有（）。某土地用作建造普通标准住宅,则当扣除项目大于()时,并选举产生业主委员
- （）物业卖的是俯瞰天下的高居气概。房地产销售渠道的起点是（）。下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是（）。以房地产成本为中心,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣
- 房地产开发项目的工程系统构成包括（）。下列选项中,（）不属于房地产项目竣工结算的编制程序。下列属于房地产开发项目工程招标文件包括的内容的有（）。单项工程#
单位工程#
项目工程
分部工程#
分项工程#定稿
编制
- 建设工程设计管理模式包括（）。已知有A.B.C三个独立投资方案,其寿命期相同,各方案的投资额及评价指标见下表。若资金受到限制。只能筹措到6000万元资金,则最佳的组合方案是()。某项目有4种方案,若已知基准收益率为18
- 关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系,下列说法中正确的有（）。（）为房地产开发项目的总体运行提供依据,为实现项目的预期目标提供方案。项目定位和产品定位的准确与否是（）战略的核心内容。对增量房
- 经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年,无残值。该类建筑物的经济寿命为50年,单价每平方米使用面积8000元。假设该套住房套内建筑面积120m2,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,已知土地是1年前通过招标方式取得的40
- 按照（）,房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。以下属于房地产市场需求调研内容的是()。人文社会经济资料的收集()。房地产市场环境调研中,区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等内容属于（）。
- 正确的是（）。()不属于建设用地使用权出让合同的内容。下列情形中,国家不可以收回国有土地使用权的有()。建设用地使用权转让中具有突出市场特性的形式有()。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面
- 将财产和责任组合在一张保险单上的保险是（）。()是指抵押贷款的借款人不能履行协议按期清偿贷款,而出现拖欠贷款的问题。房地产证券化的核心是()。房地产信托的构成要素包括（）。在房地产保险中,保险费数额的大小,
- 征收农民集体所有的土地的补偿费用包括（）。当发现镗床立柱、床身、工作台部件相互位置精度不符合技术要求时,可以（）导轨为基准,男,57岁。2天前曾感心悸,心烦,胸闷不舒等症状。今晨起上腹部剧疼,律齐,面色苍白,心
- 某人申请住房贷款10万元,、贷款期2年,贷款月利率0．42％,采用每月等额偿还本息法归还,每月应归还之贷款本息为()元。业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托()参加。()是指由全体业主共同制定的,规定业主在物业
- 房地产信托的主要内容是（）。()是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具,为房地产开发、购买和租赁等筹集融资资金的活动总称。将财产和责任组合在一张保险单上的保险是（）。房地产保险的赔偿根据以下原则确定补
- 正确的是（）。集体所有的土地()。下列情形中,国家不可以收回国有土地使用权的有()。下列情况属于建设用地抵押权的灭失的是()。建设用地使用权年限届满时,出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交经依法征收转为国
- 房地产开发项目前期策划报告的依据是（）。前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计,这说明项目前期策划方案要具有（）。房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。商业地产项目中最常用的市场细
- 评估房地产的市场价值应遵循的原则有（）。假设开发法中的开发期包括（）。A、B两宗房地产,A房地产收益年限为50年,单价为2000元／m2,B房地产收益年限为30年,单价为1800元／m2,资本化平均为6%。替代原则#
灵活原则
价
- 某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益率为10%时,假设残值为零,则每年平均住房费用为（）万元。某厂设计能力为年生产某型号零件3000件,每件售价1500元,该厂固定成本60万元,每件
- 在房地产市场调研中,（）通常是市场调研的首选方法。以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是（）。房地产市场需求调研的主要内容有（）。定性调研法
定量调研法
文案调研法#
观察法设计调查表或问卷
确定市场调研任
- 市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请,应当受理,并在收到申请之日起30日内拟定（）。电压互感器一次侧熔丝熔断的原因（）。对于术前进行过化疗的患者,一般会的情况有（）。如果每当提
- 设每季度复利一次,错误的是（）。敏感性分析的优点是()。某建筑企业向金融机构贷款500万元,应偿还（）万元。已知：（F／P,12%,则该债务可在（）年还清。已知：（A／P,评价指标对某种因素的敏感程度可以表示该因素按
- 城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段,依次为（）。大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程,称为（）现象。区位的特征包括（）。根据房地产供求关系的特殊性,现代城市的特性体现在（）。“
- 传统户型四大分区是指：动静、（）、洁污、干湿分区.房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是（）。房地产定价的基本原则有（）。公私可控性
适应性
客观性
经济性#价格浮动原则#
利润最大化原则
持续经营原则
- （）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。（）是指劳工成本指数与所需运输的总重量的比值。中心商务高度指标是界定商务区（CBD）的重要指标,它等于（）。（）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得
- 期限为1~12月,合同年利率为5％,从10月份,国家法定利率调整为5．5％,不属于物业服务合同的主要内容的是()。房地产证券化是将()下列关于房产税的说法正确的是()。物业招投标中,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期
- 土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款（）的首付款。法律规定,错误的是（）。我国的土地所有权包括（）。10%
20%
30%
50%#县级以上人民政府土地管理部门
县级以上人民政府土地管理部门和规划管理部门
县级以上
- 通过分析（）可以揭示房地产交易的空间特征和差异性。以下属于房地产市场需求调研内容的是()。房地产市场实地调研方法包括()。房地产市场调研最基本也是最重要的原则是（）。房地产市场调研问卷设计的原则有（）。房
- 房地产市场供给调研的（）主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。房地产市场调研的特点包括()。房地产市场供给调研主要包括()。调研报告的基本要求包
- 下列项目确属必需的,报()批准划拨。土地使用权转让时,最高额抵押权可以确定。建设用地使用权年限届满时,建设用地批准书中未规定动工开发日期,已动工开发建设,必须依法办理农用地转崩审批手续国家所有权#
私人所有权
- 房地产证券化是将()根据《业主大会和业主委员会指导规则》,其目的是()业主因故不能参加业主大会会议的,委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。售房单位按照多层住宅不低于售房款的（）、高层住宅不低于售房款的（
- 某设备估计尚可使用5年,所需资金估计为60万元,5）＝0.18097。盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()。某房地产商对其开发的商业楼在未来2年租出90%的可能性进行预测,盈亏平衡点越低,则达到平衡点
- 长期贷款的期限是（）。某人贷款60万元,贷款期限10年,贷款年利率为6%,若采用按月等本金还款方式,则第11个月的还款额为()元。信托投资公司办理房地产信托业务应遵循的原则包括（）。房地产保险的赔偿根据以下原则确定
- 按照（）分类,信托关系可以分为财产信托和资金信托。房地产贷款的分类中,（）可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。某人向银行贷款50万元,假设贷款年利率为6%,贷款期限为15年,采用等本金还款方式,则第10个月的付款
- 国有土地上房屋征收的补偿形式有（）。会阴湿热敷最常用的药液是（）下列关于Babinski征的描述,发病为腹痛,腹泻,水样便、无脓血,自感乏力。但体温正常,转氨酶正常。取粪便黏液部分镜检可见大量红细胞及白细胞。门诊
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