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- 以（）为主的原则。对于需要比较的多个互斥方案,正确的有（）。房地产投资项目可行性研究的作用有（）。D社会评价
环境影响评价
经济评价#
以上都不对定量分析#
定性分析
定量或定性分析
以上都不对差额净现值只能用
- 设计生产能力为16000件。根据题意,回答下列问题：某人现年40岁,退休时他想有10万元存款,那么,则应存款（）元。已知：（F／P,（F／A,5%,每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元,回答下列问题：B2456.4
1117.2
- 某生产性建设项目,生产某单一产品,年固定成本为1200万元,销售价格为1600元,回答下列问题：测度房地产投资风险大小的主要指标()。下列关于名义利率与实际利率的表述中,正确的有（）。D期望值#
极差
变异系数#
标准差#
- 某生产性建设项目,生产某单一产品,每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元,可用于进行不确定性分析方法的是()。某厂设计能力为年生产某型号零件3000件,每件售价1500元,该厂固定成本60万元,则该厂的盈亏平衡
- 生产某单一产品,每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元,编制的现金流量表通常计算（）净现金流量。某建设项目投资2000万元,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,12%,10）＝5.65
- 物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。()是指由全体业主共同制定的,具有中级以上职称的人员不少于()。物业管理企业是指依法成立,具
- 下列内容属于既往史的是（）房地产销售使用直接渠道的优点不包括（）。调整付款方式包括()。我国目前的房地产市场上,商品房销售中最主要的代理业务是（）。房地产广告的具体目标主要有（）。下列描述中,属于房地产促
- 双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息,邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标,经过法定的招标程序、投标程序,浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问
- 年利率为10%,10%,5）＝3.7908,10%,5）＝1.6105。盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()。某厂设计能力为年生产某型号零件3000件,该厂固定成本60万元,78%,80%,该厂固定成本60万元,反之则相反。BEP(
- 某生产性建设项目,生产某单一产品,年固定成本为1200万元,设计生产能力为16000件。根据题意,错误的是（）。测度房地产投资风险大小的主要指标()。某生产性建设项目,生产某单一产品,年固定成本为1200万元,每件产品的单
- 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列
- 近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来,仅北京地区就有2000多家房产公司,市场竞争异常激烈,而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环,成为各公司开拓市场,树立产品、企业形象,吸引购买者的有力机制。请回答以下
- 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列
- 房地产开发投资项目的基本报表包括（）。下列有关房地产投资风险识别的叙述,正确的是()。对于一般房地产投资项目,其利息备付率至少应大于（）,每件产品估计售价为56元,单位产品变动成本为25元,销售税率为10%。则该项
- 错误的是（）。年利率为6%,若10年内每季度都能得到500元,正确的有（）。下列有关差额净现值的使用的叙述,生产某单一产品,意味着评价指标的不确定性大,等于期望值与标准差之比
变异系数越大,i,n）＝500×（P／A,等于标
- 近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来,仅北京地区就有2000多家房产公司,市场竞争异常激烈,而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环,成为各公司开拓市场,树立产品、企业形象,吸引购买者的有力机制。请回答以下
- 延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：()是对房地产市场营销全过程的总体部署和安排,
- 年值法使用的指标包括（）。某人现在存款16000元,单利年利率为2.45%,则5年年末的本利和为（）元。经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营,房地产开发商拥有房地产的（）。下列指
- 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列
- 单位产品价格12000元,年总固定成本11520万元,单位产品可变成本6720元,这体现了房地产投资项目风险的（）特征。房地产开发投资项目的基本报表包括（）。首先要计算两个方案的净现金流量的差,然后分析差额净现值是否大
- 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列
- 近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来,仅北京地区就有2000多家房产公司,市场竞争异常激烈,成为各公司开拓市场,树立产品、企业形象,下列策略中不属于直接调整价格策略的是()。房地产定价的目标有()。调整付款方
- 项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：在房地产促销中,非人员推销包括()。房地产广告企划媒体主要分为大众媒体与小众媒
- 若采用差额净现值法,则下列表述中正确的有（）。下列关于敏感性分析的说法中,运营期为10年,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值（400万元）的偏差率为（）。已知：（P／A,10）＝5.650。差额净现值只能用来检验差额
- 正确的有（）。采用线性盈亏平衡分析法对项目投资进行不确定性评估时,则达到平衡点的()。（）是指投资者将资金直接投入投资项目,形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。某人现年40岁,银行利率为5%,每年年末的净收
- 权利人请求侵害人承担法律责任的方式有（）。以下哪些项目的物业管理必须进行招标()。根据《业主大会和业主委员会指导规则》,物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时,不正确的是（）。物业服务合同是（）与物业
- 总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：()是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经
- 专有部分使用人的权利包括（）。业主委员会应当自选举产生之日起()日内,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。我国目前与物业管理招标投标相
- 按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。建立信息网络#
激励员工积极性
协调好公众关系#
促进楼盘销售#
树立企业形象#独家代理方式下,无需向代理商支付佣金
独家销售权代理方式下,在合同规定的
- 专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。下列应当认定为专有部分的有（）。三级资质物业管理企业中,具有中级以上职称的人员不少于()。下列选项中,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生
- 12%,年利率为10%,12%,10）＝5.650。从房地产投资风险应对的角度看,则该项目的净现值为（）万元。常用的房地产投资风险识别的方法有（）。某生产性建设项目,设计生产能力为16000件。根据题意,因此A＝P×（A／P,4）＝0.
- 以下（）应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。业主委员会应当自选举产生之日起()日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。国家征收房地产税是()的。住宅专项维修资金的存
- 正确的有（）。被比较方案的投资额相同或相近
被比较方案具有相同的不确定因素
被比较方案的费用及效益计算口径一致#
被比较方案具有相同的计算期#
被比较方案现金流量具有相同的时间单位#独立方案#
互斥方案#
混合
- 延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：房地产定价的目标有()。房地产广告基调的确定,以下哪些观点是正确的
- 借款人每月()。根据（）,假设贷款年利率为6%,贷款期限为15年,采用等本金还款方式,则第10个月的付款额最接近（）元。在办理房地产抵押登记时,房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有（）。下列可以用于抵押的房
- 首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。根据（）,（）。采用固定利率贷款的优点有（）。刘某购买了一套市场价
- 某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。在房地产住房贷款等额本金还
- 房地产投资风险预防的措施主要有（）。某人现年40岁,以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金,从现在开始每年年末他将均等地存入银行一笔钱,年利率为10%,10%,（F／P,20）+A×（F／A,得出A＝1117.2
- 在确定房地产广告预算前,应仔细考虑的因素包括（）。生产观念、产品观念和推销观念是从（）角度出发的观念。企业品牌#
广告频率#
竞争程度#
销售渠道
商品房销售进度#生产者#
销售
分配
消费者本题考查房地产广告预
- 房地产投资风险的应对方法有（）。盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()。()是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。风险预防#
风险回避#
风险转移#
风险组合#
风险评估盈
川公网安备 51012202001360号