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- 从现在开始每年年末他将均等地存入银行一笔钱,银行利率为5%,那么,为达到退休时有10万元的积蓄,则应存款（）元。已知：（F／P,20）＝2.653,（F／A,5%,5%,5%
- 若10年内每季度都能得到500元,则现在应存款（）元。下列属于房地产投资系统风险的是（）。某生产性建设项目,生产某单一产品,年固定成本为1200万元,每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元,销售价格为1600元,
- 下列哪项不是老年人用麻醉药应适当减量的原因（）具有行气疏肝、散寒止痛功用的方剂是（）。A.药物与血浆蛋白的结合下降B.机体脂肪百分比降低C.脑血流量降低D.血浆蛋白浓度减少E.血容量相对减少逍遥散
天台乌药散#
- 业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。物业服务企业投标文件一般可以分为（）。飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元
- 下列哪项不是区位所具有的特征（）。根据尺度的大小,可以将区位的层次分为（）。一般把房地产的供求状况分为（）类型。综合性
确定性
特殊性#
层次性微位置#
大位置#
小位置#
方位
地址#全国房地产总的供求状况#
本
- 接触性睑皮炎的可能病因是（）服务单位须为参加培训的每户企业免费提供（）。A．局部使用麻醉剂#
B．局部使用抗生素#
C．局部使用化妆品#
D．眼镜架#
E．不良的饮食习惯文具资料
餐饮
服务联系卡#
用户手册#
- 可用于进行不确定性分析方法的是()。欲用200万元购买某专利,专利的有效期为8年。为了使购买的专利不造成损失,每年年末的净收益应超过（）万元。已知：（A／P,10%,8）＝0.18744。某厂设计能力为年生产某型号零件3000
- 房地产开发项目前期策划的操作设计是（）。房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题有（）。进行房地产项目主题创意时应注意的问题有（）。市场研判
市场定位
运行建议#
经济评价以项目为基础
以市场为依据
- ()是房产保险人与投保人之间签订的正式的保险合同,是最完整的保险合同形式。根据贷款偿还的方式分类,个人住房贷款分为（）。某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期
- 近十年来,我国海洋运输有了很大发展,（）都存在不少问题,与世界海运发达国家有一定的差距。港口的基本建设,经营管理#
海运的资金投资,船舶设备和船员的素质水平,船舶设备和船员的素质水平,海运的资金投资
经营管理,
- 以下不属于房地产市场调研特点的是()。按照（）,房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。房地产市场调研问卷中,问题排列的先后顺序通常是易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题。这是市场调研问卷设计（）原则
- 居民收入水平与房地产需求量之间存在（）关系。对于某类商品房,甲既有需要也有支付能力,乙有需要但无支付能力,丙有支付能力但不需要,丁既不需要也无支付能力,则对该类商品能形成有效需求的是（）。城市化进程中的各
- 房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。房地产有形产品定位的主要内容不包括（）。对项目进行客户定位
对项目进行市场细分
对项目进行项目定位和产品定位#
对项目进行
- 采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后能可视为估价对象的价值。下列选项中,（）的价格评估适于采用假设开发法。评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取
- 下列属于高价策略的优点的是()。延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,总建筑面积10000m2,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：近年来各地的房产
- 符合个人住房商业性贷款条件的借款人,同时又缴存住房公积金的,可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款,但是两笔贷款的总金额最高为()。房地产贷款的分类中,（）可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。采
- 刷洗案台的污水、污物应（）,最后再用干净的带手布将案台擦拭干净。文献搜集方法包括（）。正常67Ga显像,哪个脏器不显像（）。A、抹入水盆中倒掉#
B、直接抹到地面上
C、用海绵吸干水分
D、不用管一会就晾干从课题相
- 在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力,需要了解物业周边的交通流量,或者考察物业周边已建成物业如商场、娱乐设施的顾客流量等情况时,才使用的调研方法是()。不通过向被调研对象进行提问,而将人们的与调研主题相
- 下列哪项不是区位所具有的特征（）。区位的特征包括（）。墨菲等人把中心商务区的土地利用空间结构分为几个圈层,分别是（）。综合性
确定性
特殊性#
层次性区位的综合性#
区位的历史性#
区位的层次性#
区位的自然性
- 水动力系数Cw与水深与吃水之比H／d的关系为：（）.大强度作业的特点是（）相同漂角下,水深与吃水之比H／d越小,水动力系数Cw越小
相同漂角下,水深与吃水之比H／d越小,水动力系数Cw越大#
不相同漂角下,水深与吃水之比H
- 直接路由、静态路由、rip、ospf按照默认路由优先级从高到低的排序正确的是（）直接路由、静态路由、rip、ospf
直接路由、ospf、静态路由、rip#
直接路由、ospf、rip、静态路由
直接路由、rip、静态路由、ospf
- 项目定位和产品定位的准确与否是（）战略的核心内容。在住房选择上,（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。对于住宅项目,在进行道路交通设计时,应遵循的原则不包括（）。集中
差异化#
成本领先
- 对于一级资质的物业服务企业,其条件应满足()。耕地占用税的计算公式是()。如果一个新建住宅小区的规模非常小,则（）。注册资金人民币300万元以上
具有专职管理和技术人员不少于20人
管理业绩要求多层住宅在100万平米
- 对增量房进行市场研判时,研判内容不包括（）。在对区域房地产分级市场现状研判时,分级市场包括（）。按需求层次的不同,自住价值取向可分为（）。整体供应
整体需求
房价走势
期房供应#土地出让市场#
增量房市场#
存
- 可行性研究包括的基本构成包括()。下列工作中,不属于房地产开发项目工程招标程序的是（）。招标人想把工程建设的资金风险转移给施工单位时,一般会采用（）合同。封面#
摘要#
目录#
正文#
结论发出招标公告或邀请书
- 前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计,这说明项目前期策划方案要具有（）。有些房地产开发企业在获取具有发展潜力但目前周边配套尚不成熟的土地时,往往会放慢项目的开发节奏和进度以等待市场机
- 以出让方式取得的建设用地使用权转让时,进行房屋建设工程的,应完成开发投资总额的()以上,但投资额不含土地使用权出让金。建设用地管理的原则有（）。建设（）,可以依法划拨土地使用权。20%
25%#
35%
1/3节约、合理利
- 以下（）项目适合用假设开发法估价。房地产估价中,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于（）。普通住宅
在建工程估价#
标准厂房
农地估价对象的类似房地产#
与估价对象不同的房地产
交易类型与估价目的的吻合#
成
- 某项目有4种方案,各方案的投资,现金流量及有关评价指标见下表,若已知基准收益率为18%,则经过比较最优方案为()。()是指将投资方案在计算期的收入及支出,按一定的折现率换算为等值年值,用以评价或选择方案的方法。房地
- 建设用地管理的原则有（）。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足（）且未经批准中止开发建设连续满一年的土地,可以认定为闲置土地。现阶段,我国国有土地使用权出让的方式有（）。节约、合理
- 在房地产市场调研报告中,要简要指出()。房地产市场调研报告作为一种特殊的应用文,一般由()组成。房地产市场始终处于动态变化中,要及时、准确地获取房地产市场信息,房地产市场调研活动就应具有（）。时间#
对象#
范围
- 下列情况属于建设用地抵押权的灭失的是()。建设用地按服务的产业类型,分为（）。我国的土地所有权包括（）。因债务清偿而灭失#
土地灭失#
协议灭失#
债权人抛弃权利
以上选项都对农业建设用地#
国有建设用地
集体建
- 调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流,通过对楼盘的实地勘察,不仅可以获得对调查楼盘的感性认识,判断所获得信息的可信程度。某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意,回答下列问
- 三级资质物业管理企业中,具有中级以上职称的人员不少于()。房屋投保合同中,属于投保人义务的是()。专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。下列应当认定为专有部分的有（）。5人#
10人
20
- 房地产投资项目比选,对投资者能起到的帮助有()。在资格预审合格的投标申请人过多时,可以由招标人从中选择不少于（）家资格预审合格的投标申请人。下列属于房地产开发项目工程招标文件包括的内容的有（）。有利于投资
- 房地产开发企业在进行项目前期策划时,市场研判的具体作用有（）。关于自住价值取向,下列说法中正确的有（）。进行房地产项目主题创意时应注意的问题有（）。把握市场机会#
发掘市场潜力#
识别市场风险#
管理与转移市
- 下列选项中,()不属于业主享有的权利。()是指由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。物业服务企业的特征包括()。执行业
- 采用专家小组征集意见的方法称为()。下列选项中,属于房地产市场调研报告的构成的是（）。某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意,回答下列问题：人户询问法
调查问卷法
德菲尔法#
头脑
- 已知有A.B.C三个独立投资方案,其寿命期相同,各方案的投资额及评价指标见下表。若资金受到限制。只能筹措到6000万元资金,则最佳的组合方案是()。房地产投资项目可行性研究的作用体现在()。投资项目经济评价应遵循的基
- 房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括（）。房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）。房地产市场细分
目标市场选择
目标市场盈利率确定#
目
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