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- 具有特异性肿瘤细胞杀伤活性的是（）静脉注射腺苷治疗阵发性室上性心动过速时,以下何种情况禁用（）CTL#
NK细胞
嗜中性粒细胞
嗜碱性粒细胞
单核细胞低钾血症
病窦综合征#
心力衰竭
冠心病心绞痛
高血压
- 房地产广告基调的确定,必须考虑()等因素。以房地产成本为中心,按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。客户的需求#
项目的竞争优势#
产品的特征#
项目的销售价格
行业平均利润水平成本加成定价
- 按照（）,房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。房地产市场调研问卷中,问题排列的先后顺序通常是易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题。这是市场调研问卷设计（）原则的要求。市场调研深度的不同
市场调研
- 房地产投资风险的应对方法有（）。房地产投资项目可行性研究的作用有（）。风险预防#
风险回避#
风险转移#
风险组合#
风险评估为申请项目核准提供依据#
为项目筹集建设资金提供依据#
为项目考核和后评价提供依据#
为
- ()是房产保险人与投保人之间签订的正式的保险合同,是最完整的保险合同形式。张某购买一套住宅,总价143万元,工商银行为其提供7成15年按揭,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题：保险费率
保险单#
保险标的
违约责
- 下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有（）。从2001年7月1日至2002年1月1日某类住宅楼市场价格每月递增1.5%,其后至2002年11月1日则每月递减0.5%,而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变,以后每月递
- 某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量,称为房地产市场()。某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意,回答下列问题：需求
销售
供给#
投资C
- 成片出让合同中的受让人必须是()。下列情形中,国家不可以收回国有土地使用权的有()。国有企业
在中国注册的外商投资企业#
中外合资企业
本国的企业因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
为实施城市规划而提前收
- 对于商品住宅,业主首次交存的住宅专项维修资金应该为（）。单个业主或者部分业主对共有部分的利用,必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括（）。销售价格的3%～5%
营业税的5%～8%
销售税费的3%～5%
当地
- 若房地产的需求量一定,供给增加会导致价格（）。中国目前处于郊区化的初级阶段,其郊区化主要表现在（）。不变
下降#
上升
以上均不对CBD郊区化
人口郊区化#
工业郊区化#
政府机构郊区化
外来人口郊区聚集#本题考查房
- 以下()项目应严格限制以划拨方式出让。招标出让的程序包括()。工业用地#
商品住宅#
同一土地有三个意向用地者的公立医院用地#
商业用地#
学校用地投标#
开标#
评标#
落标
以上选项都对本题考查限制以划拨方式而应当
- 常用的对SWOT矩阵分析的评价方法有（）。对于居住项目而言,房地产核心产品定位的主要内容有（）。内部因素评价矩阵（IFE矩阵）#
外部因素评价矩阵（EFE矩阵）#
图解法
高低点法
均衡性分析法小区规模策划
功能组合策
- 在房地产市场调研报告中,要简要指出()。（）是在设计问题时不设计供受访者选择的答案,受访者根据问题自由发表意见,对其回答不做任何限制。时间#
对象#
范围#
目的
地点#自由回答法#
词语联想法
回忆法
故事构筑法本
- 地租本质上是一种（）。纯集聚对工业效益的影响方式有（）。劳动报酬
投资收益
超额报酬#
经营利润工厂企业规模的扩大#
企业间的协作、分工序列化#
大城市的吸引、交通便利使工业集中
矿产资源丰富使工业集中
企业选
- 距梁中心2.45m以内道砟桥面人行道上的竖向静活载,在任何情况下不得超过（）。2kPa
4kPa
8kPa
10kPa#
- 进行了房地产市场细分后就要确定要进入的目标市场,目标市场应具备的条件有（）。按需求层次的不同,自住价值取向可分为（）。目标市场应有足够的需求量#
目标市场应是企业有能力进入的#
目标市场应保证企业的利润最大
- 某项目有4种方案,各方案的投资,现金流量及有关评价指标见下表,若已知基准收益率为18%,则经过比较最优方案为()。从本质上看,房地产开发项目的实施控制是对（）进行有效控制。方案A
方案B
方案C
方案D#项目规划
项目管
- 房地产市场调研的特点包括()。通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较,对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研的（）。实践性#
时效性#
灵活性
实用性#
稳定性市场预测
- 建设用地使用权年限届满时,以下（）项目应严格限制以划拨方式出让。可申请续期使用#
必须归还使用权
可以重新签订合同
必须支付出让金工业用地#
商品住宅#
商业用地#
学校用地
同一土地有三个意向用地者的公立医院用
- 下列关于房地产投资项目盈亏平衡分析的说法中,正确的是（）。某建设项目的年设计生产能力为6500件,年固定成本为200万元,每件产品的售价为1000元,单位变动成本为600元,则该项目建成后的盈亏平衡点的产量为（）。盈亏
- 对商业地产开发,以下哪些观点是正确的？（）商品房销售代理的形式主要有（）。商业地产贩卖的是新生活理念
商业物业在规划设计时需要先考虑经营需要#
商业物业的价格定位主要看市场需求与供应,与租金无关
把中庭做大
- 经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。已知某开发商出售房地产的增值额为20万元,扣除项目金额为10万元,则此开发商应缴纳的土地增值税为()。10%
15%
20%#
25%A
- 患者,男性,乙肝病史15年,边界较清,周边有晕,内部回声不均,一般>5cm,巨块型肿瘤周边晕征不清晰或消失。肿块以强回声多见,呈粗而不均或是其间杂有弱回声区,故A为正确答案。
- 债券的主要特征有()。为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构是（）,包括贷款日常维护服务机构、估价机构和律师事务所。债券一般都规定偿还期限#
债券一般均有固定的利率#
债券通常可以在金融市场上流通#
变现能力
- 根据韦伯的工业区位论,以下有关原料指数的说法中,正确的有（）。常规放射治疗中,垂体的耐受剂量为（）。原料指数＝限地性原料总重量/遍布性原料总重量
遍布性原料的原料指数为0#
纯原料的指数为1#
原料指数越大,说明
- 现金流量折现法和传统方法的主要区别在于（）。单位比较法
累加法#
指数调整法
年限法
市场提取法#传统方法不考虑各项收支发生时间的不同,可直接加减,而现金流量折现法考虑资金的时间价值,不单独列出#
对公式各项的
- 在住房选择上,（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。房地产开发项目前期策划的特点有（）。投机盈利取向#
投资收益取向
转换增值取向
资产积累取向整体性#
差异性#
针对性#
实操性#
预见性本题
- 房地产开发项目前期策划的特点有（）。进行房地产项目主题创意时应注意的问题有（）。整体性#
差异性#
针对性#
实操性#
预见性主题形象易于展示和传播#
主题形象应与项目的内在品质相符合#
主题形象可以不考虑客户群
- 物业服务包干制计费方式的构成不包括（）。单个业主或者部分业主对共有部分的利用,必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括（）。预收的物业服务资金#
物业服务成本
法定税费
物业服务企业的利润不得以营
- 以下关于专家意见法的说法中,不正确的是()。房地产市场预测的步骤包括()。该方法一般以匿名方式进行
小组由专家或业内人士组成
各专家只与调查人员发生联系,相互之间不发生联系
一般征求一次就可以得出预测意见#确定
- 某中心地能维持供应某种商品和服务所需的最低购买力和服务水平称为（）。墨菲等人把中心商务区的土地利用空间结构分为几个圈层,分别是（）。中心地职能
中心性
需求门槛#
销售范围以大型百货商场和高档购物商店为主
- 以下哪些项目的物业管理必须进行招标()。我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别是()。新开发的住宅项目#
新开发的非住宅项目
同一物业管理区域内非住宅项目#
业主入住后由业主大会选聘的物业服务企业的
- 将建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地是按()来划分的。下列情形中,国家不可以收回国有土地使用权的是（）。所有权
服务的产业类型#
生产规模或总投资额的大小
用途因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
- 经济环境调研应该把握企业所在地区的总的经济发展前景,具体包括()。房地产市场调研问卷设计的原则有（）。国家、地区或城市的经济特性#
一般利率水平#
物价水平及通货膨胀率#
居民收入水平#
国外投资倾向针对性原则#
- 多核心理论虽复杂,但仍然是基于（）。中国目前处于郊区化的初级阶段,其郊区化主要表现在（）。同心圆理论
地租地价理论#
中心地理论
扇形理论CBD郊区化
人口郊区化#
工业郊区化#
政府机构郊区化
外来人口郊区聚集#本
- 下列不属于房地产市场调研特点的是（）。房地产市场环境调研包括（）。系统性
目的性
预测性#
客观性经济环境调研#
社会文化环境调研#
科技发展环境调研#
房地产市场需求调研
资源环境调研#本题考查房地产市场调研的
- 房地产信托的主要内容是（）。房地产金融业务的主要内容是（）。房地产投资信托基金#
房地产信托当事人
房地产信托标的物
房地产信托行为办理房地产贷款#
从事房地产有价证券的发行和交易#
开展房地产信托#
提供担保
- 对增量房进行市场研判时,研判内容不包括（）。在住房选择上,（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。整体供应
整体需求
房价走势
期房供应#投机盈利取向#
投资收益取向
转换增值取向
资产积累取向
- 房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括()。房地产开发项目质量的可靠性体现在（）等。项目比较
接受委托#
调查研究#
方案研制与优化#
项目的经济评价#平面、空间布局的合理性
隔声和采光功能的良好性
保证防火和抗
- 某土地用作建造普通标准住宅,其中土地增值额为15万元,则当扣除项目大于()时,不用缴纳土地增值税。以下（）应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。A．25万元
B．50万元
C．75万元#
D．100万元住宅专项维修资金的存储利
川公网安备 51012202001360号