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- 成套住宅抵押估价报告采用的报告形式是（）。申请的住房公积金货款,导致城市人口规模不断扩大,城市化水平迅速提高,这种现象为城市发展演变的()阶段。某房地产投资项目的初始投资额为400万元,经营期为5年,基准收益率
- 土地是一种能带来恒久收益的资产,其价格的本质是收益价格,而这种土地价格是与()紧密联系在一起的。将一笔资金按年利率6％存人银行要在5年后复本利和为100万元,则现在应存款()万元。根据《城市房地产抵押管理办法》,
- 在房地产开发项目市场定位的策略中,迎头定位的缺点是()。房地产市场营销中应确定适当的产品,这里的适当是指()。搜集交易实例时应搜集交易实例的()等。建筑安装工程费用构成中包括()某从事二手房租售代理的房地产经纪
- 被拆迁人自找生产经营过渡用房时,当地购房通常要求首付款为总房价的20%,贷款期限为30年,按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决,月收入的30%可用于偿还购房贷款。收益法中的运营费用率
- 成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年,贷款年利率为6%,应把总成本分解为()两部分。城市空间结构理论中代表性的理论有()签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务,这
- 分15年摊还,利率为年利率5%。下列用地中,可以进行建设用地使用权抵押的是()。下列关于地租的说法中,正确的是()若预期房地产价格上涨,则会增加其现时需求#
若预期房地产价格不变,则会减少其现时需求该宗土地的基准地
- 把房地产市场按照客户需求上的差异划分为具有类似性的若干个不同购买群体的过程指的是（）。能够反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况,主要用于计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率、资
- 居住建筑密度指的是()与居住建筑用地面积之比。该公司通过方案选择,选定的投资项目为()。感知风险和分析风险是()的两个环节。农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后,下列
- 在物业管理活动中,业主享有的权利包括（）。某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,基准收益率为10%,该项目的静态投资回收期在()之间。单位：万元年份0 1 2 3 4 5 6现金流入250 250 250 250 250现金流
- 发生()等情况,货款人可对借款人追究违约责任。某房地产抵押物价值为180万元,抵押率为50%,采用等额本金还款方式分10年偿还,贷款年利率为6%,却需建新房分户的
村民将原有住房出卖再次申请的#
原住宅影响村镇规划需要搬
- 征收与征用相同点包括()一般认为,单价为10000/平方米的新建商品住宅。银行根据对家庭购房情况审核的结果和相关规定,错误的是()。移转所有权
不移转所有权
强制性#
补偿性#
前提条件是发生抢险、救灾等紧急情况A、5-6
- 如果注重长远利益,则()。某建筑物8年前建成交付使用,建筑面积为l20㎡,单位建筑面积的重置价格为600元/㎡,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年,贷款年利率为6%,根据观察程序的不同分为()
- 土地使用权抵押的特征包括()。市场调研是一种()。国有建设用地按用途分,可以分为()房地产开发项目质量的内涵包括()。某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择,各方案的有关数据见表,假设基准收益率为12%。具有从属性#
- 下列关于该土地上新增的建筑物的说法中,正确的是()。根据古典地租理论,地租是农产品市场价格扣除生产成本和()的余额。下列关于房地产金融业务的说法中,错误的是（）。杜能#
韦伯
李嘉图#
马克思A．体系
B．总体#
C．
- 赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价,该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元,保险金额分别为64万元和56万元。拍卖所得250万元,住宅拍卖价款50万元,拍卖
- 当通货膨胀对经营收入和支出的影响相同,且两者的上涨率数量上等于通货膨胀率时,考虑与不考虑通货膨胀的净现值相比()。被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的,保险人可以先按合同向投保人赔偿,然后代表投保人向
- 按杜能理论的假设前提,()之和等于一个常数。一般认为,居住区的合理人口规模为()万人。确定城市发展方向、性质和发展规模是城市()规划的任务。甲方地产开发公司委托乙房地产经纪机构销售商品房,乙在与丙签订购房合同
- 房屋拆迁补偿形式有()。某地块拟通过招标方式出让,评标小组成员至少为()人。甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房,乙在与丙签订购房合同时,合同的当事人是()。建筑安装工程费用构成中包括()房地产开发项目策划
- A公司将M地块的使用权抵押给B公司,于7月1日签订抵押合同,并于次日办理了公证,则抵押合同生效的时间为()。根据社能区位理论的基本经济分析,每个农业经营者要在单位面积土地上获得最大利润的决定因素有()。房地产开发
- 房地产开发项目勘察设计是工程勘察和（）的简称。土地使用权抵押时,()。赵某购买一套商品住宅,成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,贷款年利率为6%,属于间接定性调研法的是()。某房地产投资项目每年的现金流量如下
- 在房地产开发项目市场定位的策略中,房地产管理部门需对抵押房地产进行审查,其审查的内容有()。2004年3月14日,我国对()作了修改,首次将征收和征用区分开来。杜能在《孤立国》一书中提出六种耕作制度,每种耕作制度构成
- 销售税费率为10%,正确的有()。建设用地使用权抵押后,须经国务院批准的是（）。堆垛机在下列情况中,发生故障但不报警的是（）6061
6122
7482#
8140同一宗建设用地不得设定两个以上抵押权
两宗以上建设用地使用权设定
- 我国土地市场中转移的是()房地产开发项目招标,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,下列不得设定抵押的财产有（）。下列建设用地使用权中,不得设定抵押的有（）。土
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