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- 写字楼原指用于办公的建筑物,一般由（）组成。物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用的是（）。绿化系统
办公用房#
辅助用房#
交通系统#酬金制#
包干制
借贷制
限期制
- 修建性详细规划由（）负责编制。房地产开发前期工作阶段的内容,包括（）等方面工作。城市人民政府
城市规划部门
开发建设单位#
房地产主管部门取得建设用地#
审定项目规划设计#
投资机会选择与决策分析
取得建设项目
- 指明我国房屋管理体制改革前进方向的是1994年3月23日颁布的（）。同一行业的职业群体应注意（）。《物业管理条例》
《城市新建住宅小区管理办法》#
《城乡小区管理条例》
《全国优秀管理住宅小区标准》A、从业信念#
- 物业服务收费管理办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,（）向业主所收取的费用。我国物业管理发展的背景是（）。A、物业服务合同的
- 对设备的日常维护保养工作主要包括（）。A、清洁#
B、润滑#
C、定期检查#
D、局部解体清洗、调整
E、小故障排除#
F、紧固#
- （）是高层写字楼物业管理的重中之重。关于建筑物管理的方式,不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有（）。A、安全防范
B、机电设备、智能化系统管理#
C、租赁管理
D、社区文化活动业主自己进行管理#
业主将不同
- 房屋设备管理的基本内容（）。物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定,主要包括以下（）。A、使用管理#
B、维修养护管理#
C、安全管理#
D、技术档案数据管理#对房屋及配套设施设备和相关场地进行维
- 前期物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。《房地产开发企业资质管理规定》中规定,三级资质的房地产开发企业应连续（）年建筑工程质量合格率达到100%。A、物业建设单位或社区委员会
B、业主大会或业主委员会
C、
- 《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不包括（）。房地产开发企业资质按照企业条件分为（）个资质等级。确定了物业管理活动主管部门
确定了物业管理服务的合同制度与备案制度
明确了管理委员会的权利与义务
针
- 物业管理招投标的开展,对物业管理行业发展是有（）重要意义。下列选项中,不属于《物业管理条例》颁布后,物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。A、打破了“谁开发、谁管理”的垄断形式,加快物业管理市场化#
B、有利
- 属于居民基本消费支出的有（）。购房消费支出#
购车消费支出
家庭装饰装修、家具家电等消费支出#
使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出#
房屋大、中修及设施设备改造及物业管理消费支出#
- 房地产行政法规包括（）等。《物业管理条例》
《城市商品房预销售管理办法》
《商品房销售管理办法》
《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》#
- 房地产物质形态的演变导致的结果是（）。我国物业管理是通过（）发展起来的。生活或生产经营都离不开房地产
物业财产状况的演变#
不断创造出丰富的建筑形态
产权所有关系的变化住房分配采取实物分配
改革政策向居民
- 业主公约应对有关物业的（）等事项依法作出约定。物业管理的发展从根本上取决于（）A、使用#
B、维护#
C、管理#
D、公共利益#A、市场规则的完善和市场机制的良性运行#
B、居民住房自有化率越来越高
C、住房制度的不
- （）是物业管理的基础。《价格法》对价格管理规定了（）。业主的住宅权
业主的财产权#
物业管理者所得
物业管理服务政府定价
政府指导价
市场调节价
政府定价、政府指导价、市场调节价#
- 《房地产开发企业资质管理规定》中规定,三级资质的房地产开发企业应连续（）年建筑工程质量合格率达到100%。物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。1
2#
3
4权利
义务
权利、义务
权利和义务的法
- 房屋修缮指对已建成的房屋进行（）。确立物业管理新体制的标志是（）。A、大修#
B、中修#
C、小修#
D、翻修#
E、维护保养#
F、综合维修#大庆石油管理局对住宅进行封闭式管理
常州等地由街道办事处统一管理
深圳市物
- 为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系,《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则有（）。住宅专项维修基金的使用,应遵循（）的原则。由业主先进行自我管理、自我约束,然后再追究相应的法律责任
凡是能够通
- 提高企业竞争力与扩大就业妥善结合起来,关系的重大问题是（）。以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述,错误的是（）。走新兴工业化道路#
缓解农村剩余劳动力
非农产业的转移和产业结构的调整
保持经济上的收
- 下列选项中,不属于《物业管理条例》颁布后,物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。房地产开发企业到房地产行政主管部门办理备案,需要提交的必备资料有（）。配套性
经验性
操作性
针对性#营业执照复印件和企业章
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