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  • 物业经营管理题库2022物业经营管理综合复习题库往年考试试卷(6AD)

    设备精度降低、劳动生产率下降,属于设备磨损类别中的（）。商业辐射区的边界区域是距物业所处地点（）km以外的区域,其营业额占5%～l5%。由于物业价值量大,加之独一无二特性造成对影响物业价格的（）等方面的情况在短

  • 物业经营管理题库2022物业经营管理综合复习题库试题题库(5AD)

    在商品生产和销售活动中,由于经营不善、市场预测的错误或者市场情况的变化而导致的价格涨跌等风险属于（）。在国际物业投资中,（）会影响物业的投资收益。反映企业流动资产的周转速度,以进一步揭示影响企业资产质量

  • 2022物业经营管理题库物业经营管理综合复习题库历年考试试题集锦(9AC)

    将1000元存入银行,一年后得到的本利和为1060元,经过1年而增加的60元,就是在1年内让出了1000元货币的使用权而得到的报酬,这60元是1000元在1年中的（）。开发建设中的房地产项目需分析的内容不包括（）。物业服务企业

  • 物业经营管理综合复习题库2022考试试题(6AC)

    评价企业资产运营效益的重要指标是（）。汪某将734560元存入银行,期限为一年,年利率为12%,以一年4次按季利率计息,则一年后的本利和为（）元。一般情况下,买卖双方会围绕着（）进行讨价还价,最后出售者可能作出某种程

  • 2022物业经营管理题库物业经营管理综合复习题库历年考试试题下载(3AA)

    城市规划力求体现（）。反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标为（）。造成不良资产生成的直接原因是（）。适用性# 超前性# 动态性# 科学性# 规模性财务内部收益率 偿债备付率 资产负债率# 投资回报率银

  • 2022物业经营管理题库物业经营管理综合复习题库考试试题(8Y)

    财务情况说明书一般应包括（）等内容。设备从全新状态下开始使用,直到不堪再用而予以报废的全部时间过程称为（）。物业状况不包括（）。对企业财务状况、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项# 重要资产转让及其

  • 物业经营管理综合复习题库2022考试试题试卷(5R)

    导致现有设备的使用价值并未发生变化,不会影响现有设备使用的磨损属于（）。净现值计算中反映资金时间价值的基准参数为（）。拿折现率来说,评估（）所采用的折现率,应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率。

  • 2022物业经营管理综合复习题库试题题库(2R)

    在财务报告所披露的信息的基础上,进一步提供和利用财务信息,以财务报告为依据进行,是财务报告编制工作的延续和拓展,这体现了财务报告分析的（）特性。具有交易性的物业适用的物业估价方法是（）。成本的反馈性控制按

  • 2022物业经营管理综合复习题库历年考试试题下载(4Q)

    写字楼项目需要重点分析的内容包括（）。某宗物业交易总价为60万元,其中首期付款30%,余款于半年后支付,假设月利率为0.5%,则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。建立价格可比基础包括（）等方面。研究项目所处

  • 物业经营管理题库2022物业经营管理综合复习题库试题题库(0Q)

    不符合前期物业服务合同特征的是（）。物业管理招投标目的是在一场竞争性招标中,找到最理想的物业服务企业,招标方要想吸引尽可能多的物业服务企业投标,并从竞争性投标中得益,就要对所有参加投标者实行（）的原则。一

  • 物业经营管理题库2022物业经营管理综合复习题库考试试题下载(7P)

    仓储用房的经济寿命是（）年。拿折现率来说,评估（）所采用的折现率,应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率。财务报告分析具有（）等特征。60# 50 35 20使用价值 市场价值# 交换价值 投资价值依耐性# 专业性

  • 物业经营管理综合复习题库2022历年考试试题下载(4P)

    房地产市场需求预测的具体内容不包括（）。毛租金乘数法的优点包括（）。计算经济寿命时,当考虑资金（）的影响时,则需要将有关的费用支出折算到一个时间点上,该时间点通常为初始购置设备费用支出的时间。当前城市规

  • 2022物业经营管理综合复习题库考试试题解析(2P)

    王某将15600元存入银行,期限为一年,年利率为12%,则一年后的本利和为（）元。土地不会毁损,投资者在乓上所拥有的权益通常在（）年以上,而且拥有该权益的期限还可以根据法律规定延长；地上建筑物及其附属物也具有很好

  • 物业经营管理综合复习题库2022往年考试试卷(6O)

    赵某应缴纳的基础租金为12万元/月,其与业主约定自然平衡点为每月营业额50万元,以每月营业额的4%作为百分比租金,若租户一月份、二月份营业额分别为50万元、45万元,这两个月应缴租金共计（）万元。物业管理成本中的许

  • 2022物业经营管理题库物业经营管理综合复习题库历年考试试题下载(4N)

    房屋的长期租赁,通常指租期为（）的租赁。写字楼项目需要重点分析的内容包括（）。名义利率为12%,一年计息12次的实际利率为（）。2年或2年以上 3年或3年以上 4年或4年以上 5年或5年以上#研究项目所处地段的交通通达

  • 2022物业经营管理综合复习题库历年考试试题试卷(4M)

    建筑物折旧不包括（）。居住项目的市场前景受（）等方面的影响。物业服务企业投标的标书准备阶段工作包括（）。外观折旧# 物质折旧 经济折旧 功能折旧家庭收八水平# 家庭规模和结构# 公建配套设施完备的程度 附近地

  • 2022物业经营管理综合复习题库历年考试试题下载(9J)

    物业价格受（）的影响。贾某应缴纳的基础租金为20万元/月,其与业主约定自然平衡点为每月营业额80万元,以每月营业额的6%作为百分比租金,若租户4月份、5月份、6月份营业额分别为80万元、75厅元、80万元,这三个月应缴租

  • 物业经营管理综合复习题库2022试题题库(8J)

    收益性物业价值中,（）是始终不变的。随着我国房地产市场的发展,（）的作用在逐渐增强。租务市场管理包括（）,以最终签订租赁合同。投资价值 市场价值 账面价值 原始价值#竞争机制 价格机制# 管理机制 经营机制租金

  • 物业经营管理综合复习题库2022试题题库(7J)

    一项投资要求的关心和监管越多,其吸引力就会越小,从而投资者必然会要求对所承担的额外管理有补偿,这属于（）。在实际中,开发成本主要包括（）。物业服务企业投标的正式投标、答辩阶段的工作包括（）。价值补偿 投资
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