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- 编制物业资产清单过程所需时间与资金取决于（）。以保持业务空间高品质的生活和提高投资效益为目的的是（）。专用于物业管理的一套事务处理软件是（）。智能化住宅小区具有的功能特征包括（）。大型企业资产管理包括
- 则从该人群中随机抽出n个人,阳性数X不少于k人的概率为（）。男性患者,50岁,排尿过程中突然尿流中断,疼痛剧烈,改变体位后又可排尿,应考虑（）。糖尿病患者尿路感染最常见的细菌是（）有关七氟烷的作用,正确的是（）P
- 潜在毛租金收入减少的原因是（）。房屋租赁的特点有（）。物业租赁所面向的目标市场群体,主要由（）决定。根据法律规定,可以允许对租赁合同进行变更的情形包括（）等。由于租赁双方的原因而使租赁合同人为终止的情形
- 下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是（）。为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理,建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定,房屋租赁实行登记备案制度,房屋租赁关系随之
- A房地产公司应纳税房地产销售收入为2800万元,而营业税率为5％,A房地产公司交营业税税额为（）万元。如果现在将2000元存入银行,一年后得到本利和2100元,这100元是2000元在1年中的（）。甲公司向银行贷款400万元搞一个
- 房屋的长期租赁,通常指租期为（）的租赁。导致投资行为发生所要求的最低投资回报率为（）。租赁期间管理主要指（）等工作。一般情况下,买卖双方会围绕着（）进行讨价还价,最后出售者可能作出某种程度的让步,按照一个
- 一宗写字楼（）在某种程度上取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。写字楼的租金水平取决于（）。高层写字楼最重要的消防武器是（）。不属于写字楼物业管理常规目标的是（）。不属于写字楼物业管理风险的特点的是（
- 我国目前发展的是社会主义市场经济,年利率为12%,则一年后的本利和为（）元。物业经营管理企业的发展过程,通常是从物业管理起家,过渡到物业管理与符产管理并重的（）企业。李某以4000元/m2的价格,银行为其提供了15年
- 房屋租赁登记备案的一般程序中没有（）。租赁管理中租赁方案的核心是（）。若承租人拖欠租金,出租人有权收取的是（）。CRM概念的核心是（）。非居住用房租赁分为（）。申请
审查
颁证
审核#空置率变化
租户选择
预算
- 某公司职员将10000元存入银行,期限为1年,年利率为12％,以一年1次复利计息,则一年后的本利和为（）元。当偿债备付率指标小于1．2时,表示（）。企业资产负债率高时则（）。下列指标中,评价房地产投资经济可行性的重要
- 目的在于调整资产管理的目标,以符合企业战略并使资产增值的是（）。为了准确评估绩效,企业应该（）。下列对于企业物业资产管理的描述中,不正确的是（）。下列对我国设施管理发展的现状的描述不正确的是（）。我国物
- 写字楼物业保值增值的关键是（）。不同国家对各类面积计算方有差异,区别主要在（）上。写字楼的租金水平取决于（）。写字楼市场上通常将写字楼分为（）。（按照从高到低的等级顺序）。在进行写字楼物业市场营销时,选
- 反映和描述房地产市场状况的指标,不包括（）。不符合前期物业服务合同特征的是（）。不属于物业管理主要职责的是（）。当（）达到一定程度时,整个设备的功能就会下降,导致设备故障频发、运行成本上升,甚至难以继续正
- 房屋可以出租的是（）。下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是（）。下面不属于租赁方案与策略主要涉及的工作内容的是（）。如果房屋在租赁期内被出售,那么（）。为宣传其推广的物业,市场营销人员宣传的方面有（）。
- 房屋租赁的特点有（）。有偿合同与无偿合同的区分其法律意义是（）。采用（）的物业租赁管理模式,物业管理企业的收入与物业经租获利的多少没有关系。下列对于确定租金方案的说法不正确的是（）。下列对于物业租赁管
- 在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率是（）的经济含义。投标工作最难把握和最重要的因素之一是（）。组合投资管理的投资分析不包括（）。设备更新的核心工作,是确定设备的（）。财务报告分析根据报表的
- 将企业业务和物业资产占用形式分开考虑,企业应该（）。专用于物业管理的一套事务处理软件是（）。下列关于组合投资管理的说法中,不正确的是（）。获得剩余价值
在降低物业资产费用的同时保护企业主营业务活动#
将物
- 根据服务功能不同,社会福利服务包括（）。一侧肺不张患者适宜的卧位是（）以患者为中心的患者管理,基本内容是指（）。三极管工作在饱和区时,三极管两个结的偏置是（）一般认为下鼻甲来源于（）直接满足生理需要的服
- 会严重影响信贷资产的（）。大型企业资产管理包括很多内容,下列的关于这些内容的一些说法中,错误的是（）。构建投资组合
投资分析
对投资组合进行适当的调整#
制订投资策略挪用银行贷款
经营货币资金的银行管理体制
- 零售商业物业的现场管理的根本是（）。无论是物业服务企业还是零售商业物业项目,都要成立消防安全组织,同时本着（）的原则,实行逐级防火责任制,把消防工作落实到人。下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正
- 写字楼的租金水平取决于（）。写字楼租金一般是指租户租用每平方米（）需按月或按年支付的金额。从管理的角度,做好房屋与设备维护工作是确保物业资产（）的关键措施。高层建筑火势一旦形成蔓延极为迅猛,其原因是（）
- 下列疾病中出现的胸水不属于渗出液的是（）伦理学中的义务与政治法律中的义务之不同点是（）。李后主《虞美人•春花秋月何时了》中后句哪个词回应了首句“春花”（）。一般各种煤尘爆炸下限的最低值为（）结核性胸膜炎
- 零售商业物业的现场管理的根本是（）。一个规划良好的零售商业物业在对待销售同类商品的零售店时应采取（）。下列消费者的行为最有可能属于冲动性购物的是（）。为保护物业服务企业的利益,在物业管理合同中应格外强
- 确保实现投资目标的重要手段是（）。下列选项中,不属于不良资产的范畴的是（）。设施管理概念的本质和认可的内容有（）。贷款偿还能力较低,会严重影响信贷资产的（）。智能化住宅小区具有的功能特征包括（）。构建投
- 从（）形态上看,房地产置业投资活动表现为投资者利用所购置的房地产,通过物业管理活动,最终为租户提供可入住的生产或生活空间。对于房地产开发投资项目来说,下列不包括在现金流出中的是（）。A房地产公司应纳税房地
- 物业管理最重要的一个责任是（）。业主给租户提供（）,用以吸引潜在的租户。位于CBD（中央商务区）的写字楼往往是（）写字楼。写字楼交通流线的管理,可遵循的原则包括（）。下列对写字楼物业经营管理绩效评价的说法
- 一般说,承租户除租金外,需给付所配比的公共区域维修基金由（）统筹管理。下列费用中,（）是开销中最大的一项,因此应当请工程技术人员反复测算,力求准确。无论是物业服务企业还是零售商业物业项目,都要成立消防安全组
- 将企业业务和物业资产占用形式分开考虑,主要为了（）。列关于房地产组合投资管理的描述中,不正确的是（）。完整的组合投资管理包括投资分析、投资决策与运作和投资绩效评估三部分内容。其中,以下不属于投资分析的是
- 按房屋所有权的性质,在租赁关系中,物业管理企业的收入与物业经租获利的多少没有关系。下列对于确定租金方案的说法不正确的是（）。如果房屋在租赁期内被出售,那么（）。根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,
- 对于房地产开发投资项目来说,下列不包括在现金流出中的是（）。第一类有形磨损会导致（）。属于设备更新的核心工作的是（）。下列指标中,属于偿债能力指标的是（）。下列房地产置业投资行为中,属于购置投资的投资行
- 可出租面积是（）。按照写字楼物业所具备的功能差异将写字楼划分类别,不包括（）。在进行写字楼物业市场营销时,包括（）。列对于写字楼租赁合约中的条款规定的说法正确的有（）。出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑
- 速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率,我国目前较好的比率在（）左右。在我国,索赔期限通常规定为（）。房地产市场分析首先要就影响房地产市场的（）进行分析。反映开发项目投资回收能力的重要指标是（
- 则该笔贷款的实际利率为（）。甲公司向银行贷款400万元搞一个投资项目,期限为2年,年利率为12％,若该贷款还款方式为按一年12次计息,到期后一次偿还本金,能使设备年等额总成本最低的那个使用期限,就是设备的（）。将10
- 在租赁关系中出租人与承租人间所发生的民事关系的确定主要通过（）。当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同是（）。租赁管理的本质实际上是（）。非居住用房租赁分为（）。租户选择是租赁管理的核心内容。在
- 房屋租赁登记备案的一般程序中没有（）。CRM是一种以（）为中心的企业管理理论、商业策略和企业运作实践。下列哪一种房屋租赁模式对租赁期限约定了明确的终止日（）。制定租赁方案与策略属于租赁管理中哪一个阶段的
- 下列是常见的追偿方式的是（）。下列对于企业物业资产管理的描述中,不正确的是（）。设施管理概念的本质和认可的内容有（）。不良物业资产在处置过程中,应遵循的原则有（）。下列关于不良物业资产处置的原则中,正确
- 购物中心的维护工作中,通常负责承租范围的是（）。在考虑机构设置时要兼顾的原则是（）。最早的购物中心（ShoppingCenter）出现在（）。零售商业物业的经营管理工作,主要分为（）模块。零售商业物业的经营管理工作主
- 出租私有房屋属于一种（）行为。当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同是（）。下列情况中,出租人可以是（）。下列对于物业租赁的分类的说法正确的有（）。物业管理
物业投资
物业资产经营#
物业收益诺成合
- 从（）形态上看,房地产置业投资活动表现为投资者利用所购置的房地产,通过物业管理活动,最终为租户提供可入住的生产或生活空间。为便于计算,将发生在计算周期的期间的现金流出或流入代数和看成是在计算周期末发生,此
- 组合投资管理属于（）的管理。确保实现投资目标的重要手段是（）。对企业而言,物业资产的价值体现在（）。设施管理的本质是（）。以存货形式表现的不良资产中,主要形式是（）。偏重于经营、运筹#
偏重于控制、调节
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