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- 不正确的是（）。完整的组合投资管理包括投资分析、投资决策与运作和投资绩效评估三部分内容。其中,正确的有（）。评估组合投资绩效
客户报告与现金管理
投资组合的调整
资产组合过程中获得的风险的下降#对主营业务
- 与阀笼配合作用,阀芯有平衡孔,只需改变阀笼窗孔形状或小孔直径的排列,下列哪种物质是必需的（）。在惯性基准系统完成对准前,必须将输入系统。（）神经的营养性作用（）.柱塞型阀芯
窗口型阀芯
多级阀芯
套筒阀阀芯#
- 物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业有不同的管理模式,常见的有()。房屋租赁登记备案的一般程序中没有（）。加强市场宣传的最终目的是（）。在租赁关系中出租人与承租人间所发生的民事
- 可通过（）等形式获取。为宣传其推广的物业,市场营销人员宣传的方面有（）。吸引租户的策略可谓多种多样,承租人可以变更使用用途,只有详细、明确地规定租金的内容及支付方式,没有及时修复而造成承租人损失的,而不能
- 从（）形态上看,通过物业管理活动,下列不包括在现金流出中的是（）。物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积是（）。一房地产投资项目在5年的持有期内每年净运营收益都为5000万元,第5年末净转售收入为30000万
- 商业辐射区的边界区域是距物业所处地点（）km以外的区域,其营业额占5%～l5%。保险合同独特的法律特征不包括（）。物业状况不包括（）。财务报告分析采用（）时,应注意进行对比的指标必须是同质的,在经济内容、计算方
- 做好房屋与设备维护工作是确保物业资产（）的关键措施。合同服务与超值服务的区别包括（）。物业管理工作的评价应着重从（）方面考虑。下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当
- 物业经营管理主要以（）为管理对象。组合投资管理的投资分析不包括（）。将1000元存入银行,一年后得到的本利和为1060元,经过1年而增加的60元,就是在1年内让出了1000元货币的使用权而得到的报酬,这60元是1000元在1年
- 客户关系管理(CRM)这一创造性和领先性的管理理念和手段在新时期推动了企业销售与服务组织的日常运作,为市场营销策划提供了定量的、客观的依据,其对企业的作用包括()。物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同划分,可分
- 若写字楼物业每年升4％,考察项目计算期内偿债能力的指标是（）。下列关于下边现金流量图的说法中,正确的是（）。A下列关于设备更新的说法中,不正确的是（）。下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中,Pi／［
- 确保实现投资目标的重要手段是（）。编制物业资产清单过程所需时间与资金取决于（）。将企业业务和物业资产占用形式分开考虑,主要为了（）。可以比较不同方案费用的时间价值的方法是（）。以存货形式表现的不良资产
- 按照（）出让方式的不同,应注意进行对比的指标必须是同质的,一年计息12次的实际利率为（）。吕某将65300元存入银行,年利率为12%,以一年12次按月利率计息,则一年后的本利和为（）元。建筑物折旧不包括（）。没有（）,
- 物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,房屋租赁实行登记备案制度,那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。下列对于确定租金方案的说法不正确的是（）。房屋租赁登记备案的程序有（）。申请房屋租赁登
- 单纯的建筑物通常也是采用（）估价。不同国家对各类面积计算方有差异,区别主要在（）上。写字楼的租金水平取决于（）。业主给租户提供（）,主要有（）。写字楼物业管理风险的种类有（）。影响写字楼分类的因素包括（
- 客户关系管理(CRM)这一创造性和领先性的管理理念和手段在新时期推动了企业销售与服务组织的日常运作,为市场营销策划提供了定量的、客观的依据,出租人有权收取的是（）。租赁合同到期,承租人需继续租用的,经出租人同
- 投资者进行组合投资的目标是（）。将企业业务和物业资产占用形式分开考虑,主要为了（）。为了准确评估绩效,企业应该（）。设施管理的本质是（）。从经济学方向看,衡量可持续发展的基本手段是（）。制定投资方针和政
- 已知某商业店铺的购买价格为100万元,其中60万元由金融机构提供抵押贷款,余款40万元由投资者用现金支付,如果该项投资年税后净现金流量为4.8万元,则该项投资的税后现金回报率为（）。财务报告分析中,观察指标的数量及
- 癫病的主要治疗原则有（）植物组织培养的用途中不正确的是（）获取到当前系统日期的年份,下列正确的表达式为（）《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》所称商业银行,是指在中华人民共和国境内的（）。间接回波的距
- 整个企业发展战略中的重要内容是（）。编制物业资产清单过程所需时间与资金取决于（）。为了准确评估绩效,企业应该（）。可以比较不同方案费用的时间价值的方法是（）。房地产虚假的泡沫繁荣是不良物业资产形成的（
- 其目标是（）。消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来,但同时又光顾了其他零售店的现象是（）。零售商业物业策略与运行管理的核心内容是（）。良好的（）应该很好的满足目的性和冲
- 物业管理最重要的一个责任是（）。为了尽量减少由于迟付租金而给业主带来的损失,应（）。从业主的角度说,物业管理工作有效与否的标志是（）。一般来说,为每个办公室工作人员提供（）m2的单元内建筑面积比较合适。写
- 对于回访的目的下列描述错误的是（）重大通信事故、（）、重大公共突发事件、严重自然灾害等情况都属于中国联通内部应急通信工作范围。推进侦查阶段的工作主要有（）男,50岁。身高178cm,体重72kg,头痛、头晕、失眠、
- 大大降低了人工成本,使商品的价格更加具有竞争力的是（）。购物中心的维护工作中,通常负责承租范围的是（）。零售商业物业经营管理的核心内容是（）。策略与运行管理是从资产管理的角度出发,其目标是（）。百分比租
- 企业物业资产的经营效率取决于（）。设施管理的本质是（）。以存货形式表现的不良资产中,主要形式是（）。造成不良资产生成的直接原因是（）。专用于物业管理的一套事务处理软件是（）。下列关于大型企业资产管理的
- 购买了一套面积为120m2的单元公寓,向银行贷款,银行为他提供了5年期的住宅抵押贷款,按季度还本付息,该经理还本付息数额为（）元。某商业机构购买价格800万元,余额400万元由投资者用现金支付。若该项投资的经营收入扣
- 目前,（）已经成为非常普遍的零售物业形态。符合市场经济规律的服务观念应该是（）。高层写字楼消防安全工作的核心是（）。写字楼租金一般是指租户租用每平方米（）需按月或按年支付的金额。不属于写字楼物业管理风
- 购物中心的维护工作中,通常负责承租范围的是（）。零售商业物业经营管理的核心内容是（）。业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是（）。无论是物业服务企业还是零售商业物业项目,都要成立消防安全组织,
- 投资者进行组合投资的目标是（）。企业物业资产的经营效率取决于（）。要使中断的货币资金连接起来,必须借助于（）。下列是常见的追偿方式的是（）。下列关于设施管理的概念的理解中,不正确的是（）。下列对我国设施
- 客户关系管理(CRM)这一创造性和领先性的管理理念和手段在新时期推动了企业销售与服务组织的日常运作,为市场营销策划提供了定量的、客观的依据,其对企业的作用包括()。租赁管理中租赁方案的核心是（）。若承租人拖欠
- A房地产公司应纳税房地产销售收入为2800万元,A房地产公司交营业税税额为（）万元。从消费者角度看,年利率为16％,一年4次按季利率计息,则一年后小王得到的本利和为（）元。已知某笔贷款的年利率为20％,借贷双方约定按
- 一般应首先确定一个基础租金,基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同,基础租金就越高D.一般情况下,一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租
- 已知某笔贷款的年利率为15%,借贷双方约定按季度计息,则该笔贷款的实际利率为（）。为了能够在最经济的水平上并考虑到充分满足顾客要求的条件下进行市场研究、设计、制造和售后服务,企业内各部门的研制质量、维持质量
- 下列不包括在现金流出中的是（）。为便于计算,将发生在计算周期的期间的现金流出或流入代数和看成是在计算周期末发生,期限为1年,因此,能使设备年等额总成本最低的那个使用期限,而甲3年后需要的资金总额为34500元,向
- 物业租金中,CRM是一种（）。下列情况中,房屋租赁合同可变更的有（）。短期租赁
中短期租赁
长期租赁#
意愿租赁申请
审查
颁证
审核#空置率变化
租户选择
预算#
租金的调整债务合同
房屋租赁合同#
物业服务合同
物业
- 以符合企业战略并使资产增值的是（）。下列是常见的追偿方式的是（）。下列行为中,属于组合投资管理中投资决策与运作的是（）。下列关于设施管理的概念的理解中,不正确的是（）。组合投资管理要素有（）。组合投资管
- 物业可以获取的最大租金收入称为()。房屋租赁登记备案的一般程序中没有（）。承租人在租赁期间,想转租,除在符合法律、法规的条件下,还应符合的条件是（）。于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形,下列说法中,不正
- 承租户除租金外,需给付所配比的公共区域维修基金由（）统筹管理。购物中心在选址时,因此应当请工程技术人员反复测算,力求准确。从发达国家购物中心布局的发展历史来看,零售商业的布局的发展顺序是（）。一个规划良好
- （）的市场营销理论经过不断演绎,孕育出一整套相关的企业管理理论和实践方法,CRM正是在此过程中应运而生并走向成熟。CRM概念的核心是（）。租赁管理的本质实际上是（）。下列对于房屋租赁合同的基本条款的说法不正确
- 对于房地产开发投资项目来说,下列不包括在现金流出中的是（）。考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是（）。如果现在将2000元存入银行,年利率为12％,使用寿命还有4年,年电费,考察项目计算期内偿债能力
- 要实现企业内部的电子商务,需要建立（）低血钾症见于（）有高血钾水肿的病人,禁用下列哪种利尿药（）下列币种中,通常采取直接标价法的是（）。最常用的皮肤缝合方法是()节肢动物的体壁和肠壁间有一腔,此腔为（）。?C
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