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- 一般适用于规模较大的物业招标模式是（）。招标方为吸引多的物业服务企业投标,对所有参加投标者实行的原则是（）。物业服务企业投标前期准备阶段的主要工作内容包括（）。公开招标#
邀请招标
议标
有限竞争性选择招
- 实行物业管理服务费用酬金制时,预收的物业管理服务资金除包括物业管理服务支出外还包括（）。下列选项中,成本分析和评价依据的是（）。对物业管理企业的成本进行估算,在估算公用部位与公用设施设备日常运营维护费用
- 由于房地产的不可移动性,投资者在进行投资决策时,对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。通过对()的了解和分析,就可以做到正确并有预见性地选择投资地点。以下不属于房地产投资之弊的描述是()。
- 衡量企业财务行为和财务决策是否合理的标准是（）。会计核算的最终产品是（）。财务分析的最主要和最基本的形式为（）。评价企业资本经营效益的核心指标是（）反映了企业全部资产的管理质量和利用效率的指标是（）。
- 招标方为吸引多的物业服务企业投标,对所有参加投标者实行的原则是（）。招标领导小组成立后的首要任务是（）。保险金额等于或高于保险价值时,其赔偿金额的规定是（）。公众责任保险费按无累计赔偿限额计算为（）。下
- 所谓“房地产的价值就在于其位置”,体现的是房地产投资特性的()。()是指投资者直接参与房地产开发或购买过程,参与有关管理工作。政治风险主要由()等因素造成,政治风险一旦发生,不仅会直接给建筑物造成损害,而且会引起
- ()的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。企业房地产资产管理通常属于企业的(),因而企业在逐渐地将其发包出去,这就为物业管理行业提供了新的市场。管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业
- 我国物业服务企业收取物业服务费方式与工程采购中的（）类似。下列属于间接费用的是（）。某企业用于交通方面的费用为100万元/年,通信费25万元/年,法律费用40万元/年,节日装饰费10万元/年,保证经济效益的实现,正确的
- 物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件,向社会公开招聘并确定物业服务企业过程的是（）。招标方为吸引多的物业服务企业投标,对所有参加投标者实行的原则是（）。对于决定参与投标的关键因素的概述中
- 住房抵押贷款证券化是指把()所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。营业税是从应纳税房地产销售或出租收入中征收的一种税。目前营业税的
- 反映企业潜在或预期获利能力的是（）。会计核算的最终产品是（）。财务报告可分为（）。企业价值#
账面资产总值
无形资产的价值
库存价值文字报告
会计报表#
财务会计报告
调节余额表年度财务报告#
半年度财务报告#
- ()的建筑规模一般在3万m2。以上,其商业辐射区域可覆盖整个城市,服务人口在30万人以上,年营业额在5亿元人民币以上。现有一写字楼有良好的地理位置,建筑物实物状况良好但有一定的功能陈旧和自然磨损现象,则该写字楼应
- 实行物业管理服务费用包干制时,物业管理服务费用的构成不包括（）。编制管理费用预算的最佳方法是（）。通过对各成本开支的必要性进行分析,不正确的是（）。下列物业管理过程中发生的费用中,不属于物业管理企业财务
- 住房抵押贷款证券化兴起于(),经过30多年的发展,投资者对这些风险不易判断和控制,在很大程度上取决于零售商业物业辐射区域分析的结果。商业辐射区域分析包括()。设备更新源于设备磨损。设备磨损是设备使用(或闲置)过
- 以下关于房地产投资信托基金的说法中,不正确的是()。以下不属于房地产投资之弊的描述是()。以下关于变现风险的描述正确的是()。以下房屋出租有效毛收入的公式中,正确的是()。房地产投资信托基金是购买、开发、管理和
- 国目前发展的是社会主义市场经济,45岁,半年来左侧后牙咬合痛。检查发现左侧后牙无龋坏牙,Ⅰ度松动,叩痛（+）,冷（+）,颊侧近中窄而深牙周袋10mm,X线片见近中根管中下段突然均匀增宽,远中根牙槽骨未见吸收轨道吊在门腿
- 物业服务合同的订立以（）为前提。下列有关标底的说法,不正确的是（）。下列说法中,不属于风险所具有的特征的是（）。物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时注意的要点有（）。投标单位一定要证件备齐,一
- 在人口数量因素中,反映人口数量的相对指标是()。在肾静态显像中,为了清楚地显示马蹄肾,应采用的静态显像方式是()变电所的工作记录包括以下（）内容。穆斯林联盟成立于1906年12月30日,该党是仅次于印度国大党的另一民
- 区域购物中心定位于(),覆盖老中青幼四代各个层次不同类型的顾客,再辅以针对各类消费者之需的各类专业店。物业经营管理活动中,通过对人和工作的协调,以为某一机构创造一个良好的生产、办公环境为主要功能的管理活动是
- 下列选项中,不属于实际成本的是（）。弹性预算主要适用于（）。实际成本支出低于成本标准的为（）。上年实际成本
末年实际成本#
本年实际成本
累计实际成本弹性成本预算
弹性收入预算
弹性成本预算与弹性收入预算
弹
- 专项维修基金主要是针对（）而言的。公共责任保险的直接保险对象是（）。物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础,双方在平等自愿的前提下,遵循（）的原则,经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订。下列
- 区域购物中心的建筑面积在()以上,有效商业服务半径可达到(),由专业购物中心管理集团开发经营。()从对物业、设施和租户的管理上升到聘请多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。现有某物业管理企业受业主
- 企业开展一切财务活动的基础和归宿是（）。整个企业经营管理模式的变革是（）。财务报告分析是以（）为依据和起点的。财务报告分析的目的是（）。在企业财务活动中,资金运动的起点是（）环节。下列有关财务管理的说
- 企业补充资本公积,扩大经营规模的源泉是（）。物业服务企业生存和发展的前提与基本保证是（）的财务关系。阅读和分析会计报表的基础是（）。政府评价的对象主要是（）。财务管理的基本内容可概括为（）方面。下列说
- 估计成本的目的在于（）。下列成本中,物业管理成本中的原材料成本属于（）。关于物业管理成本的构成或开支范围,《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有物业服务企业支付的管理用房有偿
- ()具有良好的地理位置,建筑物实物状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进的,有自然磨损存在。物业经营管理是以()为对象,为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。区
- 写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断,人们很容易区别()。管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业,它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包的位置。对于(),物业管理
- 前期物业服务合同与物业服务合同的相同点是（）。管理目标的货币表现形式就是（）。有关前期物业服务合同,下列说法不正确的是（）。有关物业服务合同的说法,不正确的是（）。某住宅区规划分期建造,在首期建设时,某物
- 在会计期间开始前,对所承担的实际物业管理工作预估的成本是（）。实行物业管理服务费用酬金制时,其收费方式类似工程采购中的（）。考核物业服务企业成本（费用）控制中心服务质量的定量指标,主要有（）、保洁率、业
- 房地产开发投资通常属于(),它形成了房地产市场上的增量供给。在技术经济分析中,对资金时间价值的计算方法与银行利息的计算方法()。下列关于资产负债率的表述中,错误的是()。长期投资
短期投资#
常规投资
特殊投资相
- 在前期物业管理阶段,（）拥有物业,是物业的第一业主。管理目标的货币表现形式就是（）。我国现行的企业财产保险、家庭财产保险、涉外财产保险实际上是（）。建筑物室内固定间隔的保险属于（）。关于物业保险的目的的
- 关于生命周期成本的特点,说法错误的是()。上颌第一磨牙面形态呈（）.生命周期成本的费用只在初始投资时发生#
为便于比较,要将各时间发生的费用统一折算成初始投资时的现值
采用节能技术措施或加强管理措施所增加的投
- 企业内部各单位间的资金结算关系,本质上是（）。衡量企业财务行为和财务决策是否合理的标准是（）。财务报告分析是以（）为依据和起点的。为投资者提供了解企业,作出决策的直接依据的是（）。有关财务报告分析比较分
- 市场状况分析一般包括()。有关视网膜母细胞瘤描述正确的是（）对划分资源等级的应税产品,其《几个主要品种的矿山资源等级表》中未列举名称的纳税人适用的税率,必须从中国攫取资本。这种政策被称为（）。以下（）属性
- 建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品,转让给新的投资者或使用者,并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产投资需要估价师、经纪人、会计师、律师等提供专业服务,反映的是房地产投资的()。以下关于变
- 不是非比例变动成本的是（）。成本估算的成果带来的影响是（）。人工费估算中的社会保险费有（）。吊篮的悬挂机构宜采用（）联结方式进行拉接固定。辅助材料成本
动力成本
燃料成本
原材料成本#可服务于物业管理招标
- 正确处理好企业同（）之间的财务关系,是企业合法经营的基础。物业管理区域业主大会评价的重要依据是（）。财务报告可分为（）。财务报告分析的特征有（）。要通过各会计报表分析法,把企业一定时间的财务状况信息从各
- ()是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。区域购物中心的建筑面积在()以上,有效商业服务半径可达到(),由专业购物中心管理集团开发经营。对于(),物业管理就是物业经营管理的全部内容
- 房地产的不可移动性,表明其受地区性需求的依赖程度很大,这决定了房地产市场是()市场。地方性斑疹伤寒的病原体为（）施工防护的听觉信号中,确报信号是（）。澳门最古老庙宇建于14年的()。手足厥寒,口不渴,脉沉细而欲
- 物业服务企业向贷款机构取得贷款属于（）的财务关系。财务分析的最主要和最基本的形式为（）。下列选项中不属于财务报告分析中报告阶段内容的是（）。企业的资金运动的静态形式包括（）。企业的资金运动的动态形式包
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