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- 企业房地产资产管理通常属于企业的(),因而企业在逐渐地将其发包出去,有效商业服务半径可达到(),由专业购物中心管理集团开发经营。用于出租经营的居住建筑主要是(),这是经营性房地产的重要类型。()是同时具备物业策略
- 物业管理企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系,最根本的依据是（）。《物业管理条例》中有关条例规定,物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由有关部门责令限期改正,处
- 正确处理企业同债务人间的财务关系的作用为（）。为投资者提供了解企业,作出决策的直接依据的是（）。企业上年收取的物业管理费金额和本年收取的物业管理费金额的直接比较是财务报告分析主要方法中的（）。下列总经
- 物业服务合同的订立以（）为前提。专项维修基金主要是针对（）而言的。招标文件的重点是（）。我国现行的企业财产保险、家庭财产保险、涉外财产保险实际上是（）。前期物业管理结束的标志是（）。关保险的一般原则,
- 就可以做到正确并有预见性地选择投资地点。房地产投资需要估价师、经纪人、会计师、律师等提供专业服务,反映的是房地产投资的()。房地产的位置固定性或不可移动性,要求房地产所处的区位必须对()都具有吸引力,才能最
- 下列属于间接费用的是（）。我国物业服务企业收取物业服务费方式与工程采购中的（）类似。下列不在交通费之列的是（）。下列预算中,（）可以做到长计划短安排、远略近详,减少预算工作量。对成本的耗费所进行的日常控
- 区域购物中心的建筑面积在()以上,有效商业服务半径可达到(),由专业购物中心管理集团开发经营。区域购物中心定位于(),覆盖老中青幼四代各个层次不同类型的顾客,再辅以针对各类消费者之需的各类专业店。物业管理或设施
- 在会计期间开始前,对所承担的实际物业管理工作预估的成本是（）。我国物业服务企业收取物业服务费方式与工程采购中的（）类似。适用于经营管理水平较高,业务结构较稳定的物业服务企业的预算编制方法是（）。对于物业
- 下列选项中,不属于实际成本的是（）。重要性原则主要应用于（）。下列选项中,各责任中心的责任成本（费用）应等同于（）。对物业管理企业的成本进行估算,在估算公用部位与公用设施设备日常运营维护费用的时候,不包括
- 其商业辐射区域可覆盖整个城市,服务人口在30万人以上,年营业额在5亿元人民币以上。()的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。投资决策主要取决于两个关键因素()。物业经营管理公司代表个人投资者
- 在会计期间开始前,对所承担的实际物业管理工作预估的成本是（）。我国物业服务企业收取物业服务费方式与工程采购中的（）类似。编制管理费用预算的最佳方法是（）。重要性原则主要应用于（）。对物业管理企业的成本
- 投资者用来认识、判断企业在激烈的市场竞争环境中生存、适应和发展能力的重要依据是（）。向高层管理者及向投资者或董事会提交的财务报告一般应有（）。企业财务报告以（）为主要形式。应用物业管理绩效评价综合分析
- 传输企业财务信息的重要工具和载体是（）。会计核算的最终产品是（）。物业管理企业向其信息使用者提供财务信息的基本形式、会计核算的最终产品是（）。关于物业管理绩效评价指标体系中的评议指标,下列选项中所占评
- 反映了企业全部资产的管理质量和利用效率的指标是（）。下列总经理的责任中,不符合的是（）。下列选项中,不属于企业财务管理的具体目标的是（）。物业管理企业成立时,注册资本必须等于或者大于（）万元。关于编写物
- 保险金额等于或高于保险价值时,其赔偿金额的规定是（）。《中华人民共和国合同法》规定,任何合同订立应遵循的原则有（）。物业建设单位在开发过程中所订立的合同包括（）。前期物业服务合同具有的特征包括（）。招标
- 土地不可能完全相同;两栋建筑物也不可能完全一样,即使是在同一条街道两旁同时建设的两栋采用相同设计形式的建筑物,政治风险一旦发生,不仅会直接给建筑物造成损害,其年收入为1950万元,年总成本费用为1300万元。则该项
- 阅读和分析会计报表的基础是（）。计算两个性质不同,却又相关的指标间的比率,并进行数量分析的方法是（）。相关主体在实践活动所产生的、与劳动耗费有对比关系的、可以度量的结果是（）。通过对（）的深入分析,正确
- 物业经营管理又称为()。区域购物中心的建筑面积在()以上,有效商业服务半径可达到(),由专业购物中心管理集团开发经营。()的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。()是指包含有许多住宅单元的建筑物
- 为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。区域购物中心定位于(),覆盖老中青幼四代各个层次不同类型的顾客,再辅以针对各类消费者之需的各类专业店。国际上在休闲娱乐行业流行的分时度假经营模式,通常是
- 标底确定的依据是（）。保险金额等于或高于保险价值时,其赔偿金额的规定是（）。建筑物室内固定间隔的保险属于（）。前期物业服务合同在（）之日终止。有关物业服务合同的说法,不正确的是（）。物业建设单位在开发过
- 物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用是（）。某企业用于交通方面的费用为100万元/年,低值易耗文具办公费2万元/年,宣传广告和推广费28万元/年,节日装饰费10万元/年,办公用房租金102万元/年,且参加测算物业面积为1
- 有效商业服务半径可达到(),由专业购物中心管理集团开发经营。区域购物中心定位于(),是从()的角度出发,保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。物业经营管理公司代表个人投资者或机构投资者来促使房地产投资的利
- 企业内部各单位间的资金结算关系,本质上是（）。评价对象进行分析评判的标尺是（）。价物业管理绩效的最重要、最基础指标是（）。总资产报酬率是指企业（）内获得的报酬总额与平均资产总额的比率。反映物业管理企业
- 物业经营管理又称为()。()是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。对于(),物业管理就是物业经营管理的全部内容。我国尚无统一的写字楼分类标准,通常按所处位置、楼宇设计装修状况和()等进行分类。工业物业
- 间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的()的行为,间接投资者不直接参与房地产经营管理工作。通货膨胀风险又称为(),购买力降低给投资者带来的风险。风险对房地产投资决策的影响包括()。以下不属于影响写字楼项目区
- 不属于实际成本的是（）。某企业用于交通方面的费用为100万元/年,通信费25万元/年,低值易耗文具办公费2万元/年,法律费用40万元/年,办公用房租金102万元/年,各责任中心的责任成本（费用）应等同于（）。下列物业管理
- 间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的()的行为,土地不可能完全相同;两栋建筑物也不可能完全一样,也会由于其内部附属设备、临街情况、物业管理情况等的差异而有所不同,这描述的是房地产的()。下列关于物业经营管
- 房地产投资的形式可以分为()。房地产开发投资是指投资者从()开始,通过在土地上的进一步投资活动,建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品,并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。居住物业项目的投资区位选择
- 衡量企业财务行为和财务决策是否合理的标准是（）。企业筹资决策的内容不包括（）。反映物业服务企业在某一特定时日财务状况的财务报表的是（）。根据潜力分析进行决策时,必须考虑的是（）。物业管理区域业主大会评
- 当实际收益超出预期收益时,就称投资面临着风险损失。较预期收益增加的部分,同时也失去了相应可能收益的风险。按资产投资的类型划分,非市场风险包括()。以下关于狭义的区位的理解正确的是()。下列房地产投资行为中,属
- 前期物业服务合同与物业服务合同的相同点是（）。标底确定的依据是（）。关于保险合同内容的描述中,错误的是（）。保险金额等于或高于保险价值时,其赔偿金额的规定是（）。前期物业服务合同在（）之日终止。有关物业
- 直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。房地产投资决策以投资者对()为基础,来降低市场供求风险的影响。以下不属于影响写字楼项目区位选择的特殊因素的是()。同样数额的资金在不同时点上具有不同的价
- 下列选项中,各项福利费14000元/月,而参加测算的物业面积为100m2,则人工费为（）元/月。某企业用于交通方面的费用为100万元/年,通信费25万元/年,低值易耗文具办公费2万元/年,书报费13万元/年,宣传广告和推广费28万元/
- ()是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。()的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。国际上在休闲娱乐行业流行的分时度假经营模式,通常是由()负责经营管理。物业
- 某企业用于交通方面的费用为100万元/年,低值易耗文具办公费2万元/年,书报费13万元/年,宣传广告和推广费28万元/年,节日装饰费10万元/年,且参加测算物业面积为1000m2,则每月每平方米的办公费为（）元/月。零基预算的缺
- 不正确的是()。以下关于房地产投资特性的说法中,属于房地产间接投资行为的有()。某一计息周期内的净现金流量,是指该时段内现金流量的()。以下对于物业更新改造准备金的描述中,错误的是()。当按单利计算利息时,期限为
- 物业建设单位在开发过程中所订立的合同不包括（）。物业服务合同的订立以（）为前提。专项维修基金主要是针对（）而言的。一般适用于规模较大的物业招标模式是（）。前期物业服务合同在（）之日终止。新建物业,物业
- 间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的()的行为,土地不可能完全相同;两栋建筑物也不可能完全一样,这描述的是房地产的()。或然损失风险是指火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害引起的置业投资损失。防范该风险的
- 参与有关管理工作。房地产开发投资通常属于(),各国政府均对房地产市场倍加关注,通常包括()的政策。物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收入称为其他收入。这部分收入是租金以外的收入,又称为()。客观地评价房
- 这就为物业管理行业提供了新的市场。()是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。()具有良好的地理位置,也以直接接受业主委托的形式,46岁,体温37.5℃,并感胸闷、气短,有咳血。否认糖尿病
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