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- 砖混结构房屋的修缮周期一般是（）年。15—20
- 砖木结构房屋的修缮周期一般是（）年。12—15
- 物业管理公司消防管理队伍的原则是：每个管理处的员工都是公司的（）。义务消防员
- 物业管理公司需要使用专用基金时,应向（）提供法定代表人签字盖章的使用申请；该项目有关图纸、预算资料；施工承接单位或人员资质资料。业主委员会
- 房屋（本体）维修基金属各类物业业主的共有资产,以（）为单位,由该单体物业的所有业主按各自物业的建筑面积分担和享用。每个单体物业
- 房屋（本体）维修基金维修标准：（）。房屋共用部位的大、中、小修标准执行国家建设部有关标准
- 物业管理公司及其管理处未按时公布帐目或拒绝查询的,业主可以（）。拒缴本体基金
- 业主不按规定缴纳基金的,（）可按法规政策规定或委托管理合同、业主公约规定采取相应催缴措施。管理处
- 物业管理服务应遵守（）、（）、（）的原则,保持物业与城市环境的整洁优美,保障物业的安全使用,维护业主和其他非业主使用人的合法权益。社会化；专业化；企业化
- 物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。百分之十
- 营业税、城市建设维护税、教育费附加的税率为：营业收入的（）。营业税的（）。营业税的（）。5%；1%；3%
- 收取的中央空调使用费（）营业收入不计征营业税。不算作
- 物业管理公司应交纳的税种有：（）、（）、（）；（）；增值税；印花税。营业税；城市建设维护税；教育费附加；企业所得税
- 物业管理服务招标,可以采取（）、（）的形式。公开招标；邀请招标
- 专用基金（）业主委员会或物业管理公司的经营收入。不属于
- 住宅区公用设施专用基金的所有权属（）业主和（）。住宅区全体；业主委员会
- 管理服务费（）业主与非业主使用人的人身保险、财产保管保险费用。不包含
- 资质证书分为（）、（）、（）3种。甲级；乙级；丙级
- 保安人员宿舍用房由（）解决。在工作台上施工时应做好哪些“危险预知”？（）开发建设单位利用小区（大厦）内相关公共场所A、尽量减少工作台上的物料存放,防止工作台弯倒砸伤人员B、为保证施工人员有足够活动空间,施工
- 业主、非业主使用人违反业主公约的,承担相应的（）。民事责任
- 物业管理用房包括（）、（）、库房等,不包括机电及保安人员值班用房。办公用房；生活用房
- 物业管理用房必须是（）。正规用房
- 房屋的修缮、粉刷由（）决定。业主委员会
- 房屋的天面、外墙每（）年至少修缮、粉刷（）次。10；一
- 公用设施的维修费用从（）服务费中支付。管理
- 人为造成公用设施损坏、损失的,由（）负责修复、赔偿。损坏者
- 共用部分维修养护责任的划分是由（）定期养护和维修。物业公司组织
- 用部分的维修养护费用从（）中支付。房屋（本体）维修基金
- 室内部分维修责任界限的划分是：（）内,水、电表闸、阀以内。业主大门
- 室内部分的维修责任由（）负责维修。业主
- 已生效的业主公约对本住宅区（）有约束力。所有业主
- 物业管理公司享受国家（）优惠政策。第三产业
- 开发建设单位在住宅区开始入住（）年内可以决定住宅小区的物业管理事宜。2
- 前期管理的费用由开发建设单位（）承担。自行
- 物业公司根据（）对住宅区统一实施管理。住宅区物业委托管理合同
- 开发建设单位对住宅区前期的物业管理是：开发建设单位应当从住宅区入住前（）个月开始自行或委托物业管理公司对住宅区进行前期管理。6
- 业主委员会表决的原则是采取（）的原则。少数服从多数
- 业主委员会（）从事以盈利为目的的经营活动。不可以
- 业主委员会向（）负责并报告工作。业主大会
- 业主委员会会议由（）根据工作需要召集,并应在会议召开（）天前将会议通知书及有关材料送达每位委员。业主委员会主任；7
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