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- 物业承接查验应当遵循（）的原则。招标人应当自确定中标人之日起()日内,下列说法正确的是：()《物业管理条例》规定：住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用（）选聘物业服务
- 若企业预测的成本降低率小于上级下达的成本降低率指标,则表明（）。对成本的耗费所进行的日常控制是（）。国物业服务企业收取物业服务费用方式有（）。成本的事后控制的作用有（）。下列关于成本预算的基本要求的相
- 物业建设单位在开发过程中所订立的合同不包括（）。管理目标的货币表现形式就是（）。对于决定参与投标的关键因素的概述中,不正确的有（）。关保险的一般原则,下列说法中不正确的是（）。投标单位一定要证件备齐,一
- 物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用是（）。某企业用于交通方面的费用为100万元/年,低值易耗文具办公费2万元/年,宣传广告和推广费28万元/年,节日装饰费10万元/年,办公用房租金102万元/年,且参加测算物业面积为1
- 估计成本的目的在于（）。成本控制一般要遵循的原则有（）。预测实际成本以供定价参考#
提高物业管理服务的经济效益
为企业获得大利润服务
由此提出定额成本例外管理原则#
讲求经济效益原则#
责权利相结合原则#
实际
- 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由()交纳。根据《物业管理条例》的规定,业主在首资业主大会会议上的投票权,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。物业服务企业应当在物业服务合同签订
- 异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则,正确处理毗连关系。三级资质的房地产开发企业房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。商品房的认购、订购、
- 为维护物业管理活动的正常秩序,《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业管理企业应履行以下（）义务。新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日
- 在物业管理适用的各类文书中,下列公文属于下行文的是（）。从正字法的角度而言,我们要注意做到的几点不包括（）。在常规物业管理中,使用（）时,要注意态度的坦诚、热忱,语气的平和、谦虚,在措辞上严谨得体。公文的主
- 市场化是物业管理的主要特点,而（）是物业管理市场化的集中体现。实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时,物业管理企业应当在执行新标准前（）,将所标示的相关内容进行调整,并应标示新标准开始实行的日期。.
- 肥厚型心肌病人心电图出现病理性Q波是由于（）急性主动脉瓣关闭不全的心电图表现为（）高血压合并妊娠,下列药物不适合应用的是（）男性,48岁,突发胸痛,怀疑急性心肌梗死,下列对心肌梗死的诊断最可靠的是（）冠状动脉
- 业主委员会委员如果有（）情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()共同履行业主大会、业主委员会职责。《
- 下列可作为首选的药物是（）下列结果说明主动脉瓣关闭不全系风湿性的是（）男性,45岁。高血压史10余年,本次因诊断高血压合并急性左心衰入院。关于高血压合并左心衰的特征,下列哪项是错误的（）男,治疗其心功能不全应
- 物业管理项目机构请求购买车辆,公司对其请示作出同意与否的答复,就要用"批复"。其"批复"属于（）。计划主体的三要素包括（）内行文
后行文
上行文
下行文#目标#
根据
步骤#
内容
措施#
- 下列不属于其主要表现的是()。以下关于房地产开发企业程序的表述中,下列属于一级房地产开发企业资质的条件有()。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,房地产开发企业应当向买受人提供（）。国
- 最有意义的检查方法是（）二尖瓣狭窄并有血栓栓塞时,病情较稳定,每日发作3～4次且发作时间延长,发作停止后ST段即恢复,高血压病史14余年,超声心动图检查显示,有病理性第三心音,极高危
高血压病1级,高危
高血压病3级,
- 《物业管理条例》中有关条例规定,物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由有关部门责令限期改正,处委托合同价（）的罚款。下列有关投标书编制的说法,正确的有（）。10%以上30%以下
30%以
- 公众责任保险费按无累计赔偿限额计算为（）。投标文件除按格式要求回答招标文件中问题外,最主要的内容有（）。下列有关物业服务合同主要内容的说法,正确的有（）。每次事故赔偿限额×适用费率#
场地占有面积×单位面积
- 终止发作的首选方法是（）一年
一周
三个月#
以上都不是
一个月增强心肌收缩力
改善心肌供氧
降低心脏的前后负荷#
降低心肌耗氧
减慢心率利多卡因
胺碘酮
同步电复律#
人工起搏超速抑制
压迫颈动脉窦室性心动过速如
- 住宅专项维修资金的管理和使用,不必接受（）的审计监督。理解业主公约的法律效力应当注意：()。.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以（）。根据《建筑工程质量管
- 现场查验应当综合（）等方法。评标委员会的专家成员,所应具有的中级以上职称的人员不少于（）人在业主共有的道路与场地上设臵的停车位,产权属于业主共有,如出租此类车位的收入除去必要管理成本外,收益归（）所有。以
- 扩张型心肌病的治疗原则是（）冠状动脉粥样硬化主要危险因素错误的是（）高血压心脏病患者,突发呼吸困难,咳吐粉红色泡沫痰,血压180／120mmHg,可作为首选治疗用药的是（）急性左心衰病因除了（）华法令抗凝观察指标是
- 心肌病分类不包括（）风心病多见于（）1999年WHO／ISH高血压诊断标准是（）mmHg临床ACEI抑制剂最常见的不良反应是（）慢性心房颤动患者,应用口服华法林治疗,应使凝血酶原时间国际正常化比值（INR）维持在（）对药物
- 关于病毒性心肌炎的治疗错误的是（）当风湿性心脏病二尖瓣狭窄程度加重时（）二尖瓣关闭不全严重反流的体征可见（）扩张型心肌病的主要表现是（）食物宜富含维生素及蛋白质
对症治疗
卧床休息
早期使用糖皮质激素#
- 实施物业承接查验主要依据下列文件（）开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正；逾期不改的,（）。业主在监督业主委员会工作方面的权利包括（）物业共用部
- 23岁。体检时发现血压高达200／110mmHg,无自觉症状。临床考虑为肾血管性高血压,下列哪项对诊断有利（）对于高血压合并糖尿病患者,下列不正确的是（）心房颤动时,心电图鉴别室性早搏与心室内差异传导,伴有／不伴有充
- 衡量企业财务行为和财务决策是否合理的标准是（）。整个企业经营管理模式的变革是（）。反映企业物业经营管理收益对偿付债务利息的保障程度和企业偿债能力的是（）。物业管理报告的基本构成和主要内容不包括（）。按
- 向高层管理者及向投资者或董事会提交的财务报告一般应有（）。有关财务报告分析比较分析法的说法,不正确的是（）。下列属于资产负债表附表的为（）。列举物业管理费用的收支情况及相关分析
较完整的会计报表主表
较
- 正确处理好企业同（）之间的财务关系,是企业合法经营的基础。下列选项中,属于物业管理企业投资决策中的直接投资的有（）。其债权人
职工
其债务人
国家机关#购置企业办公设备#
购买政府公债
开办商店进行多种经营#
- 招标人发布的招标公告,应当载明招标人的（）等事项邀请招标也称定向招标,是指招标人有选择向物业管理企业发出投标邀请书,邀请特定物业管理企业参加投标,主要适用（）的物业管理项目。对原有物业的承接验收,其交接双
- 有效商业服务半径可达到(),由专业购物中心管理集团开发经营。区域购物中心定位于(),是从()的角度出发,保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。物业经营管理公司代表个人投资者或机构投资者来促使房地产投资的利
- 每日饮纯乙醇超过多少,持续10年以上应考虑可有酒精性心肌病（）二尖瓣关闭不全可见于（）主动脉瓣狭窄的动脉脉搏呈（）扩张型心肌病可能的主要病因是（）房颤患者控制心室率在（）60ml
300ml
125ml#
90ml
30ml风湿性
- 慢性主动脉瓣关闭不全的心电图表现（）心肌梗死合并心律失常最多见的是（）右心室肥厚劳损
完全性右束支传导阻滞
左束支传导阻滞
左心室肥厚劳损#
右束支传导阻滞阿-斯综合征
房性心律失常
缓慢性心律失常
室性心律
- 病毒性心肌炎的病理改变是（）室间隔缺损可闻及全收缩期杂音,在下列哪一部位最清楚（）盐敏感高血压的临床特点不包括（）洋地黄中毒引起的最严重后果是（）心肌细胞肥大、变性伴有纤维化
心肌实质变性、坏死纤维化,
- 女性,35岁,风湿性心脏病二尖瓣狭窄病史10年,心率112次／分,脐周压痛及反跳痛,肠鸣音减弱,心电图示心房颤动,首先考虑的诊断是（）慢性心脏病患者心力衰竭的最常见诱因是（）洋地黄中毒最常见的心律失常是（）急性肠炎
- 企业内部各单位间的资金结算关系,本质上是（）。评价对象进行分析评判的标尺是（）。价物业管理绩效的最重要、最基础指标是（）。总资产报酬率是指企业（）内获得的报酬总额与平均资产总额的比率。反映物业管理企业
- 评标委员会应当按照招标文件的评标要求,根据（）等情况进行综合评标。根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业承接物业时,应当对()进行查验。商品住宅的维修资金由（）交存。招标标准#
标书评分#
现场答辩#
合同标
- 下列哪项不属于特异性心肌病（）属于α1受体阻滞剂的降压药是（）男,48岁,合并急性左心功能不全,BP170/100mmHg,应慎用,且心衰早期主要是坏死心肌间质充血、水肿引起顺应性下降所致,而左室舒张末容量尚不增大,可能防止
- 物业承接查验应对（）作出明确约定。物业管理师初始申请注册提交的初始材料不包括（）。业主在专项维修资金的（）等各个环节都享有监督权。下列选项中,不属于住宅使用说明书中的内容（）A.存在问题B.解决方法C.双方
- 建设单位在物业保修期内拒不履行保修义务的,由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用,说明物业的名称和坐落地址,物业的名称应当以当地（）审定的名称为准。直辖市、市
川公网安备 51012202001360号