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- 以下关于专项维修资金管理的表述,不正确的是（）。按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房［1998]213号）的规定,在出售商品房时,购房者应当按购房款（）的比例向售房单位缴交维修
- 物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动,带有公共产品的性质。下列选项中,（）不属于业主委员会委员应当符合的条件。业主大会共同事务
管理规约中的相关事务
业主共同事务#
业主委员会共同事务A.具有丰富的组
- 一般住宅内,多层建筑中每层楼的消防栓（箱）内均配置（）瓶灭火器。重点部位动火须由（）。各类机房均应配备足够数量的灭火器材,以保证机房火灾的处置。机房内主要配备有（）。1
2#
3
4消防主管领导批准
消防管理负
- 保险费估算不包括（）。成本的事后控制的作用有（）。吊篮的悬挂机构宜采用（）联结方式进行拉接固定。公众责任保险费
员工失业险#
共用设施设备保险费
电梯责任保险寻求降低成本的途径
着眼于将来工作的改进#
为企
- 零售商业物业主要依据其()三个方面进行分类。中国人的别墅概念跟欧美发达国家有很大的不同,通常把()等统统称为别墅。管理型物业管理企业的工作重点在于()、绩效评价和客户关系管理等。建筑规模#
商业辐射区域的范围#
- 物业的承接查验是指（）对新接管的物业项目的共用部位共用设施设备进行的承接查验。以下哪一项不属于新建物业管理工作移交的内容（）。物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题（）。建设单位
施工单位
物业服务
- 传染性非典型肺炎,在治疗中应密切注意（）根据美国联合癌症分类委员会和国际抗癌联盟制订的TNM分期M表示（）男性,70岁。反复咳嗽、咳痰伴喘息30年,诊为慢性阻塞性肺病。1周前受凉后咳嗽加重,咳大量黏稠黄痰,无力咳出
- 30岁,今日活动后突发呼吸困难,双肺布满水泡音,心电图示心动过速、二尖瓣型P波,脉压增大的原因可能是由于（）稳定型心绞痛伴发缺血性心肌病X线检查可见（）风湿性心脏病,左心衰竭期
风湿性心脏病,左心房失代偿期#
风
- 创意与民俗旅游资源转化要点中的“三观”不包括哪项（）健康咨询的5A模式不包括下列哪个方面（）除尘器是除尘系统的重要设备,通过除尘器可将排风中的粉尘捕集,使排风中粉尘的浓度降低到排放标准允许值以下,保护大气环
- 成本决策结果的系统化是（）。衡量生产费用实际支出超支或节约的依据是（）。编制成本预算的直接依据为（）。财务管理
成本预算#
账务处理
成本控制事中控制
事前控制#
事后控制
前馈性控制资本预算
财务预算
劳动定
- 对巡逻、门岗等执勤岗位的安全防范服务的要求叙述不正确的是（）。消防工作的指导原则是（）。以下不属于消防安全检查的基本程序是（）服从领导,未签到或不及时签到无需记录原因#
观察细致,反应迅速,按照有关规定及
- 物业管理单位与建设单位沟通的内容包括（）。户沟通的（）应记录归档。着手进行任何调查之前,应该就内容和提问的科学性进行核实。对于提问的科学性来说,审核调查提问的科学性,保证所调查内容的（）。法规监督
行政管
- （）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。专项维修资金由（）交纳,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。包干
- 因为水泥会吸收空气中的水分和二氧化碳,产生缓慢水化和碳化作用,所以水泥也不可储存过久,经3个月后水泥强度均降低（）。工商行政管理,其实质是（）。某个人在工作中一直表现很好,同事们对他的评价一直很高,可由于一
- 一位中年妇女,甲状腺大部切除术后有怕冷、少汗、疲乏无力、精神不振,医生怀疑她有继发性甲状腺功能减退,予以BMR、T3、T4、PBI和TSH等检查,下列哪项符合继发性甲状腺功能减退（）所谓少尿是指（成人）（）以下正常尿
- 摩托车的定期维护包括（）。有关对征收农民土地的规定的叙述中,错误的是（）。下列何者是人类正常凝血功能所需要的维生素（）新车磨合期维护
地区性维护
车辆入库维护
二级维护#在征地过程中,要维护农民集体土地所有
- 劳务分包企业工人的工资表应有下列人员或单位的签章（）。下列（）既是革命的,又是忆苦思甜的歌曲。工人本人的签字#
施工队负责人签字#
总包方项目经理签字
劳务分包企业盖章#
总包方项目经理部盖章A、《不忘阶级苦
- 《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》制定了（）的服务标准。以下对包干制收费形式的表述,说法错误的是（）。物业服务企业确需改变公共建筑设施用途的时候必须由（）来依法办理有关行政审批手续。24h服务
- 乳腺癌患者其乳腺包块大小约5cm×5cm,病理诊断为：浸润性导管癌,伤后感上腹部疼痛,P110次／分,以下哪项是正确的（）0期
Ⅰ期
Ⅱ期
Ⅲ期
Ⅳ期#外伤性血气胸
肝破裂#
右肾破裂
结肠肝区破裂
胃、十二指肠穿孔HCG50％增高
AF
- 物业服务合同终止的原因包括（）。《中华人民共和国合同法》规定了要约人不得撤销要约的情形是（）。物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的#
物业服务企业与业主大会双方协商一致解除合同的#
因不可抗力致
- 物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。在房屋种类的划分中,按房屋的用途可分为（）。设备故障诊断技术在设备综合管理中具有重要的作用,主要表现在（）。房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期#
房屋及
- 各种材料的吸水率相差很大,如木材或其他轻质材料的吸水率为（）。按建筑物性质及耐久年限分等,耐久年限在（）,耐火等级不低于三级的较高级公共建筑和居住建筑为二等。风向管理控制法是指避免、消除风险或减少风险发
- 房地产投资的形式可以分为()。如果NPV()0,说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求,因而在财务上是可以接受的。物业经营管理实践中,许多设备更新的情况,都会由于设备性能的提升而提高住户的满意度,从而提
- 下列选项中,业主临时公约对业主使用物业的禁止性行为做出的规定不包括（）。《物业管理条例》规定的业主大会制度,是为了保障众多业主的公众权益不受损害,只要不影响业主民主决策,是否成立业主大会,由（）决定。在确
- 对签订物业服务合同应注意的事项表述,不正确的是（）。下列对合同要约的表述,不正确的是（）。合同要件即有效合同应当具备的必要条件包括（）。明确业主委员会的权利义务
物业服务合同的主要条款宜粗不宜细#
对免责
- 60岁,突感心前区疼痛,血压70／50mmHg,经用右旋糖酐40、多巴胺、间羟胺等处理后血压仍不升,中心静脉压18cmH2O,四肢厥冷且发绀。应给予以下哪项处理（）在急性肺动脉栓塞的诊断中,下列哪项检查意义最大（）某教授对依
- 早期介入可使建设单位全程得到物业服务企业的专业支持,开发出市场定位准确、功能使用考虑周全、业主满意的物业,促进物业的销售。这体现了早期介入的（）作用。早期介入的可行性研究阶段的方法和要点包括（）。早期介
- （）是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革。根据《房地产开发企业资质管理规定》,不低于2000万元的是（）级房地产开发企业的注册资本要求。房屋保养需要大量的追加投资,根据大量实际数据测算,砌体结构房屋的建
- 标底确定的依据是（）。下列关于物业服务合同签订要点的说法中,正确的有（）。关于物业管理企业投标的关键事项,下列说法中正确的有（）。业主承受经济能力
招标文件中的管理目标#
物业管理考核标准
物业管理服务质量
- 管理本行政区域内医师工作的机构是（）在治疗局麻药物毒性反应时首选的药物是（）县级以上人民政府工商行政部门
县级以上人民政府劳动人事部门
县级以上地方人民政府卫生行政部门#
各级医师协会
各级政府巴比妥类药
- 营业税是从应纳税房地产销售或出租收入中征收的一种税。目前营业税的税率为()。设备经济寿命的动态计算方法中,考虑资金时间价值的影响时,需要将有关的费用支出折算到一个时间点上,该时间点通常为()。以下关于内部收
- 对于客户满意问卷调查的问卷设计步骤中的问卷的提问类型来说,问卷的提问类型有陈述性格式、定性格式、对比格式（针对期望值）、对比格式（针对竞争态势）。下列提问属于定性格式的是（）。保证客户满意度调查的效果,
- 42岁,右腹股沟区可回复性肿块1年半,不可回纳7小时,伴腹痛,行急诊手术。在判断嵌顿肠管是否发展成绞疝时,48岁,发现右乳内上象限肿物1周。检查：局部可及2cm大小肿物,表面不光滑,活动。右腋下可及1cm大淋巴结,既往患者
- 早期介入是指（）,建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。物业办理入住前
新建物业竣工之前#
新建物业竣工时
物业办理入住时
- 自体回收血中的血细胞变化的叙述下列哪项是不正确的（）载客（）人及以上的客船和（）总吨及以上的货船应设有防火控制图。若y2（x）是线性非齐次方程y′+P（z）y=Q（x）的解,y1（x）是对应的齐次方程y′+P（x）y=0的解
- 工业区物业管理包括（）等房屋建筑的管理。党的十六大把（）作为我国宏观调控的主要目标。在我国短暂的物业管理发展史中,政府之所以起到不可或缺的作用,主要原因是（）。工业厂房#
生产车间#
仓库#
住宅区增加就业#
- 下列哪个事由,不可以使用"决定"（）。礼仪文书是物业管理公司用于日常生活并反映一定的礼节、仪式的文字形式。礼仪文书的显著特点包括（）。计划的主体的"三要素"主要包括（）。大兴安岭森林特大火灾事故的处理
严惩
- 高血压,高尿酸血症,其降压治疗不宜用的方案是（）男,每次发作含硝酸甘油后缓解,即可停药#
首选第一线降压药物
根据个体化原则选用降压药物钙拮抗剂合ACEI
上都不是
利尿剂合β受体阻滞剂#
钙拮抗剂合ARB
单独应用ACEI
- 各种灯具中,具有体积小、发光效率高、使用寿命长等特点,主要用于大面积照明场所和投光灯的是（）。一般用于洗衣房、开水间、浴室等用水设备上的建筑内部给水系统的配水装置是（）。白炽灯
卤钨灯#
荧光灯
高压钠灯胶
- 房地产寿命可以区分为()。用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是()。物业经营管理中,会经常遇到建筑物主要部分更新或大修决策问题,以下属于该种情况的是()。发展寿命
经济寿命#
经营寿命
自然寿命#
折旧寿
川公网安备 51012202001360号