查看所有试题
- 下述不属于急性冠状动脉综合征的是（）扩张型心肌病的主要表现是（）初发劳力性心绞痛
变异性心绞痛
急性ST抬高型心肌梗死
稳定型劳力性心绞痛#
急性非ST抬高型心肌梗死心尖部收缩期杂音
心脏扩大,搏动弥漫性减弱#
- 对承诺的法律意义叙述,不正确的是（）。《中华人民共和国合同法》规定了要约人不得撤销要约的情形是（）。受要约人一经作出承诺,该合同即告成立
要约人与受要约人之间就形成了合同关系,双方当事人就要受合同的约束
- 关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,应当优先用于补充()。下列选项中,不属于物业服务企业为维护物业管理活动的正常秩序应履行的义务是（）。A、房屋维修资金
B、设备维修资金
C、物业服务费的不
- 设施设备（）是工作量最大的一种计划修理。以下对维修养护计划的编制依据,表述正确的是（）。大修#
中修
中小修
小修房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期#
房屋及设施设备的修理周期结构
房屋及设施设备的技术状态
- 《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不包括（）。房地产开发企业资质按照企业条件分为（）个资质等级。确定了物业管理活动主管部门
确定了物业管理服务的合同制度与备案制度
明确了管理委员会的权利与义务
针
- 前期物业服务合同的签订主体是（）。进入正常的物业管理阶段指的是（）。房产开发商和物业服务企业
建设单位和物业服务企业#
房产开发商和建设单位
业主大会和物业服务企业前期物业合同终止后
物业服务企业与业主就
- 义务消防队伍是日常消防检查、消防知识宣传及初始火灾抢救扑灭的（）。对物业管理区域内出入及停放的车辆,宜采用（）管理服务。中坚力量#
且主导力量
辅助力量
替补力量出入登记
出入限制
出入卡证#
出入收费
- 某企业用于交通方面的费用为100万元/年,通信费25万元/年,低值易耗文具办公费2万元/年,书报费13万元/年,宣传广告和推广费28万元/年,法律费用40万元/年,节日装饰费10万元/年,办公用房租金102万元/年,且参加测算物业面
- 女性,55岁,发现多囊肾14年,近1个月出现腰痛伴头晕、头痛,血压170／112mmHg,白细胞10～20个／HP,红细胞4～8个／HP,血Cr116μmol／L,为控制高血压,一般不主张应用的药物是（）孕妇患急性肾盂肾炎应首选（）血管紧张素转
- 物业服务企业将电梯维修保养业务外包时,承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。设备故障诊断技术在设备综合管理中具有重要的作用,主要表现在（）。特种设备安装改造维修许可证#
特种设备作业人员
- 承诺,在商品交易中又称为（）。接受#
出价
发盘
出盘
- 异产毗连房屋,是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑,而为不同（）所有的房屋。在租赁期内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当（）。房地产开发商
房地产主管部门
所有人#
房屋占有者履行新增租赁合同
- 哪种方式领导工作效率最高,管理者不在场,产量无变化,成员间关系融洽,工作主动积极（）信任式领导
民主式领导#
放任式领导
激励式领导
专制式领导
- 物业管理招投标的开展,对物业管理行业发展是有（）重要意义。下列选项中,不属于《物业管理条例》颁布后,物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。A、打破了“谁开发、谁管理”的垄断形式,加快物业管理市场化#
B、有利
- 新建物业的承接查验发生在（）向物业服务企业移交物业的过程中。物业查验的主要内容包括（）。产权单位
业主大会
建设单位#
监理单位物业资料#
园林绿化工程#
业主资料
其他公共配套设施#
物业共用部位、共用设施设
- 属于居民基本消费支出的有（）。购房消费支出#
购车消费支出
家庭装饰装修、家具家电等消费支出#
使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出#
房屋大、中修及设施设备改造及物业管理消费支出#
- 毒蛇咬伤最有效的局部早期处理是（）男,52岁,因昏迷1天入院。实验室检查：血清钠150mmol／L,血清钾5mmol／L,血清氯102mmol／L,血糖34mmol／L,血pH7．24,尿蛋白（+）,尿酮体（+）。急诊首要治疗是（）胰蛋白酶局部注
- ST段抬高可见于下列情况,但除外（）急性心肌梗死
急性心包炎
变异型心绞痛
低血钾#
早期复极综合征
- 住房抵押贷款证券化兴起于(),经过30多年的发展,已成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段。某人购买市场上的别墅用于自住的行为,属于以下哪一种投资行为()。20世纪40年代
20世纪50年代
20世
- 在业主转让物业房屋所有权时,专项维修资金结余资金（）。对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是（）。不退还业主个人
部分给予退还业主个人
不予退还,随房屋所有权同时过户#
收归国有物业服务费测算编制
- 下列正确的是（）女,33岁,全身乏力,低热、伴左上腹肿块3个月。肝肋下2cm,脾肋下8cm,白细胞140×109/L,Phl染色体阳性。正确的治疗为（）多见于成人
多见于女性
骨髓幼稚巨核细胞增加#
大多数患者可迁延不愈转为慢性型
- 三度房室传导阻滞时,下列哪项心电图改变一般不出现（）易发生心肌梗死的部位依次为下列哪项（）心室夺获#
房室分离
P波与QRS波无关
室性逸搏心律
P-R间期左冠状动脉回旋支、左冠状动脉主干、右冠状动脉、左冠状动脉
- 商品房销售,（）应按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交专项维修资金。物业服务企业的营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。以下属于直接材料费的是（）。建设单位
购房者#
物业使用人
售房人办公费
工
- 消防装备的维护、管理包括（）。专人保管#
按时检查
按时鉴定
定期更新
- 当价格略微偏离均衡点时,如果由于市场的力量或其他经济机制的作用,使价格能自动地逼近并达到均衡点,则该均衡点是（）。物业管理市场的（）决定着物业管理整个市场的规模和水平。存在性的
唯一性的
变动的
稳定的#A.
- 早期介入的可行性研究阶段的方法和要点包括（）。组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见,同时对未来的物业管理进行总体策划#
除对物业档次定位外,还应考虑物业的使用成本#
选用知识面广、综合素质高、策划
- （）是一门新兴的管理学科。它以观察实验、经验积累为基础,以科学分析为手段。前期物业管理的风险中最主要的是（）。风险管理#
防范管理
风险防范管理
物业风险管理合同风险#
专业服务咨询的风险
管理项目外包存在的
- 业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理,这种自治管理是（）。《沈阳市物业管理条例》中,筹备组由业主代表、（）等组成。A、业主直接进行的B、通过房地产行政部门实现的C、通过业主大会和业主代表大会实
- 下列房地产置业投资行为中,属于购置投资行为的是()。关于收益性物业的市场价格与理论价格,下列说法正确的有()。支付工资
购置电梯#
支付清洁费用
购置备用路灯市场价格和理论价格相比,市场价格是长期均衡价格,理论价
- 区域购物中心是指规模巨大,集()等于一体,包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。类风湿关节的护理措施重要的是（）。旅游
购物#
休闲#
娱乐#
饮食#休息
保持健存关节功能#
限制活动
抬高头部
- 一般住宅内,多层建筑中每层楼的消防栓（箱）内均配置（）瓶灭火器。1
2#
3
4
- 髓外肿瘤与髓内肿瘤相比,具有以下哪项特点（）。直接法荧光抗体技术检查抗原是将荧光素标记在（）根痛早见
感觉分离在早期出现
病史中感觉障碍平面有由下向上升的倾向#
早期出现膀胱和直肠控制障碍
肌肉萎缩比髓内肿
- 企业同其债务人间的财务关系,主要包括（）。现金流量表可了解和判断物业服务企业的能力有（）。商品取得与应付款项
物业服务企业与物业管理服务的消费者#
职工个人与集体
物业服务企业与其被投资单位间发生的要求参
- 年初李军存入一笔资金,在存满3年后每年年末取出1500元,这笔款项于第8年末取完。若银行的存款利率为8,则李军应在最初一次性存入()。利用净现值评估项目时。该投资项目在经济上可取的条件是()。5505元#
8620元
3866元
- 当物业管理公司对前一段的工作、学习等进行全面系统地回顾、分析和评价时,要用（）这种事务文书。在"请示"的行文中应当做到（）。总结#
计划
大事记
倡仪书一文一事#
一般只写一个主送机关#
应直接送达上级机关的领
- 冠状动脉粥样硬化主要危险因素错误的是（）西地兰用于心力衰竭时起效需（）脑栓塞#
血脂异常
年龄
吸烟
高血压30分钟左右
2～3分钟
24小时左右
1～2个小时
10分钟左右#
- ()的设计大多采用田园式、民居式或别墅式的建筑风格,强调与大自然融为一体,追求淳朴简洁、清新淡雅、就地取材。()是一种新型的房地产服务业务,其主要功能是通过对人和工作的协调,为某一机构(企业或事业单位)创造一个
- 通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入,称为（）收入。商业用房经营
物业管理
物业经营#
无形资产转让
- 石灰成品中,主要成分为Ca（OH）2,也称熟石灰的是（）。物业管理的核心是（）。消石灰#
生石灰
生石灰粉
石灰膏协调
组织
收益
服务#
- 合同要约构成要件是（）。前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响,合同的期限具有不确定性,当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时,物业服务企业可以通过（）的方式规避风险。
川公网安备 51012202001360号