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- 在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括（）。物业管理的承接查验常用记录表格有（）。原物业管理机构的人员薪金#
物业服务费
停车费
水电费分项工程质量检验记录表
工作联络登记表#
物业承接查
- 我国物业服务企业收取物业服务费方式与工程采购中的（）类似。对于物业管理企业成本控制的理解,不正确的是（）。成本加酬金合同
固定总价合同#
固定加酬金合同
百分比酬金合同物业管理成本控制包括对目标成本本身的
- 物业经营活动中,物业管理和设施管理的主要作用是()。虽然酒店和休闲娱乐设施同属于一个大类,但在软硬件设置和运营管理模式方面各有特色。酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在()。在资产持有期间努力满足投资者的回报
- 癌性肺不张可见（）男性,31岁,1周前咽痛,发热,近2天感右耳疼痛,耳鸣。最可能的诊断是（）鸟咀征
半影征
肺叶膨隆征
肺尖空气帽征
横S征#普通感冒
鼻窦炎
支气管炎并发中耳炎
流行性感冒并发中耳炎
急性咽炎并发中耳
- 急性二尖瓣关闭不全临床特有表现为（）最早能反映急性心肌梗死发生的酶学检查是（）胸痛
水肿
呼吸困难#
咯血
咳嗽肌酶激酶（CK）
肌钙蛋白I或T#
CK-MB
乳酸脱氢酶（LDH）
天门冬氨酸氨基转移酶（AST）
- （）是财产保险纯费率的计算依据。利率
保额损失率#
财产损失率
营业费率财产保险纯费率的计算依据是保额损失率,人寿保险纯费率的计算依据是利率和死亡率。附加费率是附加保费与保险金额的比率。把纯费率和附加费率
- 义务消防队伍是日常消防检查、消防知识宣传及初始火灾抢救扑灭的（）。在消防安全检查组织形式上可采取（）相结合的方法。中坚力量#
且主导力量
辅助力量
替补力量日常检查#
重点检查#
全面检查#
专项检查
抽样检查#
- 当物业管理服务业务量的增减超过一定幅度时,（）会相对地有所增减。下列物业管理成本构成的说法中,正确的是（）。固定成本#
变动成本
半固定或半变动成本
混合成本物业管理成本由营业成本和期间费用或经营管理费用两
- 在物业服务企业发生更迭时,物业服务企业代管的专项维修资金账目经（）审核无误后,应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。物业服务费支出的构
- 建筑物按建筑层数分类,中高层住宅建筑的层数一般为（）。建筑材料与水有关的性质是（）。7～9层#
9～11层
7～10层
10～15层吸湿性#
导热性
比热容
含水率#
抗渗性#
- 与以下部门和人员沟通准备的核心是合同准备的有（）。在客户需求方面,一般而言,客户需要（）。政府相关部门
建设单位#
市政公用事业单位#
专业公司#
业主被关心#
被埋怨
倾听#
服务人员专业化#
迅速反应#
- 甲亢青年女性,心率106次／分,血压108/72mmHg,应属于（）开放性耻骨上膀胱造口术的手术要点中最重要的是（）正常
轻度甲亢
中度甲亢#
重度甲亢
甲状腺危象切口选择
暴露膀胱前壁
耻骨后间隙的暴露
要先提起膀胱壁再切
- 下列有关测量方法的说法正确的是（）目前国际上常用的临床检验项目大多数都能溯源至SI单位
国际参考测量方法就是一级参考测量方法
不能溯源至SI单位的检验项目一般不能用于临床
一些生物大分子类物质的量值溯源只能
- 对合同要约构成要件的表述中,不正确的是（）。下列对签订前期物业服务合同应注意事项的表述,正确的是（）。要约必须是特定人的意思表示,必须具有订立合同的意图
要约必须传达到受要约人才能生效
要约必须包括合同的
- 根据《价格法》和《物业管理条例》,国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。
- 急性肾衰竭少尿期的蛋白质补给量应为（）服用保列治后可使PSA值下降（）每日每公斤体重补蛋白质量0.5g#
每日每公斤体重补蛋白质量0.6g
每日每公斤体重补蛋白质量0.7g
每日每公斤体重补蛋白质量0.8g
每日每公斤体重补
- 重石的表观密度为（）。从控制的范围看,工商行政管理的微观控制表现为（）控制。大于1000kg／m3
大于1200kg/m3
大于1500kg／m3
大于1800kg/m3#局部的#
单个的#
地方的#
全国的
行业的
- 维修保养人员接到运行人员通知后,应在（）小时内解决严重故障。1
2#
3
4
- 在复利计算公式中,常用的符号包括P、F、A.、G、S、n和i等,其中G表示()。下列磨损中,属于无形磨损的有（）。每一时间间隔收入或支出的等比变化值
每一时间间隔收入或支出的等差变化值#
连续出现在各计息周期期末的等
- 业主自有物业专有部分的承接验收属于（）之间的问题。物业服务合同可因以下哪些原因终止（）。业主与施工方
业主与物业管理公司
物业管理公司与开发商
业主与开发商#物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同#
- 关于业主公约,下列说法正确的是：()。业主在监督业主委员会工作方面的权利包括（）A、业主公约是由全体业主共同制定的#
B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用#
、维护、管理等涉及业主共同利益的事项
- 早期介入,在可行性研究阶段的服务内容有()。物业服务企业可通过张贴、资料发放、社区论坛、墙报宣传等多种形式向业主广泛宣传临时管理规约,力求家喻户晓。这种行为属于（）。确定物业管理模式#
确定物管服务的基本内
- （）是高层写字楼物业管理的重中之重。关于建筑物管理的方式,不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有（）。A、安全防范
B、机电设备、智能化系统管理#
C、租赁管理
D、社区文化活动业主自己进行管理#
业主将不同
- 男,因昏迷1天入院。实验室检查：血清钠150mmol／L,血清氯102mmol／L,血糖34mmol／L,尿酮体（+）。急诊首要治疗是（）女,30岁,患急性化脓性扁桃体炎在某医院注射室注射青霉素后突发呼吸困难,嘴唇发绀。医务人员立即给
- 对于决定参与投标的关键因素的概述中,不正确的有（）。关于物业管理合同的构成要素,下列说法中正确的有（）。项目风险在企业承受范围内
项目类型符合企业确定的目标客户
项目委托方具有独立法人资格
管理人员须配备
- 早期胃癌最常见的肉眼类型是（）表浅凹陷型
表浅隆起型
表浅平坦型
隆起型
凹陷型#
- 以下不属于与客户沟通的管理是（）。对于客户满意度问卷调查的问卷设计步骤中的基本答问格式来说,基本的答问格式主要有自主答卷式、面谈问答式以及电脑答卷式。下列不属于自主答卷式不利方面的是（）。建立定期客户
- 居住项目的市场前景受附近地区()、当前居住状况等方面的影响。下列盈利能力指标中,属于静态指标的是()。人口数量#
家庭规模和结构#
周围土地利用情况
家庭收入水#
人口流动性#借款偿还期
投资回报率#
财务内部收益率
- 下列不属于前期物业管理期间物业服务企业从事的活动和提供的服务的是（）。在物业开发项目的建设阶段,早期介入的方法和要点是（）。物业正常使用期间所需要的常规性服务内容
业主入住
工程质量保修处理
配合设备安装
- 女性,70岁,半个月来颈前部肿块迅速增大伴声哑、气急等症状。以下哪项诊断是错误的（）经尿道前列腺电切除术时冲洗液的适宜压力（高度）为（）甲状腺未分化癌
甲状腺囊肿#
甲状腺乳头状腺癌
甲状腺滤泡腺癌
甲状腺髓
- 乳房脓肿切开引流处理错误的是（）可以做对口引流
应做放射状切开
切开乳管充分引流#
乳晕下脓肿应沿乳晕边缘作弧形切口
深部脓肿可沿乳房下缘做弧形切口依脓肿部位选择放射状切口或乳晕边缘弧形切口,避免损伤乳管；
- 常见的语法错误有（）。礼仪文书是物业管理公司用于日常生活并反映一定的礼节、仪式的文字形式。礼仪文书的显著特点包括（）。错别字、生造字词
搭配不当、成分残缺#
赘余、语序不当、杂糅#
指代不明#
虚词使用不当
- 压缩式制冷系统各个组成设备中,被称为主机的是（）,它是制冷循环的动力装置。与室内管网相比,室外和网中的钢管直径比较大,通常在DN100mm以上,并采用（）。压缩机#
冷凝器
膨胀阀
蒸发器冷拔无缝钢管#
螺旋焊缝钢管#
- 房屋设备管理的基本内容（）。物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定,主要包括以下（）。A、使用管理#
B、维修养护管理#
C、安全管理#
D、技术档案数据管理#对房屋及配套设施设备和相关场地进行维
- 心肌梗死的鉴别诊断不包括（）心动超声评价心室舒张期正常时（）A.急性肺动脉栓塞B.主动脉夹层C.急性心包炎D.心律失常E.急性胰腺炎E／A不应小于2.0
E／A不应小于3.0
E峰=A峰
A峰#
A峰>E峰
- 建筑消防给水系统按供水范围分类,可分为（）。高层建筑消防给水系统
独立消防给水系统#
区域集中消防给水系统#
消火栓给水系统
自动喷水灭火系统
- 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用,包括()等都属于运营费用的范畴。要维持企业再生产的正常运行,必须对设备的磨损进行补偿。其补偿方式有()。人员工资及办公费用#
保持物业正常运转的成
- 贫血患者,咳嗽、痰中带血半年,痰中查见抗酸杆菌,实验室检查：HGB78g／L,白细胞、血小板正常,血清铁5．78μmol／L,骨髓铁粒幼细胞减少,外铁增加。治疗错误的是（）下述表现不符合急性溶血的是（）抗结核治疗
抗感染治
- 急性盆腔炎的叙述不正确的是（）有关念珠菌阴道炎,下述说法错误的是（）下腹剧痛
伴高热
常有宫腔、盆腔手术操作史
治疗要彻底,以免形成慢性盆腔炎
急性期定期行盆腔检查以了解病情#80％～90％的病原体为白念珠菌
有
- 糖尿病肾病的特点是（）在租赁合同中,出租人的义务有（）与病程长短无关,只与糖尿病类型有关
蛋白尿较轻微,而主要表现为肾功能衰竭
尿中最先出现M蛋白及β2微球蛋白
常发生坏死性乳头炎
与糖尿病病程有关,可有大量蛋
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