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- 在物业管理工作的移交过程中,以下不属于新建物业的移交对象是（）。物业承接查验是物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验,它分为（）两种类型。机电设备资料
共用设施设备#
竣工验收资
- 下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是（）。占有抵押房地产
办理房地产抵押登记#
扣押抵押房地产权属证书
派人看守抵押房地产本题考察房地产抵押贷款的内容。中国实行房地产抵押等级制度,房地产抵
- 急性心肌梗死急性期要慎用洋地黄的原因是（）毒蛇咬伤后易致失血性休克的最常见毒蛇是（）减慢心率
降低血压使组织灌注不足
加重肺淤血,使缺氧更明显
增加心肌耗氧,加重心肌缺氧#
增加心室壁张力,使心肌收缩力增加金
- 拍卖过程中,拍卖师击槌为（）。要约
邀请要约
反要约
承诺#
- 反映了企业主营业务的获利能力的指标是（）。用来判断企业短期债务到期前,可转化为现金用于偿还流动负债的能力的是（）。主营业务利润率#
盈余现金保障倍数
成本费用利润率
应收账款周转率财务内部收益
流动比率#
资
- 对入住期间需要注意的问题表述不正确的是（）。业主入住实行多站式柜台服务,以避免人员过于集中办理入住手续#
因故未能按时办理入住手续的,可按照《入住通知书》中规定的办法另行办理
指定专人负责业主办理入住手续
- 在物业开发项目的规划设计阶段,下列选项中不属于其早期介入的方法和要点的是（）。在物业管理过程中,早期介入的作用体现于（）。从确定的目标客户的角度考虑问题
组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见,同
- 色彩对比可以分为（）、色相对比、纯度对比、冷暖对比、同时对比、继续对比、面积对比、虚实对比、色彩的形状对比、色彩位置对比、肌理对比。明度对比#
色差对比
色光对比
物象对比
- 根据法律规定,房屋外墙面防渗漏的最低保修期限为（）。为建设单位提供设备的设置、选型和服务方面的改进意见是（）阶段早期介入的内容。1年
2年
10年
5年#可行性研究
规划设计阶段#
建设阶段
销售阶段
- 根据《城市房地产管理法》的规定,房地产转让的实质是（）。房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质,有偿转让主要是因（）。房地产权属发生转移#
提供土地使用权
房地产开发商地位转移
以房地产抵债买卖、
- 消防系统的管理工作主要内容不包括（）。采用外包管理模式管理共用设施设备,通常从（）等方面对承包方进行评估。配备消防设施主管技术人员,要求这些人员既有机电设备管理的知识和经验,又有必要的消防知识,有较强的工
- 女性,龋齿多个,咳嗽,咳黄臭痰,查体：右肺有实变体征,右侧出现胸痛,经X线证实右侧有胸腔积液,病原菌最可能是（）某COPD患者,目前鼻导管吸氧,流量为3L／分钟
- AT89S51引脚ALE是（）程序读选通信号
数据锁存允许信号
地址锁存允许信号#
控制锁存允许信号
- 物业的装饰装修管理包括（）环节。请按入住流程整理以下顺序（）。装修装饰申报和登记审核#
入场手续办理#
装饰装修过程监督检查和验收#
装饰装修工程质量的监理
装饰装修工程的质量保修验收房屋并填写《业主入住房
- 某种疾病多见于2～7岁儿童,发病急,中毒症状重而消化道症状不一定重。高热,体温40％以上。此病为（）。高处坠落伤,伤后即出现生命功能紊乱,眼球固定,瞳孔多变,高热,昏迷深且持久,应考虑为（）急性菌痢普通型
慢性菌痢
- 水箱的组成部分出水管管底或出水口距水箱内底的距离应大于（）,以防箱底沉淀物流入配水管网。自动喷水灭火系统中,（）灭火系统喷水迅速,适用于燃烧猛烈、火势蔓延快的严重危险建筑物。10mm
20mm
50mm#
60mm雨淋自动
- 下列对合同要约的表述,不正确的是（）。诚实信用原则具有的基本功能包括（）。一旦受要约人承诺,要约人即受该意思表示的约束,要约人就成为合同的一方当事人
要约的内容必须具有足以使内容成立的主要条款,且内容必须
- 消防制度的制订不包括（）。在动火安全管理方面,对动火前要求的叙述不正确的是（）。制订物业设施设备消防系统#
制订消防检查方案及应急预案
制订消防设施设备管理制度
制订物业服务企业消防管理规定重点部位动火须
- 早期介入的规划设计阶段的方法和要点不包括（）。选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作#
从确定的目标客户的角度考虑问题
要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路,保
- 实行权证登记制度时,政府部门颁发的房地产权属证件不仅具有（）,而且政府颁发的权属证件可以作为房地产权利人行使确认权能的依据。下列属于房屋权属证书的是（）。公信力#
公示力
隐秘性
强制性《房屋所有权证》#
《
- 在物业管理常用的各类文书中,（）公文的规范性最强。可用来任免干部的文种有（）。制度
行政#
司法
事务决定#
通告
通报
通知#
批复#
- 男,38岁,右下胸撞伤6小时,P110次／分,常有严重的胆汁性腹膜炎,移动性浊音,腹膜穿刺抽出混有胆汁的血液等表现。偶尔血液经胆道流入十二指肠,会出现呕血或柏油样便,临床上把有腹外伤、胆绞痛及消化道出血等三联征者,称
- 下列不属于前期物业管理期间物业服务企业从事的活动和提供的服务的是（）。前期物业管理的特点有（）。物业正常使用期间所需要的常规性服务内容
业主入住
工程质量保修处理
配合设备安装,确保安装质量#管理服务呈现
- 当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,()负缴纳物业服务费用的义务。物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是（）。A、物业使用人
B、业主#
C、业主委员会
D、物业公司每1小时巡查1
- 以下哪项正确（）。胰腺CT解剖描述,正确的有哪些（）胎儿尿液为羊水的重要来源#
羊水与胎儿的交换主要通过胎儿的泌尿道
羊水的性状和成分类同胎儿的尿液
妊娠足月时羊水量约300ml左右
羊水内富含营养物质供应胎儿胰
- 关于组呼的概念以下说法不正确的是：（）45岁,男性,明显厌食,结膜苍白,脾未触及。胃肠钡餐检查未发现异常。应首选下列哪项检查()网络侧在MSC中预先定义不同的组呼参考（GCR）。
移动台在HLR中登记并在SIM卡中写入组
- 利率调升会对房地产投资产生影响,以下有关阐述不正确的是()。对于房地产开发投资项目来说,现金流出通常包括()等。会导致房地产实际价值的折损
会刺激房地产市场上的需求数量#
会加大投资者的债务负担
会使投资项目的
- 在物业管理投诉处理的程序中,处于调查分析投诉原因和提出解决投诉的方案之间的程序是（）。下列属于面谈问卷式优点的是（）。记录投诉内容
判断投诉性质
确定处理责任人#
答复业主方便答卷者
数据收集迅速
可以减少
- 40岁,主诉颈前肿块3个月,声哑1周。体格检查发现右侧甲状腺有一3cm×3cm肿块,边界不甚清楚,表面不平,质地坚硬,但仍可随吞咽上下移动,应考虑患下列哪一种疾病的可能性较大（）乳腺癌患者其乳腺包块大小约5cm×5cm,查淋巴
- 对设备的日常维护保养工作主要包括（）。A、清洁#
B、润滑#
C、定期检查#
D、局部解体清洗、调整
E、小故障排除#
F、紧固#
- 物业查验的主要内容包括（）。物业管理机构更迭时,在管理工作移交过程中应注意的是（）。物业资料#
园林绿化工程#
业主资料
其他公共配套设施#
物业共用部位、共用设施设备#具体移交工作中可合并进行,但要分清楚移交
- 前期物业服务合同是（）与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动的行为规范的合同。物业建设单位在开发过程中所订立的合同包括（）。购房人
物业建设单位#
业主委员会代表业主
业主大会设计规划合同#
建设施工合同
- 供热与供冷系统的最低保修期限为（）。根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式属于物业开发项目（）阶段早期介入的内容A.可行性研究2年
5年
2个采暖期、供冷期#
1个采暖期、供冷期规划设计#
建设
销售
- 以下关于狭义的区位的理解正确的是()。一项6年后付款800元的购货,当银行利率为10﹪时,如果按照复利计息,相当于第一年初一次现金支付的购价为()。指某一具体投资场地在城市中的地理位置#
包括宏观位置和中观、微观位
- 业主大会成立后,维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划,经（）。]实行非独立核算的物业服务企业各项目管理单位负责（）。业主大会审定后实施#
业主委员会审定后实施
当地房地产行政主管部门审核后划拨
当地
- 按照《民法通则》的规定,物业管理应具备以下条件：()。物权以对物进行支配并享受其利益为内容。所谓支配,是指对物进行占有、使用、（）或处分。A、依法成立#
B、有必要的财产或者经费#
C、有自己的名称、组织机构和
- 应用文书的基础要求包括（）。制度的正文一般分序言、主体和结尾三层表述。对于序言来说,序言主要是（）。正确使用汉字#
正确使用词语#
正确使用标点符号#
表达要符合规范和逻辑#
尽量使用文学语言和描述说明制订制
- 女,38岁,左乳外上象限可及3cm×2cm肿块,与周围皮肤有粘连,左腋窝可及lcm大淋巴结、活动,未触及远处淋巴结,临床活检为左乳癌。TNM分期应为（）以下哪种物质是睾丸癌的特异瘤标（）T1N1M3
T2N1M0#
T2N2M0
BN4M0
T3N2M0
- 霉菌阴道炎的叙述正确的是（）老年妇女患阴道炎的原因是（）致病的白假丝酵母菌主要源于手足癣,因交叉感染而致病
白带为脓性泡沫状
用1：5000高锰酸钾冲洗阴道
顽固病例要注意并发糖尿病#
患真菌性阴道炎的孕妇可暂
- 对巡逻、门岗等执勤岗位的安全防范服务的要求叙述不正确的是（）。服从领导,听从指挥
按规定路线和方式巡逻、签到,未签到或不及时签到无需记录原因#
观察细致,反应迅速,按照有关规定及时发现、处理各种事故隐患及突
川公网安备 51012202001360号