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- 按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。在物业管理机构更迭时管理工作移交内容的物业资料中,对于业主入住资料来说,业主入住资料包括（）。主体结构
- 物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。依据《辽宁省物业管理条例》,业主委员会应当自选举产生之日起（）日内召开首次业主委员会会议。A、物业管理区域环境验收B、房屋安全验收C、物业项目质
- 下列属于面谈问卷式优点的是（）。方便答卷者
数据收集迅速
可以减少误差并提高数据的完整性
可以深入征询意见,获得额外的信息#
- 微波炉在烹调使用中,照明灯突然熄灭,烹调终止,其原因可能是（）停电或超载熔断器断
热断路器开路
电源变压器烧坏或短路
以上三种情况之一均为此现象#
- 总资产报酬率是指企业（）内获得的报酬总额与平均资产总额的比率。下列有关企业财务关系的说法,不正确的是（）。一定时期#
某一特定时日
一定会计期间
一定时刻正确处理企业同国家机关之间的财务关系是企业合法经营
- 企业财务报告以（）为主要形式。关于物业管理绩效评价指标体系中的评议指标,下列选项中所占评价权数最高的是（）。文字报告
表格#
图表
口头报告发展创新能力
服务满意度
经营者基本素质#
基础管理水平
- 物业服务企业一般情况下是（）,受业主和用户的委托,代理与保险人办理保险业务。《物业管理条例》中有关条例规定,物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由（）责令限期改正。受益人
保险
- 下列不符合慢粒白血病急性变的是（）铁剂治疗缺铁性贫血,其疗效指标最早出现的（）外周血嗜碱性粒细胞>20％
外周血出现有核红细胞#
骨髓中原始细胞>20％
除Ph染色体外,出现其他染色体异常
原因不明的血小板进
- 或然损失风险是指火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害引起的置业投资损失。防范该风险的最好办法是()。对设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是()。将风险转移给保险公司
出售所投资的物业
加强物业管理工作#
多买几份
- 消防安全检查的要求包括（）。深入楼层对重点消防保卫部位进行检查,必要时应做系统调试和试验#
检查公共通道的物品堆放情况,做好电气线路及配电设备的检查#
对重点设施设备和机房进行深层次的检查,出现问题立即整改#
- 建设单位告知业主在物业验收时应掌握的基本知识和应注意事项的提示性文件,称为（）。物业装饰装修现场管理的内容包括（）。住宅质量保证书
入住通知书
物业验收须知#
业主入住房屋验收表严把出入关,杜绝无序状态#
加
- 用吸声材料的吸声作用而消声的是（）,这种消声器对高频和中频噪声的消声效果比较好。共振性消声器
阻性消声器#
抗性消声器
复合式消声器
- 砌块的优点包括（）。关于居住小区社区文化特点的说法,错误的是（）。热工性能较好#
隔声性能较好#
质轻#
承重性好,常用于建筑物的承重墙
体积大施工速度快#业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性
不同的
- 下列有关紧急事件的说法,错误的是（）。在发生紧急事件时,企业应尽可能努力控制事态的恶化和蔓延,在最短的时间内恢复正常
在紧急事件发生后,应由一名管理人员做好统一的现场指挥,管理人员不能以消极、推脱甚至是回避
- 前期物业管理是指从()开始至业主大会选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。下列不属于前期物业管理期间物业服务企业从事的活动和提供的服务的是（）。开发建设
竣工验收
物业承接查验#
业主入住物业正常使用期间所需
- 用于提供企业在一定会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金及其等价物流入和流出信息的会计报表是（）。根据国务院《企业财务会计报告条例》的规定,企业的财务报告包括（）等部分。资产负债表
现金流量表
- 慢性肾盂肾炎是指（）慢性肾盂肾炎反复发作的诱因为（）累及肾实质和肾盂黏膜的慢性炎症
累及肾间质和肾盂黏膜的慢性炎症#
累及肾皮质和肾盂黏膜的慢性炎症
累及肾髓质和肾盂黏膜的慢性炎症
累及肾实质、间质和肾盂
- 关于肺癌治疗方法,正确的是（）呼吸衰竭急性加重最常见的诱因是（）腺癌首选放疗
鳞癌首选放疗
小细胞肺癌首选手术
鳞癌首选化疗
小细胞未分化癌首选化疗和放疗#使用镇静剂
高浓度吸氧
精神紧张
过度疲劳
急性上呼吸
- 写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑,包括()三种类型。物业经营管理三个层次工作中,属于物业管理主要职责的有（）等。企业自用写字楼#
商铺
出租写字楼#
自用出租复合型写字楼#制定物业发展战略计划
保持与租户
- 写字楼原指用于办公的建筑物,一般由（）组成。物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用的是（）。绿化系统
办公用房#
辅助用房#
交通系统#酬金制#
包干制
借贷制
限期制
- 下列属于邀请要约的有（）。签订前期物业服务合同的当事人是（）。广告#
标价#
拍卖#
投标
招标#施工监理企业
业主委员会
建设单位#
物业服务企业#
物业使用人
- 下列共有关系中属于按份共有的是（）。沥青混凝土混合料按最大粒径分类（）合伙共有财产
家庭共有财产
夫妻共有财产
二人各出一半价钱购买电脑#粗粒式沥青混合料#
中粒式沥青混合料#
特粗式沥青碎石混合料#
微粒式沥
- 雨棚是建筑物入口处位于外门上部用来遮挡雨水、保护外门免受雨水侵害的构件,钢筋混凝土悬挑雨棚的悬挑长度一般为（）。关于性格与气质的关系,说法正确的有（）。800～1000mm
800～1500mm#
1000～1500mm
1500～2000mm
- 女性,26岁,胃纳好,体重明显下降且有心悸、乏力。体检：脉搏每分钟110次,眼球突出,甲状腺弥漫性肿大,无杂音,符合下列哪一种疾病（）女,32岁,乳腺癌切除术后激素治疗宜选用（）结节性甲状腺肿继发亢进
原发性甲状腺功
- 关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有（）。下列属于住宅共用部位的是（）因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失#
使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
因过失把危险房屋鉴定为非危险
- 患者男性,30岁。因受凉后出现畏寒、发热,咳铁锈色痰,伴左侧胸痛。X线胸片示左下肺大片高密度阴影。物业管理收入主要包括（）。E物业管理费收入#
停车场收入#
超市的经营收入
有偿特约服务收入#
物业租赁及经营收入#
- 物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由（）负责。前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初
- 拍卖过程中,拍卖师击槌为（）。对于显失公平的合同,当事人一方有权要求（）予以撤销或变更。要约
邀请要约
反要约
承诺#当地人民政府
工商行政主管部门
法院#
人民检察院
仲裁机构#
- 经鉴定机构设定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施,房屋应当由（）承担民事责任。建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有（）。鉴定机构
房屋所有人、使用人共同
房屋使用人
房屋所有人#建设单位应当
- 男性,58岁,患右侧腹股沟斜疝病史3年。今晨便后疝突出,不能回纳,伴恶心,无呕吐6小时就诊。此时首要的处理是（）男,65岁,腹痛、腹胀、停止排气排便3天。3年前曾行阑尾切除术。立位腹平片示右下腹可见两个小肠气液平面,
- 房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,不能确保住用安全的房屋,称为（）。在共用设施设备的运行管理中,以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。危险房#
一般损坏房
严重损坏房
基本完好房操作人员必须
- 《物业管理条例》明确规定,（）应当将房屋装修装饰中的禁止行为和注意事项告知业主。建设单位和物业管理单位应在入住前一个月制订入住工作计划,由项目管理负责人审查批准,并报经上级主管部门核准。计划中应明确（）
- 在下列情况中,登记机关有权注销房屋权属证书的有（）。修建性详细规划由开发建设单位组织,委托规划、设计单位完成,其主要内容包括（）。申报不实的#
涂改房屋权属证书的#
房屋权利灭失的而权利人未在规定期限内登记
- 物业管理师资格注册有效期为()年。物业服务企业应具备独立的法人资格意味着物业管理企业应当具备的下列条件正确的是（）。A、2
B、3#
C、4
D、5能承担必要的民事义务
有必要的财产或者经费#
注册资本人民币10万元以
- 修建性详细规划由（）负责编制。房地产开发前期工作阶段的内容,包括（）等方面工作。城市人民政府
城市规划部门
开发建设单位#
房地产主管部门取得建设用地#
审定项目规划设计#
投资机会选择与决策分析
取得建设项目
- 在室内装饰时,电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于（）。工商行政管理机关行政行为成立的要件不包括（）。3cm
5cm
10cm#
15cm必须是在其法定的职权范围内采取的惩罚措施
行政行为的内容必须是合法、确定和可行的
- 以下不是与客户沟通管理的是（）。以下需要与业主（或使用人）沟通交流的内容有（）。建立定期客户沟通制度
建立追踪分析和会审制度
解决问题,客户所提出的问题或投诉要引起重视解决#
引进先进技术和手段,加强客户管
- 结核病患者肺癌的危险性是正常人的10倍,其主要组织学类型是（）呼吸性酸中毒失代偿期,血气分析及电解质的改变是（）类癌
鳞癌
未分化癌
大细胞癌
腺癌#PCO2降低,血pH降低,血pH升高,血钾升高#
PCO2升高,血pH降低,血氯
- 按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。物业管理机构更迭时,管理工作需移交的管理资料包括（）。主体结构及外墙、屋面
公用卫生间、阳台
低压配电
- 在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。年度维修保养计划
房屋维修养护计划#
季度维修保养计划
月维修保养计划做好保暖隔热层
实行节能运行程序#
川公网安备 51012202001360号