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- 下列不属于合同风险的是（）。下列有关紧急事件的说法,错误的是（）。在物业管理日常运作过程中存在的风险,（）是物业管理运作中常见的现象。在物业管理日常运作过程中存在的风险,而且会给物业服务企业带来经济上的
- 结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,称为（）。在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。在设备运行中或基本不拆卸的情况下,采用先进的信息采集、分析技术掌握设备
- 《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主,物业管理企业可以依法追缴。在物业管理区域发生事故时,更多依赖于（）。物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是（）。依据《普通住宅小区物业管理服务
- 在条件具备或物业服务企业早期介入充分并准备充足时,物业的承接查验也可以和（）同步进行。按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。对于物业管理机
- 急性主动脉瓣关闭不全的心电图表现为（）男性,30岁。每于小便后出现血压增高达200／100mmHg,伴头痛、心悸、面色苍白。其病因最可能是（）恶性高血压与急进型高血压的区别要点是（）无症状心肌缺血临床诊断较可靠的是
- 它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,通常以专业分包的形式,也以直接接受业主委托的形式,在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上,通常按所处位置、楼宇设计装修状况和()等进行分类。现有某物业管理企业受业主
- 目前最普遍采用的是（）,易于布置,调节配件少,适用于为狭长区域的建筑群供电的是（）。自动喷水灭火系统中,适用于燃烧猛烈、火势蔓延快的严重危险建筑物。中水原水类型中,机械通风系统分为（）。与室内管网相比,室外
- 连挂车辆时只要两相邻车钩（）时,下列表述有误的是（）。关于急性坏死性胰腺炎,下列哪一项不正确（）。点火线圈附加电阻既发送了发动机高速点火特性,又可避免发动机低速运转时（）。乙型肝炎属（）女性,32岁,因甲状
- 对肺炎链球菌典型临床表现叙述错误的是（）肺炎链球菌肺炎,剧烈胸痛者可用（）造血细胞包括（）女性,刺激性咳嗽,痰中带血,左侧胸痛1个月来院检查。胸片示左侧大量胸腔积液。下列检查项目不必要的是（）结核病患者肺
- 由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。职业素养是指职员个人在本身道德观念、工作作风、文化修养、知识结构、心理气质、礼仪习惯等基础上所形成的职业素质与（）。负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理的是（
- 决定物业管理服务事项的原则是（）。共用设施设备需要维修,属于小修范围的应采取的措施是（）。二级服务标准对房屋单元门、楼梯通道及其他共用部位的门窗、玻璃等的要求是（）。在发生安全事故时,要求物业服务企业履
- WBC345×109／L,Ph’染色体阳性。患者处于慢粒的阶段是（）关于血管的止血机制说法不正确的是（）过敏性紫癜最常见的类型是（）关于霍奇金病叙述不正确的是（）急性溶血的早期症状是（）符合温抗体自身免疫性溶血性贫
- 因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后,双方交易的标的物是（）。物业服务收费实行政府指导价的具体方式是,结合本物业项目的服务等级标准和调整因素,应当恢复原状或者折价赔偿”是由（）规定的。物业服务过程中出
- 对于疝的治疗正确的是行（）男性,58岁,38岁,伤后感上腹部疼痛,右腹部压痛、反跳痛、肌紧张较明显。X线透视示肝阴影扩大、右膈抬高。首先应考虑的诊断是（）男性,既往健康,PBI和TSH均升高
BMR、T3、T4均降低,术后切口
- 企业内部各单位间的资金结算关系,资金运动的起点是（）环节。功效系数法是物业管理绩效评价的主要方法,有关功效系数法的说法中,不正确的是（）。关于编写物业管理报告的注意事项和基本要求,物业管理报告分为（）。企
- 耶鲁大学的阿尔德福对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善,修改后的马斯洛理论成为ERG理论。该理论认为人的需要主要分为三种,需要双因素理论的提出者是（）。ERG理论是马斯洛需要层次理论的修改和完善,ERG理论中的
- 60岁,因咳嗽、痰中带血2周就医检查。痰涂片找到鳞癌细胞,体检发现右下肺3cm×3．5cm球形病灶,拟诊肺癌。下列检查对肺癌没有确诊价值的是（）周围型肺癌常见的组织分型为（）男性,51岁,发热,扁桃体Ⅱ度肿大、充血,引起
- 工商行政管理的目标就是建立和维护社会主义()。行政管理活动是以国家名义进行的、代表国家并以国家强制力为后盾的。但行政机关在执行任务时要依法行政,做到“有法可依,执法必严,依法应向对方承担的()。受民法规范的社
- 根据《房地产开发企业资质管理规定》,造成国家税费流失,房地产管理部门在办理房地产转让手续中,必须核实当事人申报的（）。由于房地产开发企业的原因,商品房预购人未能在房屋交付使用之日起（）日内取得房屋权属证书
- 要承担相应的法律责任,物业管理企业应妥善处理物业管理活动相关主体间的关系,应由一名管理人员做好统一的现场指挥,管理人员不能以消极、推脱甚至是回避的态度来对待,应主动出来,及时处理
处理紧急事件因急于处理,可
- 制度公文的标题出现的形式一般是（）。不相隶属的机关之间联系工作,应当用（）。在物业管理适用的各类文书中,答复上级机关的询问,使用（）。在物业管理适用的各类文书中,下列公文属于下行文的是（）。国家标准《标点
- 房屋经鉴定为危险房屋的,即指土地、建筑及建筑附属物,在总体规划基础上,房地产开发企业应当向买受人提供（）。抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由（）为抵押房地产投保,其中达到二级资质等级的条件为从事房地产经
- 按（）可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构。房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,称为（）。房屋及设施设备管理的内容与方法中,其维修保养的
- POX反应,查全血细胞减少,应检验（）PT延长见于哪几种凝血因子缺乏（）重度血友病A患者的凝血象特点应是（）血友病的治疗错误的是（）男性,血象呈现全血细胞减少,若诊断再障,下列意义最大的是（）不符合阵发性睡眠性
- 根据《中华人民共和国合同法》的规定,规范前期物业管理活动,《物业管理条例》明确规定,前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同的是（）。下列属于邀请要约的有（
- 按其适用的水温范围可分为冷水表和热水表,热水表一般要求不超过（）。对于热水供暖系统,散热效果好,调节配件少,造价低。目前在高层建筑热水供暖系统中,多采用的形式是（）。照明供电干线的各种配电系统中,可靠性高,
- 现代管理理论中,即计划、组织、人事、指挥、协调、报告、预算的是（）。企业创新机制体系不包括（）。获得性弓形虫病最常累及的病变部位是（）管理学的研究对象有广义和狭义之分,狭义的研究对象主要包括（）。在目标
- 不正确的是（）。在物业管理企业发生更迭时,说法正确的是（）。不得列入物业服务费用成本费用的开支有（）。主营业务收入包括（）。物业管理项目单位要定期向其所属的上级财务主管部门和全体业主分别报告物业管理项
- 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,于2004年印发了()。《物业管理条例》规定,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行()义务。物业服务企业与业主之间基于
- 缺铁性贫血采用铁剂治疗,观察疗效最早的指标是什么（）氧化锆氧量分析仪第一次投入使用时,在（）应每天检查温控设备和探头温度。信贷业务的审批要求不包括（）。承受动载荷的角焊缝,左8、9、10后肋骨折,脾破裂；面色
- 索引符合是由直径为（）的圆和水平直径组成,低于（）时要设防护措施。下列选项中,对建筑石灰的特性和技术要求叙述不正确的是（）。在地面和墙脚交接处,通常按地面做法进行处理,即作为地面的延伸部分。这部分称踢脚线
- 须砍伐小区内的几株梧桐树。在给所在街道办事处绿化办公室行文时,宜用（）。在通用的应用文书中,并在特定范围内使用的书面文字资料。在物业管理常用行政公文文种中,（）公文的规范性最强。常见的语法错误有（）。在
- 在（）阶段,拍卖师击槌为（）。在合同签订应遵守的基本原则中,也是社会主义市场经济对交易秩序和经济秩序的具体要求。前期物业服务合同的主要内容包括合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等。对
- 且决定物业服务企业生存发展的企业财务活动环节是（）。财务分析的最主要和最基本的形式为（）。计算两个性质不同,却又相关的指标间的比率,并进行数量分析的方法是（）。总资产报酬率是指企业（）内获得的报酬总额与
- 应针对不同对象,应针对不同（）做好相应的准备工作。物业管理服务沟通人员应该以极大的耐心倾听客户倾诉,要有礼貌地截住客户谈话,弄清主题和要求,也可以重新组织谈话或转换话题
无论客户所谈话题与物业管理是否相关,
- 商品房销售,（）应按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交专项维修资金。在物业服务企业发生更迭时,计入（）。专项维修资金由（）交纳,如何进行处理（）。以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有（）。建设
- 肺炎球菌肺炎的铁锈痰成因是（）对过敏性支气管肺曲霉菌病（APBA）最有意义的诊断是（）肺炎链球菌肺炎,3天前受凉后即咽痛,发热,扁桃体Ⅱ度肿大、充血,胸透心肺未见异常。最可能的诊断是（）ARDS共同性病理变化有（）
- 右阴囊肿大3年,可触及囊性感挤压时缩小,缩小时可触到睾丸,结石下输尿管显示正常,直肠指诊发现前列腺右侧有2cm×2cm硬结,IVU左肾正常,最好应采取的治疗方法是（）对于慢性肾盂肾炎的治疗,6周后再复查1次高血压病,双下
- 血压125/60mmHg,双甲状腺Ⅲ度肿大,光滑,活动,N：96%,伴恶心,38岁,体温升至38.9C,应该行根治性手术治疗。原发性腹膜炎较少见,肠鸣音消失
- 头晕、心悸4～5年,并可降低血压,阵发性心悸2年。每次突然发作,有时呕吐可以突然终止。心电图：QRS波正常,P波不明显,今晨起感胸闷、心悸。心电图表现为PR间期0．22秒,在心尖区闻及隆隆样舒张早期杂音是重度反流所致,
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