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- 以下属于房地产投资特性的是()。财务内部收益率(IRR),是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,是评估项目()的基本指标。还本付息的方式有（）。位置固定性#
适应性#
各异性#
政策影响性#
相
- 《物业管理条例》明确规定,（）应当将房屋装修装饰中的禁止行为和注意事项告知业主。在住宅室内装饰装修中擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的,由（）负责赔偿。对于物业服务企业发现装修人或者装饰装修施工单
- 为阑尾切除术后的患者做健康宣教,鼓励早起床活动,目的是为了避免（）。在系统设计和数据采集中应把数据的什么放在首位？（）理想气体放热过程,当对外作功时,其温度（）。内出血
盆腔脓肿
肠粘连#
切口裂开
肠套叠及
- 下列属于合同要约的是（）。《物业管理条例》规定,当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过,决定选聘物业服务企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。拍卖
投
- 入住是指（）将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续的过程。建设单位告知业主在物业验收时应掌握的基本知识和应注意事项的提示性文件,称为（）。一般而言,《业主（住户）手册》的主要内容不包括（）。房地
- 男性,39岁,右腹股沟区可回复性肿块2年,渐增大,诊断为右腹股沟斜疝,决定手术治疗。疝囊高位结扎,手术中必须解剖出（）以下PSA水平哪种说法是正确的（）包皮环切时,包皮内板应距离冠状沟不小于（）疝囊底
疝囊体
疝囊
- 事务文书不包括（）。在物业管理常用行政公文文种中,（）是普遍适用的一种公文,它是唯一不受内外、上下、用印等规范限制的文种。在"请示"的行文中应当做到（）。制度#
计划
总结
大事记决定
通报
会议纪要#
函一文一
- 个人对于商品的需求需要具备两个条件,第一是个人具有购买意愿,第二是（）。下列关于等产量曲线的特点表述正确的是（）。下列关于平均固定成本AFC曲线、平均可变成本AVC曲线与平均成本AC曲线说法正确的是（）。个人具
- 常用的室内送、排风口中,适用于风速不大,要求空气分布均匀的部位的是（）。压缩式制冷系统各个组成设备中,被称为主机的是（）,它是制冷循环的动力装置。按室内立管与散热器的连接方式不同,供暖系统可分为（）。圆形
- 正确地编制成本预算带来的影响有（）。营业成本预算包括（）。下列对零基预算的描述中,正确的有（）。为进行成本管理提供直接依据#
控制成本耗费#
作为物业服务企业经营业绩的考评标准#
浪费人力、物力
改善经营管理
- 心-肺吸氧运动实验适用于（）扩张型心肌病左、右心室同时衰竭时,与临床症状和体征最有关的因素是（）男性,67岁,3周来晕厥发作5次,拟诊为阿斯综合征。最易发生阿斯综合征的心律失常是（）以上都不对
单纯左心衰患者
- 反应器活性异常上升的主要原因是（）。负荷较高
调温水温度过低
负荷太低
温度上升过快#
- 女性,24岁,今晨起感胸闷、心悸。心电图表现为PR间期0．22秒,P波规律出现,心电图诊断为（）男,QRS波群形态和时限正常。最可能的诊断为（）关于窦房阻滞不正确的说法是（）窦性心律不齐
正常心电图
一度房室传导阻滞#
- 毛石是形状不规则的块石,其中部厚度不应小于（）mm。墙体功能方面的设计要求包括（）。成功创新的一般性特征有（）。50
100
150
200#保温要求#
隔热要求#
隔声要求#
承重要求
稳定性要求成功是多因素的#
成功是单因
- 以下关于复利计算公式中系数的表述中,错误的是()。某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元,折现率为10%,则该写字楼投资项目的收益现值为()。偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的
- 配电箱有总配电箱、分配电箱和开关箱三级设置,分配电箱与开关箱的距离一般不超过（）。间接给水方式又可分为（）。10m
20m
30m#
40m设水箱的给水方式#
设水泵的给水方式#
设水泵-水箱的给水方式#
设气压给水设备的给
- 下列关于肝硬化合并自发性腹膜炎时腹水特点的描述不正确的是（）。循环水经过过滤装置后（）。腹水比重介于渗出液和漏出液之间
白细胞总数常在250×106／L以下#
以多形核白细胞为主
腹水外观浑浊
培养多可见革兰阴性
- 消防管理的主要内容有（）。写字楼物业管理的重点和难点是（）。物业服务定价成本中绿化养护费是指（）。A、消防宣传教育#
B、消防队伍建设#
C、消防制度制定#
D、消防器材配置与管理#
E、紧急情况下人员疏散#A、对
- 女性,35岁,现因纳亢、消瘦、心悸和甲状腺肿大,下列哪项测定结果易受干扰（）男,68岁,突发剧烈腹部绞痛3小时,伴频繁呕吐。查体：腹平坦,腹软,压痛不明显,T4
FT3
- 下列（）不是典型紧急事件。下列不属于合同风险的是（）。紧急事件控制的一个重要工作是（）。积水#
高空坠物
交通意外
台风袭击合同期限方面的风险
合同策划方面的风险#
合同订立方面的风险
合同执行方面的风险沟通
- 航道建设工程竣工后,应当按照（）组织竣工验收,46岁。高血压病史10余年,平素血压130～180/90～110mmHg之间,最高达190／120mmHg。查体：P100次／分,心尖部可闻及2/6级吹风样杂音,双肾区无叩痛。辅助检查：血WBC9.3×10
- 遇到有人在公共区域聚众闹事。除立即向公安机关报告外,还应及时（）。公共安全防范管理服务的内容包括（）。消防管理中动火前管理要求包括（）。上报上级领导#
报告本区居委会
报告街道办事处
房地产行政主管部门出
- 女性,22岁,呕吐物为胃内容物,食欲差,ALT3210U／L,GLU4.3mmol／L,ALB26mg/L。近2日症状加重,不能进食,并散在瘀斑。心肺（-）,ALB20.8U／L。乙肝抗原抗体五项指标阴性。尤文肉瘤
恶性纤维组织细胞瘤
软骨母细胞瘤#
骨
- 对溺水所致呼吸心跳骤停者,其紧急处理措施是（）提示难于撤机的呼吸浅快指数值应为（）下列哪项不属于外科急腹症（）立即倒水
呼吸兴奋剂的应用
心内注射肾上腺素
人工呼吸和胸外心脏按压#
皮质激素的应用<80
>
- 但一般情况下不超过（）个月。装修期是指装饰装修过程的完结时间。目前国家颁布的法规虽无明确规定,由装修人负责赔偿#
损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的,对装修人和装修企业处理罚款
装修人装饰装修活动侵占
- 《物业管理条例》中将住宅物业住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的准备金称作()。下列关于设备更新特点的说法中,不正确的是()。资金时间价值的大小,取决于多方面的因素。从投资的角度来看
- 城市规划是指为了确定城市规模和发展方向,以实现（）为目标,合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排。房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。在下列情况中,可以申请暂缓登记的有（
- 在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括（）。物业查验的主要内容包括以下哪一项（）。在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业必须在满足（）的情况下,方可实施承接查验。原物业管理机构的人
- 铅蓄电池在充电过程中,出现电解液“沸腾”现象是蓄电池电压上升的（）。下列不属于发动机式叉车的是（）。第一阶段
第二阶段#
第三阶段
第四阶段汽油机式叉车
柴油机式叉车
液化石油气式叉车
太阳能式叉车#
- 神经毒类毒蛇咬伤后所致呼吸衰竭最佳治疗为（）肺动脉栓塞患者血清酶学检查时下列哪项增高一般不明显（）重度有机磷农药中毒患者发生急性肺水肿,最重要的抢救措施是（）及时清理伤口
大剂量呼吸兴奋药
血液透析
机械
- 下列有关物业服务合同的表述中,不正确的是（）。下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同的是（）。下列选项中,属于邀请要约的有（）。物业服务合同通常在成立时即生效
物业管理企业必须具备相应的资质证书
- 政府评价的对象主要是（）。下列选项中,不属于企业财务管理的具体目标的是（）。属于物业管理绩效评价的基本指标的有（）。企业出资人
国有独资企业#
企业法人
中小股东筹资管理目标
投资管理目标
人力资源管理目标#
- 风险成本是指因为风险的存在和风险的事故发生后人们所必须支出的费用和预期经济利益的减少,一般可分为（）。非营利性保险按经营主体不同和是否带有强制性可分为（）。人寿保险按保险事故划分,可分为（）。风险损失的
- 早期介入,在建设阶段的服务内容有()。根据法律规定,房屋外墙面防渗漏的最低保修期限为（）。与建设、施工单位商议处理施工中出现的问题#
配合设备安装#
对内外装修用料及工艺提出意见#
记录基础、隐蔽工程及管线铺设
- 对收取装饰装修管理费用,说法正确的有（）。请按入住流程整理以下顺序（）。物业服务企业应严格按照国家和地方的相关规定收取#
物业服务企业收取装饰装修管理费用属于乱收费行为
物业服务企业应当依据装饰装修管理合
- 国家工商行政管理局是国务院主管市场监督管理和行政执法的职能部门。这个定位包含的意义是()。诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利,依法律规定()的制度。用益物权即对他人之物在一定范围内为使用、收益
- 下列选项中,属于物业项目开发建设存在的问题的有（）。早期介入的可行性研究阶段的方法和要点包括（）。物业规划设计和施工安装存在的问题#
建设单位按规定提供物业管理的基础条件
工程质量保修和工程遗留问题处理不
- 给排水系统管理的注意事项中,不正确的是（）。在给水排水系统的种类中,用于排除便溺用卫生器具排出的污水和人们日常生活中的洗涤用水的是（）。属于采用管理手段节能降耗的节能管理方式有（）。应保证消防用水的基本
- 在泵房内三台不同的泵,当它们单独工作时,在操作人员位置上的声压级分别为91dB、98dB和96dB,当所有泵同时工作时,操作人员位置上的合成声压级为（）。尿毒症时可出现电解质紊乱表现为()97.7dB#
86.2dB
72.2dB
63.1dBA
- 住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行,由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。根据《商品房销售管理办法》,
川公网安备 51012202001360号