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- 雨棚是建筑物入口处位于外门上部用来遮挡雨水、保护外门免受雨水侵害的构件,钢筋混凝土悬挑雨棚的悬挑长度一般为（）。关于性格与气质的关系,说法正确的有（）。800～1000mm
800～1500mm#
1000～1500mm
1500～2000mm
- 女性,26岁,胃纳好,体重明显下降且有心悸、乏力。体检：脉搏每分钟110次,眼球突出,甲状腺弥漫性肿大,无杂音,符合下列哪一种疾病（）女,32岁,乳腺癌切除术后激素治疗宜选用（）结节性甲状腺肿继发亢进
原发性甲状腺功
- 关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有（）。下列属于住宅共用部位的是（）因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失#
使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
因过失把危险房屋鉴定为非危险
- 患者男性,30岁。因受凉后出现畏寒、发热,咳铁锈色痰,伴左侧胸痛。X线胸片示左下肺大片高密度阴影。物业管理收入主要包括（）。E物业管理费收入#
停车场收入#
超市的经营收入
有偿特约服务收入#
物业租赁及经营收入#
- 物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由（）负责。前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初
- 拍卖过程中,拍卖师击槌为（）。对于显失公平的合同,当事人一方有权要求（）予以撤销或变更。要约
邀请要约
反要约
承诺#当地人民政府
工商行政主管部门
法院#
人民检察院
仲裁机构#
- 经鉴定机构设定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施,房屋应当由（）承担民事责任。建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有（）。鉴定机构
房屋所有人、使用人共同
房屋使用人
房屋所有人#建设单位应当
- 男性,58岁,患右侧腹股沟斜疝病史3年。今晨便后疝突出,不能回纳,伴恶心,无呕吐6小时就诊。此时首要的处理是（）男,65岁,腹痛、腹胀、停止排气排便3天。3年前曾行阑尾切除术。立位腹平片示右下腹可见两个小肠气液平面,
- 房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,不能确保住用安全的房屋,称为（）。在共用设施设备的运行管理中,以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。危险房#
一般损坏房
严重损坏房
基本完好房操作人员必须
- 《物业管理条例》明确规定,（）应当将房屋装修装饰中的禁止行为和注意事项告知业主。建设单位和物业管理单位应在入住前一个月制订入住工作计划,由项目管理负责人审查批准,并报经上级主管部门核准。计划中应明确（）
- 在下列情况中,登记机关有权注销房屋权属证书的有（）。修建性详细规划由开发建设单位组织,委托规划、设计单位完成,其主要内容包括（）。申报不实的#
涂改房屋权属证书的#
房屋权利灭失的而权利人未在规定期限内登记
- 物业管理师资格注册有效期为()年。物业服务企业应具备独立的法人资格意味着物业管理企业应当具备的下列条件正确的是（）。A、2
B、3#
C、4
D、5能承担必要的民事义务
有必要的财产或者经费#
注册资本人民币10万元以
- 修建性详细规划由（）负责编制。房地产开发前期工作阶段的内容,包括（）等方面工作。城市人民政府
城市规划部门
开发建设单位#
房地产主管部门取得建设用地#
审定项目规划设计#
投资机会选择与决策分析
取得建设项目
- 在室内装饰时,电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于（）。工商行政管理机关行政行为成立的要件不包括（）。3cm
5cm
10cm#
15cm必须是在其法定的职权范围内采取的惩罚措施
行政行为的内容必须是合法、确定和可行的
- 以下不是与客户沟通管理的是（）。以下需要与业主（或使用人）沟通交流的内容有（）。建立定期客户沟通制度
建立追踪分析和会审制度
解决问题,客户所提出的问题或投诉要引起重视解决#
引进先进技术和手段,加强客户管
- 结核病患者肺癌的危险性是正常人的10倍,其主要组织学类型是（）呼吸性酸中毒失代偿期,血气分析及电解质的改变是（）类癌
鳞癌
未分化癌
大细胞癌
腺癌#PCO2降低,血pH降低,血pH升高,血钾升高#
PCO2升高,血pH降低,血氯
- 按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。物业管理机构更迭时,管理工作需移交的管理资料包括（）。主体结构及外墙、屋面
公用卫生间、阳台
低压配电
- 在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。年度维修保养计划
房屋维修养护计划#
季度维修保养计划
月维修保养计划做好保暖隔热层
实行节能运行程序#
- ()是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业,通常以专业分包的形式,也以直接接受业主委托的形式,在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上,获得物业管理业务。物业管理企业的管理从层次上又可以分为()三个层次。管理
- 与建设单位、专业公司等单位的沟通交流,要做到（）。沟通是两个或两个以上的人之间交流信息、观点和理解的过程。沟通的方法包括（）。以合同准备为核心#
明确各方职责权利义务#
物业服务企业要摆正位置
建立跟踪分析
- 指明我国房屋管理体制改革前进方向的是1994年3月23日颁布的（）。同一行业的职业群体应注意（）。《物业管理条例》
《城市新建住宅小区管理办法》#
《城乡小区管理条例》
《全国优秀管理住宅小区标准》A、从业信念#
- 由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位,世界各国和地区都对房地产权属实行（）制度,但管理制度有所不同。关于房地产开发企业一级资质的要求,正确的是（）。契证登记
权证登记
登记管理#
平均分配管理注册资本
- 估计成本的目的在于（）。成本控制一般要遵循的原则有（）。预测实际成本以供定价参考#
提高物业管理服务的经济效益
为企业获得大利润服务
由此提出定额成本例外管理原则#
讲求经济效益原则#
责权利相结合原则#
实际
- 物业管理项目机构请求购买车辆,公司对其请示作出同意与否的答复,就要用"批复"。其"批复"属于（）。计划主体的三要素包括（）内行文
后行文
上行文
下行文#目标#
根据
步骤#
内容
措施#
- 企业的经营战略对企业的发展至关重要,正确的经营战略包含（）。企业创新的动力机制包括（）。全局观念#
局部观念
市场观念#
竞争观念#
效益观念#创新的科技推动#
创新的市场需求拉动#
创新的市场供给推动
创新的制度
- 《物业管理条例》中有关条例规定,物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由有关部门责令限期改正,处委托合同价（）的罚款。下列有关投标书编制的说法,正确的有（）。10%以上30%以下
30%以
- 正确处理好企业同（）之间的财务关系,是企业合法经营的基础。下列选项中,属于物业管理企业投资决策中的直接投资的有（）。其债权人
职工
其债务人
国家机关#购置企业办公设备#
购买政府公债
开办商店进行多种经营#
- 慢性主动脉瓣关闭不全的心电图表现（）心肌梗死合并心律失常最多见的是（）右心室肥厚劳损
完全性右束支传导阻滞
左束支传导阻滞
左心室肥厚劳损#
右束支传导阻滞阿-斯综合征
房性心律失常
缓慢性心律失常
室性心律
- 以下对公共关系与人际关系描述中,不正确的是()。成语"爱屋及乌"的含义是"爱其人者,兼屋上之乌"。它体现了影响人际吸引因素中的（）。丸公共关系的行为主体是公司,人际关系的行为主体是个人#
公共关系的对象是公众,人
- 下列选项中,不属于导致市场失灵的原因的是（）。外在不经济是指整个行业生产规模扩大以后使个别厂商的产量减少和成本增加,引起外在不经济的主要原因包括（）。垄断的存在
内部性#
非对称信息
公共产品整个行业的生产
- 物业经营管理又称为()。物业经营管理是指为了满足业主的目标,综合利用()的技术、手段和模式,以收益性物业为对象,为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。物业设备管理
物业资产管理#
物业设施管理
物
- 某患者,周身高度水肿伴有腹水。检查尿蛋白（+++）,24小时尿蛋白>3.5g,合并高脂血症,血浆蛋白下列哪项是早期慢性肾功能不全最主要的治疗目的（）尿蛋白（+++）
高度水肿伴腹水
高脂血症
24小时尿蛋白>3.5g#
血
- 单兵数学化装备,是士兵在教字化战场上使用的个人装备,它主要是由（）组成的。单兵计算机和无线电分系统#
综合头盔分系统和武器分系统#
综合人体防护分系统和电源分系统#
情报监视系统和控制通信系统
- 物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题（）。同新建物业的物业管理移交一样,原物业服务企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续,在办理交接手续时应注意（）。自行组织处理
待到业主入住时向业主说明
提交
- 在物业管理过程中,（）是一切工作的开始。制定企业经营战略需要有战略思想,正确的经营战略包含的观念是（）。物业管理组织
物业管理计划
物业管理领导和激励
物业管理决策#时间观念
全局观念#
市场观念#
竞争观念#
- 物业管理不同时期的主要风险有（）。为了防范物业管理风险,物业服务企业需要通过（）改进经营管理方式。早期介入风险#
战争危险#
前期物业管理风险
自然灾害#
日常物业管理风险#机制创新#
管理创新#
科技创新#
费用
- 我国尚无统一的写字楼分类标准,通常按所处位置、楼宇设计装修状况和()等进行分类。物业经营活动中,物业管理和设施管理的主要作用是()。服务能力
经营能力
收益能力#
管理能力在资产持有期间努力满足投资者的回报目标
- 房地产投资的形式可以分为()。一项6年后付款800元的购货,当银行利率为10﹪时,如果按照复利计息,相当于第一年初一次现金支付的购价为()。实物投资和货币投资
个人投资和公司投资
直接投资和间接投资#
开发投资和间接
- 当人们第一次进入一个新的环境、第一次和某个人接触、第一次品尝一种新的食品等,都会留下了深刻的印象,成为一种心理定势而难以改变,心理学称这种现象为()或第一印象。人际关系建立、维持和发展所必须遵循的一个基本
- 物业的装饰装修管理包括（）环节。装修装饰申报和登记审核#
入场手续办理#
装饰装修过程监督检查和验收#
装饰装修工程质量的监理
装饰装修工程的质量保修
川公网安备 51012202001360号