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- 除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高,实行物业承接查验制度,可以督促建设单位根据（）,或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护
- 《物业管理条例》明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主的配合义务,同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护,费用由（）承担,以确保物业安全。物业管理招标投标是指（）通过招标方
- 从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,对于物业管理这一新生事物,无论国家还是地方都尝试通过制度建设加以推动和规范。这一阶段的物业管理政策法规主要体现的特点是（）。人类赖以生存的基本物质资料是（）,无
- 除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高,适当调整物业服务费用的（）标准,物业服务企业也应当向业主作好宣传解释工作。业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式,其基本的议事准则是（）。登
- 当业主将其物业出租给他人或者交由他人使用时,业主可以和物业使用人约定,由物业（）缴纳物业服务费用。物业承接查验活动由物业（）组织实施。物业管理师应当具备的执业能力不包括（）。使用人#
管理人
业主
业主和使
- 业主大会由（）内的全体业主组成。《物业管理条例》规定,经（）以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。房地产中介服务机构必须履行的义务有（）。物业维护区域
物业管理区域#
业主管理区域
业主委
- 清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的（）。私有房屋出租人须持（）,向房屋所在地派出所申请登记。按照（）转让的房地产,如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的,应当扣除已经缴纳的土地收
- 《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。物业服务企业的盈亏自负,是指无论收费率高低或物价波动,物业服务企业都必须按照合同约定的（）提供相应服务。《物业管理条例
- 并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,设定房地产抵押权必须符合的规定有（）。权利人申请变更登记,应当自变更事实发生之日起
- 房地产业的发展,房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金,转向（）的社会服务。物业的名称应当以（）审定的名称为准。私有房屋出租人须持（）,向房屋所在地派出所申请登记。专业性、综合性
专业性、多功能
多
- 《物业管理条例》规定,鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。物业服务合同属于（）的范畴,是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。房地产中介服
- 其余全部用于物业服务合同约定的支出,适时检查房屋共用部位的使用状况,属于小修范围的,及时组织修复#
每2日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃
小区主出入口设有小区平面示意图,各组团、
- 提供物业服务合同以外的服务,可以（）。《约（示范文本）》规定,以（）审定的总平面图为准,对业主而言,可以满足自身需求,提高生活质量；对物业服务企业而言,可以增强业主的亲和力和认同感,虽然提供相关服务不是物业
- 租赁合同终止,承租人需要继续租用的,重新签订租赁合同。物业服务企业受（）委托,运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务,并取得事前约定比例或数额的酬金。业主大会会议可以采用集体讨论的形式,应
- 《物业管理条例》的立法宗旨是（）。《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（）,以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚,都做了明确规定。招标投标活动
- 房屋行政主管部门登记备案应提交的资料包括（）。物业管理是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革,是一种与房地产综合开发,与现代化生产方式相配套的（）管理。《物业管理条例》贯穿发展的指导思想,设立的（）等
- 《物业管理条例》规定,在现阶段对物业管理行业实行市场准入制度,严格审查物业服务企业的资质,是（）的必要手段。全体业主授予物业服务企业以（）等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度
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