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- 业主对物业的专有部分享有（）、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业。《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：()。物业服务合同应包括（）等内容。转让
占有#
出售
拍卖A、配套性#
B、经
- 业主之间建立联系的基础是（）,管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。物业管理师注册申请人有（）情形的,注册审批机构不予注册。住宅专项维修资金的使用,应当遵循（）的原则,任何单位和个人不得挪作他
- 通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业行为是（）。建设(房地产)主管部门挪用住房专项维修资金的,由()(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金,对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。招标人和（）应
- 以（）方式管理物业服务收费,在物业管理活动开展初期,对于推行物业管理,发挥了重要的积极作用。全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定,物业服务费用收缴率达（）以上。（）是住宅小区物业管理的难题之一。企业内
- 物业服务企业应当具备的条件中,以下对能够独立承担民事责任的表述,不正确的是（）。业主小组成员可以通过协商选举产生,一般按每（）平方米建筑面积产生一名小组成员。专业技术人员具有本专业中专毕业以上学历,见习（
- 物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中,应根据（）,定期检查房屋共用部位的使用状况。我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。装修人在装饰装修前,必
- 物业管理行业的成熟标志是（）。物业管理的特征有（）。为规范物业管理企业财务管理行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,财政部1998年颁布了()。房屋结构整体化、配套设施系统化、产权结构多元化、物业
- 《物业管理条例》规定住宅物业的建设单位需通过招标投标方式来选择物业服务企业,而对非住宅物业的（）就没有要求。物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的,应当在办理营业执照注销手续后15日内,到（）
- 物业管理服务的（）和更换物业服务企业的巨大成本,使得物业服务合同的期限一般较长。物业的自然情况中,说明物业的名称和自然地址,物业名称应当由（）审定的名称为准。物业承接查检的内容包括（）。二级资质物业服务
- 住宅专项维修资金划转后的帐目管理单位,由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。不成立业主大会的物业管理区域,由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。“执业资格证书”是证书持有人专业水平能力的证明,在（
- 实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时,物业管理企业应当在执行新标准前（）,将所标示的相关内容进行调整,并应标示新标准开始实行的日期。新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起()日内,招标人应当按
- 不属于房地产权属登记作用的是（）。业主委员会委员由（）有一定组织能力和必要工作时间的业主担任。（）是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革。《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。党的十六大把（
- 专业技术人员具有本专业中专毕业以上学历,见习（）期满,经单位考核合格者可以从事物业管理专业工作。在现阶段无论业主或物业管理企业,市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,处理困难。解决这一问题的关键,就是通过立
- 物业的自然情况中,应明确物业类型,物业类型应当以（）审定的建筑用途划分。房屋的人为损坏主要有（）几种情况。物业管理综合服务包括公共服务中的环境卫生管理、绿化管理（）和专项、特约服务。20世纪90年代到《物业
- 房屋保养需要大量的追加投资,根据大量实际数据测算,砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到（）。物业管理的特征主要是指下列的：（）。特约服务是应某些业主的特殊需要而开设,特约服
- 物业服务收费办法是由国务院价格主管部门会同（）制订的。商品住宅房屋所有权转让时,()应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况,该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。专业技术人员
- 不属于物业管理执业资格考试所实行的是（）。《物业管理条例》注重保持法规、政策的持续性和（）,被实践证明是行之有效的制度。规划管理的主要方式是审批、核发“一书两证”,该“一书两证”是（）。统一地点#
统一组织
- 电气系统、给排水管道、设备安装最低保修期为（）年。业主应当在办理()手续前,将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。业主委员会委员如果有()情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止在物
- 物业服务收费管理中,由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制订的价格属于（）。企业内部机构及岗位设置的原则是要使企业的（）资源得到优化高效的组合。几十年来,我国房屋管理一直采取（）的行政
- 处分抵押房地产的中止情况不包括（）。为规范物业管理市场秩序,加强对物业管理企业经营活动的管理,1999年建设部印发了()。《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指()以及前期物业管理招投标、物业管理企业
- 《物业管理条例》规定,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议,业主有对物业管理有关事项提出建议的权利,促使物业管理能及时、有效地以符合广大业主利益的方式进行。物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。
- 物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。（）是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革。美国在物业管理发展中成立的第一个行业协会是（）。住房建设、分配、管理都由国家和国有企业
- 注销房屋权属证书,由（）作出书面决定送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。消防管理的主要内容有（）。物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。公共商业场所识别体系包括（）。
- 按照《房地产开发企业资质管理规定》要求,一级房地产开发企业的注册资本不低于（）万元。全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定,三北地区,冬季供暖室内温度不低于（）摄氏度。“购物活动等纠纷和矛盾,公共秩序维
- 物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途时必须由（）来依法办理有关行政审批手续。《物业管理条例》确定：实行管理规约制度,有利于提高业主的（）,预防和减少物业管理纠纷。业主共同财产的管理和共同利益的平衡
- 关于房地产抵押,下列说法中错误的是（）。《物业管理条例》法律责任的特点是：()。1998年,取消住房实物分配,实施住房分配货币化的依据是（）。物业管理基本特征有（）。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转
- 根据《房地产开发企业资质管理规定》,不低于2000万元的是（）级房地产开发企业的注册资本要求。物业管理企业依照（）收取管理费。影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由（）负责进行加固补强返修
- 物业管理条例》规定,对于规模较小的住宅物业,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的()。物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务应承当的法律责任是：()。当（）以上业主提议召开业主大会临时会议
- 物业承接查验费用没有约定或者约定不明确的,由（）承担。建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺,不得低于()所规定的保修范围和修期限。物业管理师资格注册审查机构为（）。负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理
- 物业管理条例》之所以就业主通过选聘物业服务企业实施建筑物管理单独立法,是基于这种方式的（）根据物业管理有关法规的规定,一个物业管理区域只能成立()业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的（）等因素。具体
- 将（）作为物业管理活动的前提条件,在现阶段尤为重要。业主大会作出制定和修改管理规约时,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。物业使用人是指物业的承租人和（）。《物业管理条例》确定：实行管理
- 物业使用人是指物业的承租人和其他（）。管理规约是由（）共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订立。（
- 一般而言,业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间,是一种（）关系。《物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有（）。召开业主大会会议,应当于会议召开（）日以前通知全体业主
- 物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用的是（）。根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（）上岗。（）不是招标文件中的内容。业主小组成员可以通过协商选举产生,一般按每（）平方
- 《住宅质量保证书》规定,保修范围和保修期限主要针对物业（）。房屋的人为损坏主要有（）几种情况。《城市规划法》规定,城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时,必须附有城市规
- 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行（）是物业管理服务的内容下列哪些属于前期物业管理项目招标的规则?()《物业管理条例》针对物业管理的专业特性,需要实行（）制度。二级资质物业服务企业可以承接（）万平方米以
- 业管理的基础是业主的（）下列哪些可作为业主委员会委员的资格终止条件：()。通常情况下,业主临时公约由（）草拟,经首次业主大会会议审议通过。物业服务企业一、二、三级资质的注册资本分别为（）万电气系统、给排水
- 房地产开发的（）的内容,包括取得建设用地、取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁、审定项目规划设计等方面工作。“公共场所人流量大,工作时间相对一致、规律性强”是（）物业的特点之一。对房屋设备管理的基本要求是
- 为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动是指（）。物业服务收费管理办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,（）向业主所收取
- 规划管理的主要方式是审批、核发“一书两证”,该“一书两证”是（）。物业管理公司处理业主或是用人投诉的部门是（）。全面建设小康社会的重要任务是（）。国有土地使用证、城市房屋拆迁许可证和项目选址意见书
开工证、
川公网安备 51012202001360号