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- 同一行业的职业群体应注意（）。居住消费本身包含众多的消费环节,大致可归纳为以下几类基本消费支出：()。“公共场所人流量大,工作时间相对一致、规律性强”是（）物业的特点之一。《物业管理条例》在坚持（）原则下,
- （）制定了应对物业管理人员实行职业资格制度。业主在物业交接后才发现物业质量问题,业主应当依据有关法律法规追究（）的质量责任。物业服务定价成本中绿化养护费是指（）。（）可以改变物业管理区域内公共建筑和公
- 物权以对物进行支配并享受其利益为内容。所谓支配,是指对物进行占有、使用、（）或处分。专项维修资金是（）得以正常维修改造的必要条件。物业使用人是指物业的承租人和（）。申报高一级专业技术资格评审的必备条件
- 一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业,业主与物业服务企业签订的合同发生效力,就意味着（）按照有关规定,直辖市人民政府房地产主管部门负责()物业管理企业资质证书的颁发和管理。注册审查机构决定不予批
- 对实行物业承接查验制度的说法,错误的是（）。危房的使用管理一般可分为（）。消防设施、器材是灭火工作的物质基础,主要有（）。业主的权利包括（）。可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
重视物业共用部位
扰
- 以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述,不正确的是（）。代收代管单位在房屋灭失后,该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还()。通常情况下,业主临时公约由（）草拟,并就物业管理的有关
- 根据《建筑工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,建筑工程的电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为（）。根据物业管理有关法规的规定,一个物业管理区域只能成立()业主大会。招标人的代表
- （）可以改变物业管理区域内公共建筑和公用设施。我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。全国城市物业管理示范住宅小区每（）年进行一次复检。在医院物业
- 包括基地、小区的土地使用权、绿地、道路、会所、车库以及公用设施等属于（）部分。《物业管理条例》规定,管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时,按照（）的原则解决存在的分歧。《公司法》规定
- 物业服务的原则是（）。设备的三级保养制度包括（）、一级保养、二级保养。企业内部机构及岗位设置的原则是要使企业的（）资源得到优化高效的组合。建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定北方地区居室
- 建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分,应当认定为物权法第六章所称的（）部分：业主委员会应当定
- 在《物业管理条例》起草阶段,起草小组应（）。对白蚁的防治主要有几类方法（）。全体业主享有物业管理的（）。确立物业管理新体制的标志是（）。房产作为不动产,是最基本、最重要的（）。建设部要求各地要高度重视培
- 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的（）。《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有（）。直辖市、市、县人民政府建设（
- 业主大会是业主参与（）的组织形式,由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的,行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。物业管理条例》规定,对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用（）的方式
- 房屋灭失的,房屋分户帐中剩余的住宅专项维修资金应当返还（）。前期物业招标分为公开招标和（）。直接影响到业主的生活环境和工作质量的因素有（）。《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有（）。物业承接查验
- 业主是（）。将市场原则作为物业管理活动的前提条件,其主要目的是（）。凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由（）负责修复或给予赔偿。商业场所对市容有很大影响,要符合社会的（）。起草小组作的调研活动,有助于在起
- 建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地（）,难以体现全体业主的意愿,有违权责一致的原则。《物业管理条例》第五十七条规定：违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经
- 《价格法》对价格管理规定了（）。招标方对未中标企业的投标书及相关资料（）。物业管理区域内公有住宅出售额达到（）以上后,可以召开第一次业主大会或业主代表大会。房地产开发的（）的内容,包括取得建设用地、取得
- 物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。在我国物业管理发展中,政府之所以起到不可或缺的作用,主要基于以下原因：()。“购物活动等纠纷和矛盾,物业管理人员又无权处理,公共秩序维护难度大”是（）物
- （）逐步推行城镇住房制度改革。社区居委会是居民()的基层群众性自治组织,在很多职能上实际是政府的延伸。物业管理的智能化将促使物业管理由简单维护型、劳动密集型向（）转变,从而进一步提升物业管理专业化水平。物
- 共有部分是指根据法律、房地产买卖合同以及区分所有权人之间的约定,由区分所有权人享有共同财产权利的建筑物专有部分以外的（）部分。业主大会是业主参与（）的组织形式,由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有
- 在建筑区划内,不属于业主共有部分的是（）物业管理区域内业主人数较多的,可以按照单元楼层等为单位,推选（）名业主代表参加业主大会会议。对原有物业的承接验收,其交接双方是（）。A、属于城镇公共道路和绿地的部分B
- 物业管理企业是一种（）的企业。居住消费本身包含众多的消费环节,大致可归纳为以下几类基本消费支出：()。在我国物业管理发展中,政府之所以起到不可或缺的作用,主要基于以下原因：()。在确定业主委员会候选人时,应慎
- （）是物业管理的基础。物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现活动。我国对房地产管理实行（）管理方式。业主的住宅权
业主的财产权#
物业管理者所得
物业管理服务A、物业管理人员
B、物业管理企业#
C、物业管理分
- 物业承接查验的内容包括（）。写字楼商务中心应配备一定的现代化办公设备,这些设备主要有（）。商业场所按建筑功能可分为（）。当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先作出的措施是（）。为有效促进城
- 在投标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的补充或修改的内容（）。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向
- 《物业服务企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求,从（）等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。为规范物业管理市场秩序,加强对物业管理企业经营活动的管理,1999年建设部印发了()。（）不是招
- 应当认定为物权法第六章所称的业主。物业管理师应当接受继续教育,每年接受继续教育时间应当不少于()学时。一级资质物业服务企业,物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（）人
- 将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民法院不予（）新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起()日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管
- 对（）聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。下列性质中,业主临时公约具有的是（）物业服务企业应具备独立的法人资格意味着物业管理企业应当具备的下列条件正确的是（）。住宅专项维修资金划转后的帐
- 成员权就是每个业主作为（）的成员所享有的权利和义务。商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用,按()种方式从住房专项维修资金中列支。关于建筑物及其附属设施的管理,下列说法中错误的是（）。A、建筑物
B、住
- （）美国成立了第一个行业协会芝加哥建筑管理人协会。房屋修缮管理的内容包括房屋修缮的（）。物业管理综合服务包括公共服务中的环境卫生管理、绿化管理（）和专项、特约服务。商业场所对市容有很大影响,要符合社会
- （）是指已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。业主委员会经换届选举后,原业主委员会应当在其任期届满之日起（）内,将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新
- 新中国成立后的五十多年中,公有住宅的总量经历了一个（）的演变过程。特约服务是应某些业主的特殊需要而开设,它包括（）。《物业管理条例》在坚持（）原则下,突出了发展为重、平衡利益等立法理念。下列选项中,不属于
- 开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（）当（）以上业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。下列选项中,属于业主共有的是（）。按照我国《公司法》的规定,物业服务企业
- 物业服务企业建立三位一体管理体系,是将质量管理体系、（）和职业健康安全管理体系加以整合,使其统一于物业服务企业管理体系之中。关于住宅专项维修资金的使用,说明物业的名称和自然地址,物业名称应当由（）审定的名
- （）可作为物业管理活动的前提条件。我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：()。对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定,必须是（）。市场原则#
平等原则
公平原则
公开原则A、住房投资由国家和国有企
- 房地产开发企业到房地产行政主管部门办理备案,需要提交的必备资料有（）。物业管理的（）,指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订,按照产权人和使用人的意志和要求去实施管理。前期物业管理招标投标管理暂行办法
- 业主大会的组成、职责和行为规则,前期物业管理,业主与物业服务企业的法律关系,创设了（）、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：()。写
- 物业管理不同于行政管理,物业管理的本质是（）,是物业公司向业主提供服务,由业主支付费用的服务活动。物业服务企业应当在物业服务合同签订之日起（）日内,将物业服务合同副本报房地产行政主管部门备案。屋面防水工程
川公网安备 51012202001360号