查看所有试题
- 下列关于业主大会的表决规则,一个物业管理区域只能成立()业主大会。《物业管理条例》规定：住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用（）选聘物业服务企业的给予警告,由（）签字
- 业主筹备成立业主大会,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下,由（）组成业主大会筹备组。建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺,不得低于()所规定的保修范围
- 是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事,标志着我国物业管理进入了（）发展的新时期。物业管理师应当接受继续教育,由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的,业主大会、业主委员会就背
- .物业管理在和谐社会建设中的努力方向包括：（）。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()共同履行业主大会、业主委员会职责。根据《物业管理条例》的规定,业主大会、业主
- 根据我国《物权法》,在建筑区划内出现直接定为业主共有部分的是（）招标人的代表和评标专家与投标人有利害关系的,（）评标项目的评标委员会。物业服务企业资质等级为一级资质,注册资本人民币（）万元以上。企业名称
- 《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过()会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业
- 对于业主因维修物业或者公共利益需要,确需临时占用、挖掘道路、场地的情况,为加强管理和保护公共利益,当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为,只有在征得（）同意的情况下才可实施。物业管理服务的（）对物业服务企业的
- .不属于物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）物业管理师的执业范围有：()。挪用住宅专项维修资金的,由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金,没收违法所得,可以并处挪用金额（
- 下述关于唇癌放射治疗适应证的说法不正确的是（）。依据《辽宁省物业管理条例》,筹备组成员中,业主代表人数应不低于筹备组总人数的（）招标人和（）应当自中标通知书发书之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文
- 《物业管理条例》规定,对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业服务企业应履行（）等义务。物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动,带有公共产品的性质。业主在
- 将市场原则作为物业管理活动的前提条件,其主要目的在于：（）。下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：()。《物业管理条例》规定业主大会的职责有（）。招标人的招标项目备案应向房地产行政主管部门提交
- 我国目前物业服务收费定价形式的种类有：（）。专业技术人员执业资格是（）对从事某一职业所必备的学识、技术和能力所规范的基本要求。物业管理服务企业超越资质等级承接业务的处（）的罚款。A、业主定价B、市场调节
- 物业承接查验应当遵循（）的原则。招标人应当自确定中标人之日起()日内,下列说法正确的是：()《物业管理条例》规定：住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用（）选聘物业服务
- 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由()交纳。根据《物业管理条例》的规定,业主在首资业主大会会议上的投票权,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。物业服务企业应当在物业服务合同签订
- 为维护物业管理活动的正常秩序,《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业管理企业应履行以下（）义务。新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日
- 市场化是物业管理的主要特点,而（）是物业管理市场化的集中体现。实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时,物业管理企业应当在执行新标准前（）,将所标示的相关内容进行调整,并应标示新标准开始实行的日期。.
- 业主委员会委员如果有（）情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()共同履行业主大会、业主委员会职责。《
- 住宅专项维修资金的管理和使用,不必接受（）的审计监督。理解业主公约的法律效力应当注意：()。.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以（）。根据《建筑工程质量管
- 现场查验应当综合（）等方法。评标委员会的专家成员,所应具有的中级以上职称的人员不少于（）人在业主共有的道路与场地上设臵的停车位,产权属于业主共有,如出租此类车位的收入除去必要管理成本外,收益归（）所有。以
- 实施物业承接查验主要依据下列文件（）开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正；逾期不改的,（）。业主在监督业主委员会工作方面的权利包括（）物业共用部
- 招标人发布的招标公告,应当载明招标人的（）等事项邀请招标也称定向招标,是指招标人有选择向物业管理企业发出投标邀请书,邀请特定物业管理企业参加投标,主要适用（）的物业管理项目。对原有物业的承接验收,其交接双
- 评标委员会应当按照招标文件的评标要求,根据（）等情况进行综合评标。根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业承接物业时,应当对()进行查验。商品住宅的维修资金由（）交存。招标标准#
标书评分#
现场答辩#
合同标
- 物业承接查验应对（）作出明确约定。物业管理师初始申请注册提交的初始材料不包括（）。业主在专项维修资金的（）等各个环节都享有监督权。下列选项中,不属于住宅使用说明书中的内容（）A.存在问题B.解决方法C.双方
- 建设单位在物业保修期内拒不履行保修义务的,由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用,说明物业的名称和坐落地址,物业的名称应当以当地（）审定的名称为准。直辖市、市
- 20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,这个阶段的物业管理政策法规主要体现了（）按照《民法通则》的规定,物业管理应具备以下条件：()。物业管理师的执业范围有：()。根据《物业管理条例》的规定,业主大会、业主
- 业主在首资业主大会会议上的投票权,下列关于其说法中错误的是（）。邀请招标也称定向招标,主要适用（）的物业管理项目。一级资质物业服务企业,物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人
- 招标人是指依法提出物业服务招标项目并组织招标的（）根据《物业管理条例》的规定,()应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。在下列情况下,经业主大会会议通过,业主委员会委员资格应当终止的有（）。申请延续注册物
- 物业服务招标投标应当遵循（）原则《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过()会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项
- 物业服务定价成本监审应遵循（）的原则。《物业管理条例》明确,邀请特定物业服务企业参加投标,主要适用对（）的物业管理项目。《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的投标禁止行为有（）。服务收费,实行市场调
- 业主将住宅改变为经营性用房的危害有（）物业服务企业的名称、法定代表人等事项发生变更的,应当在办理变更手续后（）日内,到原资质审批部门办理资质证书变更手续。《条例》规定,同一物业管理区域内的业主,应当在物业
- 物业公共部位共用设施设备验收的内容主要涉及（）根据《物业管理条例》的规定,业主大会议事规则应当就()等事项作出约定。业主大会、业主委员会应当配合（）,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会
- 住宅专项维修资金的使用,应当遵循（）的原则,任何单位和个人不得挪作他用。注册审查机构决定不予批准注册的,应当书面说明不予注册物业管理师资格的理由,并告知申请人享有依法申请行政复议或（）的权力。业主大会和业
- 《沈阳市物业管理条例》中,筹备组由业主代表、（）等组成。在售后公有住宅专项维修资金规定中,售房单位交存的住房专项维修资金,()从售房款中一次性提取。以下哪项不属于业主委员会职责范围（）根据我国《物权法》,在
- 物业服务定价成本由（）组成前期物业管理项目招标原则有（）。.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以（）。绿化养护费用#
保险费用#
办公费用#
因定资产折旧费用#
- 筹备组中的业主代表,由（）组织业主推荐。根据《物业管理条例》的规定,研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况,经（）以上业主委员会委员提议,对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方
- 业主管理建筑物及其附属设施的方式有（）不得对潜在投标人实行歧视待遇表现为（）。A.自行管理B.委托物业服务企业管理C.委托其他管理人管理D.委托政府部门管理#A.采取地方保护主义,限制外地物业服务企业参加投标B.对
- 任何单位和个人不得伪造、（）、转让资质证书。一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业,业主与物业服务企业签订的合同发生效力,就意味着（）评标委员会应当按照招标文件的评标要求,根据（）等情况进行综合
- 下列那些人数符合业主委员会委员人数构成（）商品住宅的保修期限不得()建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。按照有关规定,直辖市人民政府房地产主管部门负责()物业管理企业资质证书的颁
- 下列说法正确的是：()从事物业管理的招标代理机构应当一定的具备条件,下列关于其说法中错误的是（）。《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,招标人对已发出的招标文件,应当在招标文件要求提交文件截止日期至少（
- 业主大会可以采用（）形式召开。通过招投标方式选择物业管理企业的,招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?()业主大会无论采用何种形式召开,必须有不少于物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数
川公网安备 51012202001360号