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- 物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是（）。物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由（）来依法办理有关行政审批手续。每1小时巡查1次
每1小时至少巡查1次
24h站岗值勤#
每日2次,配有安全监控设
- 按照（）要求,建立完善的住宅装修管理制度。二级服务标准对房屋单元门、楼梯通道及其他共用部位的门窗、玻璃等的要求是（）。住宅装饰装修管理有关规定和物业管理条例有关规定
住宅装饰装修管理有关规定和管理规约#
- 以（）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是（）。出租房屋
现金
房地产#
公有资产已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
持有建设工程规划
- 依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度,主要表现在（）。依法收回土地使用权的
- 实行()的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。《中华人民共和国价格法》对包括服务收费在内的价格管理所规定的定价形式有（）。A、物业服务费用承包制
B、物业服务转包制
C、物业服务
- 根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》,公有住宅销售后,室外泵房的维修养护由（）承担维修养护责任。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期,但延长期限不得超过（）年。售房单位
物业管
- 关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,应当优先用于补充()。下列选项中,不属于物业服务企业为维护物业管理活动的正常秩序应履行的义务是（）。A、房屋维修资金
B、设备维修资金
C、物业服务费的不
- 《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不包括（）。房地产开发企业资质按照企业条件分为（）个资质等级。确定了物业管理活动主管部门
确定了物业管理服务的合同制度与备案制度
明确了管理委员会的权利与义务
针
- 前期物业服务合同的签订主体是（）。进入正常的物业管理阶段指的是（）。房产开发商和物业服务企业
建设单位和物业服务企业#
房产开发商和建设单位
业主大会和物业服务企业前期物业合同终止后
物业服务企业与业主就
- 异产毗连房屋,是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑,而为不同（）所有的房屋。在租赁期内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当（）。房地产开发商
房地产主管部门
所有人#
房屋占有者履行新增租赁合同
- 哪种方式领导工作效率最高,管理者不在场,产量无变化,成员间关系融洽,工作主动积极（）信任式领导
民主式领导#
放任式领导
激励式领导
专制式领导
- 物业管理招投标的开展,对物业管理行业发展是有（）重要意义。下列选项中,不属于《物业管理条例》颁布后,物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。A、打破了“谁开发、谁管理”的垄断形式,加快物业管理市场化#
B、有利
- 属于居民基本消费支出的有（）。购房消费支出#
购车消费支出
家庭装饰装修、家具家电等消费支出#
使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出#
房屋大、中修及设施设备改造及物业管理消费支出#
- ST段抬高可见于下列情况,但除外（）急性心肌梗死
急性心包炎
变异型心绞痛
低血钾#
早期复极综合征
- 业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理,这种自治管理是（）。《沈阳市物业管理条例》中,筹备组由业主代表、（）等组成。A、业主直接进行的B、通过房地产行政部门实现的C、通过业主大会和业主代表大会实
- 在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以不转移占有的方式抵押给（）作为偿还贷款履行担保的行为。根据国务院《建设工程质量管理条例》,住房与城乡建设部要求县级以上人民政府主管部门,对各类房
- 《城市规划法》规定：”城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理。“其中,城市规划区是指城市行政区域内因城市建设和发展需要（）的区域。房地产抵押的主要原则有（）。实行自由规划
实行规划
- 评标委员会的专家成员,由招标人从（）建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定。房地产行政主管部门#
房屋规划行政主管部门
物业服务企业主管部门
人民检察院
- 物业管理的基础是（）。下列业主在物业管理活动履行的义务中,（）是确保物业管理正常运行的必要前提。A、法律B、政策C、物业服务合同D、物业管理条例A.执行业主大会的决定B.按照国家有关规定交纳专项维修资金C.配合
- 邀请招标也称定向招标,是指招标人有选择向物业管理企业发出投标邀请书,邀请特定物业管理企业参加投标,主要适用（）的物业管理项目。关于物业服务企业实行资质管理的益处说法正确的有（）。物业管理无要求
小区居民素
- 住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户（）起计算。房屋权属登记可分为（）。使用之日#
使用后1个月
预订之日
使用后半年总登记#
初始登记#
转移登记#
变更登记#
终级登记
- 房地产行政法规包括（）等。《物业管理条例》
《城市商品房预销售管理办法》
《商品房销售管理办法》
《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》#
- 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取（）的建议。物业管理公共性服务的对象是（）街道办事处
区房产行政管理部门
居民委员会#
公安机关A、物业建设单位B、业主和物业使用
- 开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正；逾期不改的,（）。从事物业管理的招标代理机构应当一定的具备条件,下列关于其说法中错误的是（）。处以10000元以
- 目前三板溪水情测报系统雨量传感器采用的分辨率为（）mm。可反复使用的无弹性印模材料是（）。A、2
B、0.5#
C、1
D、1.5藻酸盐类印模材料
印模膏#
硅橡胶印模材料
琼脂胶体印模材料
印模石膏
- 房地产物质形态的演变导致的结果是（）。我国物业管理是通过（）发展起来的。生活或生产经营都离不开房地产
物业财产状况的演变#
不断创造出丰富的建筑形态
产权所有关系的变化住房分配采取实物分配
改革政策向居民
- 业主或物业服务企业临时占用、挖掘道路、场地,均应在（）内恢复原状。物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有（）。1个月
1年
4年
约定期限#物业管理服务的公共性决定受益主体的广泛性#
物业管理服务的公共性决定
- 急性再障感染最多见于（）男,28岁,不慎从4米高处坠落。当即昏迷约3小时。醒后出现头痛、呕吐,右耳道流血性液体、口向左歪。诊断应考虑（）。皮肤和黏膜
呼吸道#
颅内
肛周感染
肠道脑震荡、颅前窝骨折
脑震荡、颅中
- 或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()共同履行业主大会、业主委员会职责。采用招标投标方式进行交易活动,最显著的特征就是将有序的竞争机制引入交易过程,通过招标投标方式选聘前期物业服
- 结构简单,检修和清洗比较方便,对水质要求不高的水冷器是（）。糖尿病患者孕期胰岛素用量特点哪项正确（）A、喷淋式#
B、套管式
C、列管式
D、板式早孕期由于呕吐酸中毒,用量应加大
临产后胰岛素用量需增加1倍
产后24
- 金属材料的塑性是指：金属试件拉断后截面积的相对（）。商业秘密构成的条件是：商业秘密必须具有__（1）__,即不为公众所知悉；必须具有__（2）__,即能为权利人带来经济效益；必须具有__（3）__,即采取了保密措施。A
- 业主公约应对有关物业的（）等事项依法作出约定。物业管理的发展从根本上取决于（）A、使用#
B、维护#
C、管理#
D、公共利益#A、市场规则的完善和市场机制的良性运行#
B、居民住房自有化率越来越高
C、住房制度的不
- 《沈阳市物业管理条例》中,筹备组由业主代表、（）等组成。街道办事处#
居民委员会#
物业服务企业#
建设单位#
- 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,于2004年印发了()。下列哪些属于物业管理服务的内容?()A、《全国优秀管理住宅小区标准》
B、《城市新建住宅小区管理办法》
C、
- 根据《物业管理条例》的规定,住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的（）,并认真听取其建议。A、派出所B、居民委员会C、建设单位D、物业服务企业
- 《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项,一般应当包含以下内容,其中正确的是：（）。我国的房地产权属登记制度基本采用（）制度。装修、装饰注
- 异产毗连房屋,是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑,而为不同（）所有的房屋。房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是（）。房地产开发商
房地产主
- （）是物业管理的基础。《价格法》对价格管理规定了（）。业主的住宅权
业主的财产权#
物业管理者所得
物业管理服务政府定价
政府指导价
市场调节价
政府定价、政府指导价、市场调节价#
- 通过招投标方式选聘前期物业服务企业具有一定的优越性,下列关于其优越性的表述中不正确的是（）。建设单位可以对各物业管理企业的竞争报价和其他条件进行综合比较,从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范。信誉好
- 当事人申请转移登记的,应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起（）日内申请转移登记。下列选项中,属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是（）。30
40
60
90#房屋的承重结构
房屋的维修管理
违约责任#
转让期
川公网安备 51012202001360号