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- 对个别焊道凸凹、鞍形磨耗,应使用小型磨轨机打磨。打磨后用1m直尺测量,不平度应小于（）。0.3mm
0.4mm
0.5mm#
0.6mm
- 用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,这个阶段的物业管理政策法规主要体现了（）物业服务合同
业主大会议事规则、管理规约#
业主委
- 根据物业管理有关法规的规定,一个物业管理区域只能成立()业主大会。对房屋及配套的设施设备和相关场地进行（）是物业管理服务的内容A、一个#
B、两个
C、两个以上
D、三个以下维修养护管理#
清理管理养护
清理维修养
- 投标文件除了要有投标函外,还应当包括以下哪些内容?()《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的（）备案,以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。A、投标报价#
B、物业管理岗
- 《物业管理条例》针对物业管理的专业特性,需要实行（）制度。业主筹备成立业主大会,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下,由（）组成业主大会筹备组。市场准入
- 房地产权属登记管理制度的种类有：（）。异产毗连房屋的一方所有人,如需改变共有部位的外形或结构时,除须经城市（）批准外,还须征得其他所有人的书面同意。抵押登记制度
房地产转让登记制度
权证登记制度#
契证登记
- 物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是（）。住宅专项维修资金是由（）按照产权份额分期缴纳。物业管理服务#
业主的权利和义务
双方当事人的权利和义务
物业管理服务具体的事项部
- 办理工程竣工验收备案应当提交下列（）文件。城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行分级管理,分级管理的划分标准,主要是根据（）而确定。施工单位签署的工程质量保修书#
工程竣工验收备案表#
工程
- 房地产开发一般可以划分为房地产开发前期工作阶段、（）几个阶段。下列选项中,（）是城市建设的主要方式,与城市规划有着相互依存的关联。房地产开发中期工作阶段
投资机会选择与决策分析阶段#
房地产开发建设阶段#
- 物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。依据《辽宁省物业管理条例》,业主委员会应当自选举产生之日起（）日内召开首次业主委员会会议。A、物业管理区域环境验收B、房屋安全验收C、物业项目质
- 微波炉在烹调使用中,照明灯突然熄灭,烹调终止,其原因可能是（）停电或超载熔断器断
热断路器开路
电源变压器烧坏或短路
以上三种情况之一均为此现象#
- 写字楼原指用于办公的建筑物,一般由（）组成。物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用的是（）。绿化系统
办公用房#
辅助用房#
交通系统#酬金制#
包干制
借贷制
限期制
- 下列共有关系中属于按份共有的是（）。沥青混凝土混合料按最大粒径分类（）合伙共有财产
家庭共有财产
夫妻共有财产
二人各出一半价钱购买电脑#粗粒式沥青混合料#
中粒式沥青混合料#
特粗式沥青碎石混合料#
微粒式沥
- 关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有（）。下列属于住宅共用部位的是（）因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失#
使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
因过失把危险房屋鉴定为非危险
- 经鉴定机构设定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施,房屋应当由（）承担民事责任。建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有（）。鉴定机构
房屋所有人、使用人共同
房屋使用人
房屋所有人#建设单位应当
- 在下列情况中,登记机关有权注销房屋权属证书的有（）。修建性详细规划由开发建设单位组织,委托规划、设计单位完成,其主要内容包括（）。申报不实的#
涂改房屋权属证书的#
房屋权利灭失的而权利人未在规定期限内登记
- 物业管理师资格注册有效期为()年。物业服务企业应具备独立的法人资格意味着物业管理企业应当具备的下列条件正确的是（）。A、2
B、3#
C、4
D、5能承担必要的民事义务
有必要的财产或者经费#
注册资本人民币10万元以
- 修建性详细规划由（）负责编制。房地产开发前期工作阶段的内容,包括（）等方面工作。城市人民政府
城市规划部门
开发建设单位#
房地产主管部门取得建设用地#
审定项目规划设计#
投资机会选择与决策分析
取得建设项目
- 指明我国房屋管理体制改革前进方向的是1994年3月23日颁布的（）。同一行业的职业群体应注意（）。《物业管理条例》
《城市新建住宅小区管理办法》#
《城乡小区管理条例》
《全国优秀管理住宅小区标准》A、从业信念#
- 由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位,世界各国和地区都对房地产权属实行（）制度,但管理制度有所不同。关于房地产开发企业一级资质的要求,正确的是（）。契证登记
权证登记
登记管理#
平均分配管理注册资本
- 物业服务收费管理办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,（）向业主所收取的费用。我国物业管理发展的背景是（）。A、物业服务合同的
- 规定处分抵押物受偿次序的是（）。我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度,主要表现在（）。《担保法》#
《城市房地产抵押管理颁发》
《城市房地产管理法》
《房屋共有权证》法律要求房地产权利人必须按期进
- 根据《城市房地产管理法》的规定,房地产转让的实质是（）。房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质,有偿转让主要是因（）。房地产权属发生转移#
提供土地使用权
房地产开发商地位转移
以房地产抵债买卖、
- 实行权证登记制度时,政府部门颁发的房地产权属证件不仅具有（）,而且政府颁发的权属证件可以作为房地产权利人行使确认权能的依据。下列属于房屋权属证书的是（）。公信力#
公示力
隐秘性
强制性《房屋所有权证》#
《
- 当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,()负缴纳物业服务费用的义务。物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是（）。A、物业使用人
B、业主#
C、业主委员会
D、物业公司每1小时巡查1
- 对设备的日常维护保养工作主要包括（）。A、清洁#
B、润滑#
C、定期检查#
D、局部解体清洗、调整
E、小故障排除#
F、紧固#
- 按照《民法通则》的规定,物业管理应具备以下条件：()。物权以对物进行支配并享受其利益为内容。所谓支配,是指对物进行占有、使用、（）或处分。A、依法成立#
B、有必要的财产或者经费#
C、有自己的名称、组织机构和
- 下列有关测量方法的说法正确的是（）目前国际上常用的临床检验项目大多数都能溯源至SI单位
国际参考测量方法就是一级参考测量方法
不能溯源至SI单位的检验项目一般不能用于临床
一些生物大分子类物质的量值溯源只能
- 根据《价格法》和《物业管理条例》,国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。
- 关于业主公约,下列说法正确的是：()。业主在监督业主委员会工作方面的权利包括（）A、业主公约是由全体业主共同制定的#
B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用#
、维护、管理等涉及业主共同利益的事项
- （）是高层写字楼物业管理的重中之重。关于建筑物管理的方式,不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有（）。A、安全防范
B、机电设备、智能化系统管理#
C、租赁管理
D、社区文化活动业主自己进行管理#
业主将不同
- 房屋设备管理的基本内容（）。物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定,主要包括以下（）。A、使用管理#
B、维修养护管理#
C、安全管理#
D、技术档案数据管理#对房屋及配套设施设备和相关场地进行维
- 公有住宅出售后,住宅自用部位和自用设备的维修养护,由（）承担维修养护责任。房屋所有人对危险房屋能够解除危险的应及时解除危险,房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为危险房屋的,鉴定费由（）承担。
- 前期物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。《房地产开发企业资质管理规定》中规定,三级资质的房地产开发企业应连续（）年建筑工程质量合格率达到100%。A、物业建设单位或社区委员会
B、业主大会或业主委员会
C、
- 关于物业服务合同中双方的权利义务说法不正确的是（）。《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务有（）。双方的权利义务是泛指法定义务#
物业服务企业分包专项服务事项的
- 隔爆接合面紧固螺栓要齐全,螺母、透眼螺孔应拧满扣弹簧垫的规格应与螺栓直径符合否则为（）与影响X线减弱的因素无关的是（）A、失爆#
B、不完好
C、完好
D、不失爆X线能量
原子序数
密度
每克电子数
X线管灯丝温度#
- 房屋租赁登记备案包括：（）。关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。城市规划部门登记备案
房地产中介部门登记备案
公安部门登记备案#
房屋行政主管部门登记备案#初始登记是指对房屋产权进行的原始登记#
- 因为气体燃料中几乎不含灰分,新疆喀什牧民,因“突发寒战、高热伴头痛、眩晕及全身肌肉酸痛2d”来诊。10d前患者有类似寒战、发热病史,体温突转正常,BP100/70mmHg；巩膜轻度黄染,结膜及咽部充血,胸腹部散在点状出血性皮
- 价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准,对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为,指的是（）。《物业管理条例》中明确规定,供电局应当依法承担物业管理区域内相关管线和（）的责任
- 物业服务合同是确立（）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。在投标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的补充或修改的内容（）。A.业主和业主B.业主和居民委员会C.业主和物业服务企业D.居民委员会和物业服务企
川公网安备 51012202001360号