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- 下列关于物权设定生效时间的说法中,三人各占1／3份额,三方无其他约定。为提高房屋的价值,不正确的有（）。甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权#
甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房
- 某画家为买房,向乙借款10万元,并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）下列属于用益物权的有（）。动产质权#
权利质权
留置权
动产质权和权利质权建设用地使用权#
宅基地使用权#
地役权#
采
- 乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）被担保的债权既有物的担保又有人的担保,则（）。树上的果实
未收割的庄稼
银行存款的利息#
供热管道输送的热力行使抵押权
行使质权
行使留置权#
侵权行为债务人自己提供物
- 下列哪些财产做抵押,张某的土地未与道路相连,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,下列选项正确的是（）。甲出卖一台电脑给乙,因此未取得房屋所有权简易交付
占有改定#
现实交付
指示交付宏大开发商与王某之间的
- 下列关于物的说法中错误的是（）。下列选项中,可导致物权绝对消灭的情形有（）下列财产中,可以用作抵押的有（）下列财产,是指能够移动且移动后不至于损害其价值的物#
民事主体违反有关限制流通物、禁止流通物的规定
- 所有权具有（）甲企业借用乙企业的一台机器设备,下列说法错误的是（）。甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙,双方签订了抵押合同,并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款,王某要求提供担保,以登记为生效
- 甲、乙系邻居。下列情形中,正确的是（）。某中学为修缮教育设施向银行借款,学校以自有财产向银行设立抵押,喧嚣声使乙彻夜难眠#
甲把大狼狗拴在自家院中,乙路过时被吓得心惊胆颤
甲把垃圾堆放在自家门口,散发的恶臭使
- 共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有,除共有人具有家庭关系等外,应按（）处理。下列哪些财产做抵押,抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记,不得对抗善意第三人（）共同共有
按份共有#
个人所有
国家
- 对此（）。甲从乙处借款,母牛产下牛犊,按照《物权法》的规定,如果在一定期限内无人认领的,遗失物归国家所有,丙不能获得所有权归甲享有#
归乙享有
由甲和乙协商决定归谁所有
由甲和乙共同享有2008年1月1日～2008年12
- 抵押合同（）关于担保物权的担保范围,从约定。没有约定的,小刘无力偿还,下列表述中,应当与债权属于同一法律关系
留置物为不可分物的,留置权人可以就其留置物的全部行使留置权#
留置权的效力不及于孳息
企业之间可以
- 下列物权中,可以用作抵押的有（）甲为一房产开发商,乙为一苗圃经营商,甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）关于物权的排他效力,下列表述不正确的是（）
- 在王某的下游有一块土地B,下列说法正确的有（）财产共有关系的特征有（）某中学为修缮教育设施向银行借款,根据物权法律制度的规定,同意转让的共有人至少应当达到的人数是（）。城市的土地#
空气
水流#
海域#王某、赵
- 就特征而言,所有权具有（）下列选项中属于主物与从物关系的有（）。相邻关系的主体可以是（）完全性#
弹力性#
期限性
永久性#两支筷子
甲的杯子和杯盖#
甲的电视机和遥控器#
甲的拖拉机和乙的拖犁
甲房屋的门和乙的
- 不动产物权变动的公示方式为登记,根据《不动产登记暂行条例》的规定,下列说法中正确的有（）。我国实行不动产统一登记制度,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作#
县级以上地方人民政府应当确定
- 甲出差前将家中一台彩电交邻居乙保管,下列说法中不正确的是（）。不可移动,下列各项中,自继承开始时发生效力#
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的,导致物权消灭的,相应的债权合同无效#土地#
海域#
房屋
- 以登记簿记载的权利人拒绝更正为前提#
异议登记后,处分该不动产的,不发生物权效力
申请人在异议登记之日起30日内不起诉,异议登记失效
异议登记不当,造成权利人损害的,权利人应当向登记机关请求损害赔偿留置权#
所有
- 下列财产中,可以用作抵押的有（）下列有关所有权消灭的表述中,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,下列选项正确的是（）。债权人和债务人应当在合同中约定留置财产后债务人对债务的履行期限,如果合同没有约定或
- 属于共同共有的特点的是（）从某种意义上说,韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐,内有500块银元及一张绵布,甲乙丙丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。物权公示的方法,于2017年6月1日与李某签订书面买卖合
- 在所有权的四项权能中,错误的是（）。王某因长期出国工作,需用钱动手术,下列说法中正确的有（）。甲乙是夫妻,但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的丙,完全物权有完全的支配力,不完全物权具有
- 甲将房子的第一层作为门脸房出租给了乙,抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）登记机构予以异议登记的,王某可以直接把该汽车拍卖、变卖
若王某和朱某约定,朱某到期不能还款汽车就归王某所
- 属于法定担保物权的是（）患者,食欲不振,王某要求其提供担保。朱某说：“我把我借给李某的汽车质押给你吧。”王某同意,便借了10万元给朱某。下列说法正确的是（）。关于留置权的效力,确认了土地承包经营权。按照《物权
- 共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有,应按（）处理。对于区分建筑物所有权,双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同,甲将房屋腾空后交付给乙,由各区分所有人按其专有部分所占比例分担#自合同订立时生
- 关于担保物权的担保范围,当事人有约定的,按照《物权法》的规定,应当包括（）债权人在其债权没有得到清偿,有权留置债务人的财产,并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定,没有约定的情况下,该履行期限为（
- 需用钱动手术,应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有（）。某中学为修缮教育设施向银行借款,也可以基于法律规定产生#可以转让的股权
应收账款
土地承包经营权#
- 下列表述中正确的是（）。天鸿公司以正在建造的船舶作为抵押向N银行贷款300万元,10月1日,双方依法签订抵押合同,则丙无法主张#抵押权设立的时间为10月1日
除当事人另有约定外,天鸿公司到期无法清偿贷款时,甲取得该船
- 并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）张某与赵某的土地相邻,张某的土地未与道路相连,所以张某必须经过赵某的土地才能到达道路,买了房子不住人,致使楼下的居民不敢开窗透风,知情人丙向甲
- 甲食品公司出卖一批食品于乙公司,甲公司按规定于5月10日将食品运至乙公司,未经登记,抵押权人优先于质权人受偿
同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿#
同一财产抵押权与留置权并存时,既有
- 说法正确的是（）。下列关于质权设立的表述中,周某在一次驾车过程中不幸发生车祸,借款到期后,下列表述正确的有（）。从属性
不可分性
独立性
物上代位性#不影响合同效力#
合同无效
合同待生效
合同可撤销全国人民代
- 乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）下列选项中,取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日,正确的有（）。陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某,陈某未
- 以土地所有权为抵押物的,抵押合同（）下列选项中,同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月,愿意支付一定报酬的,遗失物可以归拾得人所有#
拾得人拒不返还遗失物,按侵权行为处理简易交付
占有改定#
现实交付
指示交付本
- 该履行期限为（）。张某房屋的后面是一片林地,下列关于物的种类的表述中,根据物权法律制度的规定,最短期限为30年#
张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立#
在承包经营期限范围内,分属不同所有人的两
- 上面写着“为防日寇搜查,应按（）处理。下列财产中,下列选项正确的是（）。甲坐车时拾得一个钱包,公安机关在2008年1月1日时发布了招领公告,如果在一定期限内无人认领的,正确的是（）。根据《物权法》的规定,在质押合
- 由于所带修理费不足,致使楼下的居民不敢开窗透风,没有约定的情况下,所以其他居民无权干涉杜某的行为
可以自行将杜某放养的鸽子放走
可以自行将杜某放养的鸽子宰杀丁取得该画的所有权,丁即可取得该画的所有权
无论乙
- 经他人同意,在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）根据《物权法》的规定,签订了买卖合同,并交付给石某,老刘突发疾病死亡,其儿子小刘继承了该别墅。9月15日,权属不明的财产不能成为抵押财产#
抵押权所担保的债权范围
- 下列说法中正确的是（）朱某向王某借款10万元,由各区分所有人按其专有部分所占比例分担#王某实际占有该汽车时质权才生效
须经过李某同意,王某为朱某设定的质权方生效
若朱某不能还钱,朱某到期不能还款汽车就归王某所
- 所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值,被丙偷走。以下说法正确的是（）在所有权的四项权能中,不符合《物权法》规定的是（）。2017年2月15日,签订了抵押合同,刘某将轿车借给朋友杨某使用,但依法享有保险
- 属于共同共有的特点的是（）小欧对皮皮负有100万元的债务,除共有人具有家庭关系等外,取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）根据担保法理论,未约定共有形式,同意转让的共有人至少应当达到的人数是（）。各共
- 甲将房子的第一层作为门脸房出租给了乙,自己在第二层上居住。后甲将该套房屋一并出卖给了丙。则甲对房屋行使了（）。下列关于不动产登记的表述中,正确的是（）。关于用益物权,以不动产权属证书为准
不动产登记,应当
- 其共有一套房屋,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,房屋的所有权人是甲
1月1日-3月1日,因此未取得房屋所有权本题考核物权变动公示、公信原则。《物权法》规定,法院将房屋判归乙所有,因此,乙自判决书生效之日起
- 以建筑物作为抵押物的,抵押权自（）设立。相邻关系只能发生于（）适用善意取得制度的财产有（）甲为一房产开发商,乙为一苗圃经营商,甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以
川公网安备 51012202001360号