正确答案: D

按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额

题目：某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是（）。

解析：土地增值税的计税要求与企业所得税的计税要求是不一样的。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20%扣除范围的有（）。

取得土地使用权支付的土地征用费

占用耕地缴纳的耕地占用税

开发小区内的道路建设费用

解析：选项A、B、D作为开发成本可加计扣除；选项C作为开发费用，不得加计扣除。

[多选题]下列有关资源税的表述，正确的有（）。

自2014年12月1日起，纳税人开采原煤对外销售以及将其开采的原煤加工为洗选煤销售，从价计征资源税

除独立矿山、联合企业外的其他收购单位收购的未税矿产品，按税务机关核定的应税产品税额标准，依据收购的数量代扣代缴资源税

解析：选项B，资源税的纳税义务人是指在中华人民共和国境内开采应税资源的矿产品或者生产盐的单位和个人，包括外商投资企业、外国企业及外籍人员。选项C，对于纳税人开采或者生产不同税目应税产品的，应当分别核算；不能准确提供不同税目应税产品的课税数量的，从高适用税额。

[多选题]下列行为中，应计算缴纳土地增值税的有（）。

以房地产抵债而发生房地产产权转让的

以房地产作价入股投资于房地产开发公司的

解析：以房地产抵债而发生房地产产权转让的和以房地产作价入股投资房地产开发公司的，均应缴纳土地增值税。将房屋产权赠与直系亲属的，不征收土地增值税，所以不能选A选项。合作建房后由双方分房自用的，暂免征收土地增值税，所以不能选B选项。