正确答案: C

风险转移

题目：从房地产投资风险应对的角度看，参加保险、租赁的方法属于（）。

解析：本题考查风险转移的内容。房地产风险的转移可采用多种方法，如参加保险、租赁等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为()。

资本化率

[单选题]下列有关房地产投资风险的含义的叙述，错误的是()。

房地产投资风险仅存在风险损失

解析：房地产投资风险不仅存在风险损失，还存在风险报酬。

[多选题]盈亏平衡点的计算方法有()。

图解法

数学计算法

[单选题]（）是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。

直接投资

解析：本题考查直接投资的概念。直接投资是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。

[单选题]同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的（）特征。

相关性

解析：本题考查房地产投资风险的特征。相关性体现在：同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果。

[单选题]若方案间加法法则成立，则这些方案的关系是（）。

相互独立

解析：本题考查独立方案的概念。若方案间加法法则成立，则这些方案是相互独立的。

[单选题]下列有关年值法的叙述，错误的是（）。

当各互斥方案的效益基本相同，但其效益很难量化时，可以使用净年值

解析：本题考查年值法的相关内容。当各互斥方案的效益基本相同，但其效益很难量化时，可以使用费用年值法进行方案比选。所以B说法有误。

[多选题]下列指标中，用以反映房地产投资项目盈利能力的指标有（）。

财务净现值

投资回收期

解析：本题考查盈利性指标的内容。选项ABE属于反映清偿性指标的范畴。

[单选题]某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元，销售价格为1600元，设计生产能力为16000件。根据题意，回答下列问题：