[单选题]房地产资产的集合是（）。

正确答案 ：B

房地产组合投资

[单选题]投资多元化的价值来源为（）。

正确答案 ：D

资产组合过程中获得的风险的下降

[单选题]可以比较不同方案费用的时间价值的方法是（）。

正确答案 ：C

生命周期成本法

[单选题]造成不良资产生成的直接原因是（）。

正确答案 ：B

经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷

[单选题]列关于房地产组合投资管理的描述中，不正确的是（）。

正确答案 ：A

房地产投资组合是不同类型资产的混合，不能只包括一种资产

[多选题]组合投资管理要素有（）。

正确答案 ：BCE

管理方法

管理对象

管理者

[多选题]不良物业资产在处置过程中，应遵循的原则有（）。

正确答案 ：ABCE

要始终围绕项目开展工作

要先易后难

要充分利用各种技术方法

广泛利用社会资源

[多选题]智能化住宅小区具有的功能特征包括（）。

正确答案 ：ABCD

能为小区内住户提供多种多媒体信息服务

小区内部具备完善的安保系统、全面的公用设施监控管理系统和信息化的社区服务管理系统

各住宅单元内部具备安保防灾措施与生活服务的综合智能控制器

各住宅单元与小区和社会之间具有高度的信息交互能力

[多选题]下列行为中，属于组合投资管理中投资决策与运作的是（）。

正确答案 ：CD

制定投资方针政策

投资选择

[多选题]大型企业资产管理包括很多内容，下列的关于这些内容的一些说法中，错误的是（）。

正确答案 ：ABCE

在成本控制时，只需要考虑实际成本，而考虑机会成本的意义不大

一个好的资产清单，应该集中服务于为决策提供数据，而不应该涉及战略规划

物业资产是否需要作为投资，取决于管理人员是否想从房地产中获得利润

子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业同样不拥有产权，不能独立报税

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