正确答案: B

所有的合同都可以行使留置权

题目：下列关于留置权的表述中，错误的是（）。

解析：本题考查留置权的有关规定。留置权只发生在特定的合同关系中。根据留置权的特性，留置权只能在债权人能依照合同的规定占有债务人一定财产的情况下方能存在。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为（）。

法定物权和意定物权

解析：[答案]：D[解析]：根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。参见教材P271

[单选题]通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权的方式称为()。

继受取得

解析：[答案]：B[解析]：本题考查继受取得的概念。参见教材P274

[单选题]《物权法》规定，处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额()以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

三分之二

解析：[答案]：C[解析]：处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。参见教材P275

[单选题]根据《物权法》的规定，下列财产不可以设定抵押权的有()。

土地所有权

解析：[答案]：C[解析]：本题考查抵押财产的范围。根据规定，下列财产不得抵押(1)土地所有权(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产(5)依法被查封、扣押、监管的财产(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。参见教材P280

[多选题]根据《中华人民共和国物权法》的规定，债务人或者第三人有权处分的（）可以抵押。

建筑物

正在建造的建筑物

生产设备

建设用地使用权

解析：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

[多选题]无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列（）情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。

以合理的价格转让

受让人受让该不动产或者动产时是善意的

转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人

解析：受让人取得该不动产或者动产的所有权：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。