正确答案: C

只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新

题目：甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是（）。

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[多选题]某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的?()

房屋应归乙所有

抵押合同有效

抵押权未成立

解析：AB：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。C：抵押合同自签订之日起生效，抵押权是否成立不影响抵押合同的效力。DE：享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

[单选题]关于留置权以下说法错误的是（）

企业之间留置的需属于同一法律关系

解析：动产与债权人的债权具有牵连关系，即属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。

[单选题]出质人转让基金份额所得的价款，应当向质权人提前（）。

清偿债务

解析：基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

[单选题]当事人基于法律的规定，使物权主体发生变化属于（）。

物权的转让

解析：物权的转让是指当事人基于法律和合同规定转移物权，从而使物权的主体发生变化。

[多选题]根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有（）。

机动车物权的设立

土地承包经营权的转让

以动产抵押时抵押权的设立