正确答案: ABCD

锁定利息支出 回避利率上升的风险 合理安排资金 精确估计利息成本

题目：采用固定利率贷款的优点有（）。

解析：本题考查固定利率贷款的优点。选项E是浮动利率个人住房贷款的优点。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]根据国家规定，每笔公积金贷款的最长期限不得超过()年，并不得长于借款人法定离休或退休以后的()年。

30，5

解析：每笔公积金贷款的最长期限不得超过30年，并不得长于借款人法定离休或退休以后的5年。

[单选题]在住房抵押贷款证券化中，业务的载体是()。

特殊目的机构

解析：特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体。

[多选题]为了防止借款人承担更多的利率风险，采用可变利率抵押贷款方式，在抵押贷款合同中，有时还包括()。

月还款限制条款

本金负摊还条款

[多选题]在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有（）。

抵押物权证的真伪

抵押物是否已经抵押

解析：本题考查抵押物的审查。在办理抵押登记时，房地产管理部门需对抵押物进行审查，审查内容主要包括抵押物是否符合进入抵押市场的条件、抵押物是否已经抵押和抵押物权证的真伪等。

[单选题]某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。