正确答案: A

当每年计息周期数m>1时，实际利率小于名义利率

题目：名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括()。

货币收入

解析：对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等。

[单选题]某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息，乙贷款以季计息，丙贷款以月计息，则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是()。(2011年真题)

丙>乙>甲

解析：当每年的计息周期大于1时，越大，则实际利率与名义利率的差距越大。

[多选题]对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()。

销售收入

出租收入

其他经营收入

解析：对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等;现金流出主要包括土地成本、建造成本、财务费用、经营费用、销售费用和税金支出等。

[多选题]部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买-更新改造-出售模式。这种业务模式下的现金流出包括（）。

更新改造成本

购买成本

转售税费