正确答案: B

(1)(2)(3)(5)(4)

题目：建设用地使用转让的一般程序是()。(1)申请(2)审批(3)签订转让合同(4)登记(5)公证

解析：本题考查土地使用权转让的程序。注意公证在登记之前，在签订转让合同之后。公证是对转让合同进行公证，只有公证后，才可以进行登记。

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[单选题]以出让方式取得的建设用地使用权转让时，进行房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()以上，但投资额不含土地使用权出让金。

25%

[多选题]下列关于协议表达正确的是()。

协议出让底价不得低于协议出让最低价

建设用地使用权的出让由市、县国土资源管理部门组织实施

协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露

有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价70%

[多选题]在以下（）情况下，土地使用权可以转让。

出让土地已取得土地使用权证书

如果属于成片开发的出让土地，形成了工业用地或者其他建设用地条件

解析：本题考查土地使用权转让的条件。A必须支付全部土地出让金;C划拨土地必须经有批准权的政府批准，不是国土部门的批准;D房屋开发建设的，不包括土地出让金在内，已完成开发投资总额的25%。

[多选题]建设用地使用权租赁合同应包括()。

标的

租期

土地使用条件

租赁双方的权利和义务

[单选题]下列关于土地使用权招标出让的说法，正确的是（）。

若投标者不足3人，应当终止招标活动

解析：本题考查招标出让的程序。招标出让需设定底价；出让人至少应当在投标开始日前20日发布招标公告；按价高者得的原则确定中标人，可以不成立评标小组。

[单选题]下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。

建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

解析：本题考查对建设用地使用权出租的理解。建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权是没有消灭的。A说法错误。

[单选题]（）是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

农村集体

解析：本题考查农村宅基地及其管理。农村集体是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

[多选题]改革完善农村土地制度的意义有（）。

有利于健全城乡发展一体化体制机制

有利于建立城乡统一的建设用地市场

有利于推进中国特色农业现代化

有利于推进中国特色新型城镇化

解析：本题考查农村集体土地制度改革新试点。改革完善农村土地制度，有利于健全城乡发展一体化体制机制，有利于建立城乡统一的建设用地市场，有利于推进中国特色农业现代化和新型城镇化。