正确答案: B

人口因素

题目：房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（）进行房地产市场细分。

解析：本题考查房地产市场细分。依据人口因素进行房地产市场细分是房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产开发项目前期策划的操作设计是（）。

运行建议

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。运行建议是前期策划的操作设计。

[单选题]房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是（）。

约束性原则

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的原则。约束性原则是前期策划过程中应遵循的基本原则。

[单选题]有些房地产开发企业在获取具有发展潜力但目前周边配套尚不成熟的土地时，往往会放慢项目的开发节奏和进度以等待市场机会。根据SWOT分析，该企业所采取的战略是（）。

WO战略

解析：本题考查SWOT分析。有些房地产开发企业在获取具有发展潜力但目前周边配套尚不成熟的土地时，往往会放慢项目的开发节奏和进度以等待市场机会，就是属于采用了WO战略。

[单选题]房地产有形产品定位的主要内容不包括（）。

装修服务策划

解析：本题考查房地产有形产品定位的主要内容。房地产有形产品定位主要包括小区规划策划、环境设计策划和建筑设计策划。

[多选题]实操性是前期策划的一个重要特点，其主要表现在（）。

市场运作的实操性

企业运作的实操性

方案执行的实操性

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的特点。实操性是前期策划的一个重要特点，其主要表现在三个方面：（1）市场运作的实操性；（2）企业运作的实操性；（3）方案执行的实操性。

[多选题]在销售阶段，房地产附加产品主要体现在（）。

信息咨询

价格优惠

信贷服务

装修服务

解析：本题考查房地产开发项目的产品定位。在销售阶段，房地产附加产品主要表现为信息咨询、信贷服务、价格优惠、装修服务等。