正确答案: B

整体转让未竣工决算房地产开发项目的

题目：符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税清算的是（）。

解析：选项A、C、D是主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情况。注意纳税人应进行土地增值税的清算与主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的适用情形是不同的。符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用；（2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（4）省税务机关规定的其他情况。

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[单选题]下列膀胱癌的临床特点，正确的是（）。

以上都是

[单选题]企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金是1000万元，房地产开发成本是6000万元，向金融机构支付借款利息400万元，其中包括超过国家规定上浮幅度的金额是100万元。该省规定能够提供借款证明的，其他房地产开发费用按照5%计算扣除。假设该企业能够提供证明，计算土地增值税时能够扣除的房地产开发费用为（）万元。

650

解析：能够扣除的房地产开发费用=（400-100）+（1000+6000）×5%=650（万元）

[单选题]房地产开发企业将开发产品用于下列（）项目，不属于视同销售房地产，不用缴纳土地增值税。

开发的部分房地产用于出租

解析：房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，产权未发生转移，不征收土地增值税。

[多选题]下列行为中，不征收或免征土地增值税的有（）。

法定继承土地的行为

土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为

土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为

解析：继承不属于土地增值税征税范围；土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为、土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为，均不征收土地增值税。

[多选题]下列情形中（）应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。

开发小区先行转让部分房地产的

预售商品房的

解析：纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本核算或其他原因，无法据实计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工，办理结算后再进行清算，多退少补。具体包括：（1）纳税人进行小区开发建设的，其中一部分房地产项目因先行开发并已转让出去；（2）纳税人以预售方式转让房地产的。

[多选题]根据土地增值税的有关规定，下列各项中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。

房地产开发项目全部竣工、完成销售的

整体转让未竣工决算的房地产开发项目的

直接转让土地使用权的

解析：纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算：（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（3）直接转让土地使用权的。