[多选题]集体土地征收的程序包括( )。

正确答案 ：ABDE

申请

审查

公告

补偿

解析：本题考查集体土地征收的程序。集体土地征收的程序大致可分为申请、审查、批准、公告和补偿。

[多选题]房地产开发项目前期策划的特点有( )。

正确答案 ：ABCE

地域性

系统性

创新性

预见性

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的特点。房地产开发项目前期策划的特点有地域性、系统性、创新性、预见性、市场性、操作性。

[多选题]某房地产开发商为了能够在房地产市场中得到更大的市场份额以赚取更多利润，随即对房地产市场进行了调研分析。根据以上资料，回答下列问题：

在对房地产市场进行经济环境调研时，主要涉及( )。

正确答案 ：ABD

经济总量

经济发展规模

家庭收入水平

解析：3.本题考查房地产市场经济环境调研。房地产市场环境调查包括政治法律环境调研、经济环境调研、社会文化环境调研、科技发展环境调研、资源环境调研。A、B、D项属于经济环境调研的主要内容；C项属于政治法律环境调研的主要内容。

[多选题]下列国有建设用地使用权转让方式中，属于无偿转让的有( )。

正确答案 ：CD

赠与

继承

解析：国有建设用地使用权转让方式中，属于无偿转让的是赠与和继承。

[单选题] 某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中4套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

首次业主大会筹备组组长由( )代表担任。

正确答案 ：C

街道办事处

解析：首次业主大会筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

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