[单选题]下列财产可以设定抵押权的是()。

正确答案 ：D

经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权

解析：本题考查可以设定抵押和不能抵押的财产类型。

[多选题]房地产金融与一般金融相比，具有的特点是()。

正确答案 ：ABCE

证券化

安全性

长期性

政策性

[多选题]下列关于房地产抵押贷款证券化的说法中，正确的有()。

正确答案 ：ACE

住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房开发商等

信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键

特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体

解析：本题考查房地产抵押贷款证券化的相关内容。选项B证券化使企业的融资直接依靠市场进行;选项D住房抵押贷款证券化中发行的证券有三类，分别是债券、优先股和受益凭证。

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