[单选题]关于住宅质量保证书中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，不正确的是（）。

正确答案 ：C

墙面渗漏为3年

[多选题]通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。

正确答案 ：BCDE

及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况

督促开发企业按城市规划实施开发

按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置

对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘"烂尾楼"等现象的发生

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